欽州購(gòu)房合同模板

欽州購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與買(mǎi)賣(mài)合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實(shí)等情況。

4.甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款__________元，付款方式為_(kāi)_________。

6.乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

7.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

8.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

地址：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與買(mǎi)賣(mài)合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實(shí)等情況。

4.甲方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

5.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款__________元，付款方式為_(kāi)_________。

6.甲方有權(quán)在乙方提供相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，要求乙方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

7.甲方有權(quán)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效、清晰的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與買(mǎi)賣(mài)合同約定一致，不存在虛假宣傳、隱瞞事實(shí)等情況。

4.乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

5.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程中，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而給甲方造成損失。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增加交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

地址：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行和乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款__________元。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，買(mǎi)方不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款__________元。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料