院子出售合同模板

院子出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的院子（以下簡稱“院子”）的合法所有權(quán)人，對該院子享有完全的處分權(quán)。

2.買受方有意購買上述院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其擁有的院子出售給買受方，具體信息如下：

1.院子地址：____________________

2.院子面積：____________________（平方米）

3.院子用途：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.院子出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

3.余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，分____________期付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將院子交付給買受方。

2.買受方在收到院子后，應(yīng)在____________日內(nèi)對院子進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.院子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____________%的違約金。

3.出賣方未按約定交付院子的，應(yīng)向買受方支付____________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）院子權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的院子（以下簡稱“院子”）的合法所有權(quán)人，對該院子享有完全的處分權(quán)。

2.買受方有意購買上述院子，但由于資金原因，無法一次性支付全部價(jià)款。

3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其擁有的院子出售給買受方，具體信息如下：

1.院子地址：____________________

2.院子面積：____________________（平方米）

3.院子用途：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.院子出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

3.余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，分____________期付清。

4.丙方保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將院子交付給買受方。

2.買受方在收到院子后，應(yīng)在____________日內(nèi)對院子進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.院子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押院子。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.買受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。

2.買受方應(yīng)妥善保管院子，不得擅自改變用途。

3.買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，要求出賣方解除合同。

八、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____________%的違約金。

2.出賣方未按約定交付院子的，應(yīng)向買受方支付____________%的違約金。

3.丙方未按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付____________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）院子權(quán)屬證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的院子（以下簡稱“院子”）。

2.由于買受方對院子具有特定的使用需求，甲方同意在買受方支付部分定金后，提供院子使用權(quán)。

3.丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，以確保買受方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將院子出售給買受方，具體信息如下：

1.院子地址：____________________

2.院子面積：____________________（平方米）

3.院子用途：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.院子出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），作為購買意向的表示。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

6.丙方保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將院子交付給買受方。

2.買受方在收到院子后，應(yīng)在____________日內(nèi)對院子進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。

四、使用權(quán)

1.買受方在支付定金后，享有院子使用權(quán)，但不得改變院子的用途。

2.買受方在支付全部價(jià)款后，取得院子的所有權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.院子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付院子。

2.買受方有權(quán)在未支付全部價(jià)款前，要求甲方提供院子使用權(quán)的證明文件。

3.買受方有權(quán)在甲方未按約定交付院子的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付院子，并保證院子的權(quán)屬清晰、無爭議。

2.甲方應(yīng)提供院子使用權(quán)的證明文件，并協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證院子在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，要求解除合同。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付院子的，應(yīng)向買受方支付____________%的違約金。

2.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

3.丙方未按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付____________%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字