青島買賣二手房合同模板

青島買賣二手房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號：__________。

1.2該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限至__________年。

1.3該房產附屬設施包括：__________。

1.4該房產現(xiàn)有居住情況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的首付款。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的尾款。

2.4支付方式：__________。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將該房產交付給乙方。

3.2交房條件：__________。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的一切稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產證復印件

2.產權轉移登記申請書

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產；丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號：__________。

1.2該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限至__________年。

1.3該房產附屬設施包括：__________。

1.4該房產現(xiàn)有居住情況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的首付款。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的尾款。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定時間付款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權在乙方違約時，直接從其提供的擔保資金中扣除相應款項。

四、甲方權益

4.1甲方有權在乙方未按約定時間付款的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自將該房產進行出租、抵押或其他處分。

5.3乙方不得將購房資格轉讓給他人。

六、交房時間及條件

6.1甲方應在__________年__________月__________日前，將該房產交付給乙方。

6.2交房條件：__________。

七、稅費承擔

7.1雙方確認，本合同項下涉及的一切稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由__________方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產證復印件

2.產權轉移登記申請書

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供了保障，確保了甲方的權益得到有效保護。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，保障了自己的權益。甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取相應措施，確保交易順利進行。甲方權益主導有利于維護甲方的合法權益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產；丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方交易并提供相關服務。為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號：__________。

1.2該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限至__________年。

1.3該房產附屬設施包括：__________。

1.4該房產現(xiàn)有居住情況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的首付款。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為該房產的尾款。

2.4支付方式：__________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方交易，提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務。

3.2丙方應確保交易過程中信息的真實性、準確性和合法性。

3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并監(jiān)督交易款的支付。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求丙方提供全面、準確、及時的房源信息。

4.2乙方有權在合同簽訂前對房產進行實地考察和評估。

4.3乙方有權要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自將該房產進行出租、抵押或其他處分。

5.3甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。

六、交房時間及條件

6.1甲方應在__________年__________月__________日前，將該房產交付給乙方。

6.2交房條件：__________。

七、稅費承擔

7.1雙方確認，本合同項下涉及的一切稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由__________方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產證復印件

2.產權轉移登記申請書

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年_________