村鎮(zhèn)私房賣房合同范例

村鎮(zhèn)私房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方信息

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

二、標(biāo)的物信息

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方在房屋交接完畢后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

（3）其他：__________

四、房屋交接及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋交接時間：__________

2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（4）__________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）__________

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）乙方在房屋交接過程中故意拖延，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）__________

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方信息

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、標(biāo)的物信息

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方在房屋交接完畢后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

（3）其他：__________

四、房屋交接及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋交接時間：__________

2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（4）__________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）在乙方未按時支付款項的情況下，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交接過程，確保房屋交付符合合同約定。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在房屋交接過程中提供相關(guān)證明材料；

（3）丙方有權(quán)對乙方在購房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接前支付首付；

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求在房屋交接過程中，丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.乙方在房屋交接過程中故意拖延，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在購房過程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置房屋；

5.乙方在合同履行期間，如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求丙方提供擔(dān)保措施、監(jiān)督房屋交接過程等。同時，乙方作為買方，受到更為嚴(yán)格的限制，如按時支付款項、不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋等。這種全新的合同模式，旨在平衡各方利益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行；

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付購房款項；

2.監(jiān)督房屋交接過程，確保房屋交付符合合同約定；

3.在乙方違約時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方信息

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

二、標(biāo)的物信息

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）尾款：乙方在房屋交接完畢后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款；

（3）其他：__________

四、房屋交接及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋交接時間：__________

2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（4）__________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定；

（3）丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行；

（3）丙方有權(quán)在交易過程中對雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等；

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋的實(shí)地查看和評估；

3.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和交易指導(dǎo)；

4.乙方有權(quán)在房屋交接過程中要求丙方監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在房屋交接過程中故意拖延，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置房屋；

5.甲方在合同履行期間，如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過引入中介方，乙方在合同中享有更多權(quán)利，如要求中介方提供詳細(xì)的房屋信息、協(xié)助進(jìn)行房屋的實(shí)地查看和評估等。同時，甲方作為賣方，受到更為嚴(yán)格的限制，如按時交付房屋、提供真實(shí)信息等。這種模式旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全