影視基地合同范例

影視基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處租賃影視基地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的影視基地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向乙方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入乙方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月通知甲方。

四、租賃物使用

4.1甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3甲方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.乙方提供的租賃物使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處租賃影視基地并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及服務(wù)提供

1.1甲方租賃乙方位于__________的影視基地，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方作為乙方授權(quán)的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

1.2.1影視基地的日常運(yùn)營管理；

1.2.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；

1.2.3員工培訓(xùn)及客戶服務(wù)；

1.2.4應(yīng)甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限及服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方提供服務(wù)的期限與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向乙方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3租金和服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)用匯入乙方和丙方指定賬戶。

四、租賃物及服務(wù)使用

4.1甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2甲方應(yīng)遵守丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前____天通知甲方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在使用過程中違反服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1要求乙方和丙方提供符合合同約定的服務(wù)；

6.1.2對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議；

6.1.3在乙方和丙方違約時(shí)，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方不得允許丙方提供與甲方業(yè)務(wù)相沖突的服務(wù)。

八、丙方違約及責(zé)任

8.1丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.乙方和丙方的保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高甲方的影視基地使用效率，降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主要利益相關(guān)方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了其在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，提高了甲方對(duì)影視基地的運(yùn)營管理能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處租賃影視基地并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及服務(wù)提供

1.1乙方將位于__________的影視基地，以下簡稱“租賃物”，出租給甲方使用。

1.2丙方作為乙方授權(quán)的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

1.2.1影視基地的日常運(yùn)營管理；

1.2.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；

1.2.3員工培訓(xùn)及客戶服務(wù)；

1.2.4應(yīng)乙方要求的其他相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限及服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方提供服務(wù)的期限與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向乙方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3租金和服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)用匯入乙方和丙方指定賬戶。

四、租賃物使用及服務(wù)保障

4.1甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2甲方應(yīng)遵守丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方保證租賃物符合使用要求，并對(duì)租賃物的狀況負(fù)責(zé)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前____天通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在使用過程中違反服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1要求甲方按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

6.1.2在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任；

6.1.3在合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。

7.2甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.乙方和丙方的保密協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為影視基地的所有者和運(yùn)營方，通