解除包地合同范例

解除包地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、土地使用及收益

4.1乙方取得土地后，應按照土地用途進行合理開發(fā)、利用。

4.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)獲得土地上的合法收益，但應依法納稅。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.3甲方違反本合同，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。

5.4乙方違反本合同，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復印件

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保人，共同就土地使用事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保證乙方的履約能力。

四、土地使用及收益

4.1乙方取得土地后，應按照土地用途進行合理開發(fā)、利用。

4.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)獲得土地上的合法收益，但應依法納稅。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并要求乙方提供相關(guān)使用報告。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方履約行為承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用報告。

5.3乙方違約時，丙方應在甲方要求下，立即履行擔保責任，包括但不限于支付乙方未履約的款項。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，包括但不限于土地開發(fā)進度、財務狀況等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追責。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整土地使用權(quán)限和收益分配。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未按時提供土地使用情況報告，甲方有權(quán)要求其補正，并有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容調(diào)整土地使用權(quán)限和收益分配。

7.4乙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，既為乙方提供了資金支持，又為甲方提供了履約保障。通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，本合同旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在土地使用過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行期間獲得應有的收益。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.促進土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

4.維護市場秩序，促進土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地使用權(quán)事宜，丁方作為擔保人，共同就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）租賃給乙方。

1.2土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃土地，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃價款及支付方式

3.1乙方同意租賃甲方土地，租賃價款為人民幣__________元整，按年支付。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首年租賃價款，后續(xù)租金每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付。

3.3丁方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保證乙方的履約能力。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用土地，并承擔土地的日常維護責任。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)獲得土地上的合法收益，但應依法納稅。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方作為擔保人，對本合同項下的乙方履約行為承擔連帶保證責任。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用報告。

5.3乙方違約時，丁方應在甲方要求下，立即履行擔保責任，包括但不限于支付乙方未履約的租金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，確保租賃合同的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地的合理使用狀態(tài)，包括土地的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)土地使用情況，要求甲方進行必要的土地改良或設(shè)施更新。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

7.3甲方如違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃土地過程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.通過丁方的擔保，降低乙方在甲方違約時的風險，保障乙方的租金收入。

3.促進土地資源的合理