郊區(qū)樓房購房合同模板

郊區(qū)樓房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將其上述標的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的物：位于__________的樓房，具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整。

第二條付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2買方應在標的物交付前，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在標的物交付后的__________個工作日內(nèi)，支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條標的物交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2標的物交付時，買方應按照本合同約定的標的物狀況進行驗收。

3.3如賣方未能按照本合同約定的期限交付標的物，每延遲一日，應向買方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1買方應在標的物交付后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料。

第五條違約責任

5.1如買方未按照本合同約定的期限付款，每延遲一日，應向賣方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

5.2如賣方未按照本合同約定的期限交付標的物，每延遲一日，應向買方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房產(chǎn)證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將其上述標的物出售給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同的付款義務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的物：位于__________的樓房，具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整。

第二條付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2買方應在標的物交付前，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在標的物交付后的__________個工作日內(nèi)，支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的__________%作為保證金。

第三條標的物交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2標的物交付時，買方應按照本合同約定的標的物狀況進行驗收。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1買方應在標的物交付后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2如買方未按本合同約定履行付款義務，擔保方應在賣方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

第六條買方權益

6.1買方有權要求賣方按照合同約定交付標的物，并保證標的物符合約定條件。

6.2買方有權要求賣方在標的物交付前提供標的物所有權證明文件。

6.3買方有權要求賣方在標的物交付后協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第七條賣方責任

7.1賣方應保證標的物所有權無瑕疵，并承擔標的物交付前的一切責任。

7.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付標的物，并保證標的物符合約定條件。

第八條違約責任

8.1如賣方未按本合同約定交付標的物，每延遲一日，應向買方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

8.2如買方未按本合同約定支付價款，每延遲一日，應向賣方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

8.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房產(chǎn)證復印件；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務。擔保方的責任擔保，有助于增強買方對標的物的購買信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，通過設定詳盡的合同條款，確保自身的權益得到充分保障。甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護其在交易中的利益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方擁有標的物的所有權，愿意將其出售給買方；

3.融資方愿意為買方提供融資服務，協(xié)助買方籌集購買標的物的資金；

4.雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1標的物：位于__________的樓房，具體坐落為：__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整。

第二條付款方式

2.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2買方應在標的物交付前，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在標的物交付后的__________個工作日內(nèi)，支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條融資方權利

3.1融資方有權要求買方按照合同約定提供相關財務報表和資金使用證明。

3.2融資方有權在買方未按時支付剩余款項時，要求賣方協(xié)助采取措施。

第四條標的物交付

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

4.2標的物交付時，買方應按照本合同約定的標的物狀況進行驗收。

第五條賣方義務

5.1賣方應保證標的物所有權無瑕疵，并承擔標的物交付前的一切責任。

5.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付標的物，并保證標的物符合約定條件。

第六條違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付價款，每延遲一日，應向賣方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的物，每延遲一日，應向買方支付標的物總價款的__________%作為違約金。

6.3如融資方未按本合同約定提供融資服務，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房產(chǎn)證復印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作