門店租鋪合同范例

門店租鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號的門店鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方門店鋪面事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________號的門店鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積共計____________________平方米，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門店鋪面本身；

（2）附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、儲藏室等；

（3）租賃物范圍內(nèi)的附屬設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法的商業(yè)活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門店鋪面平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________號的門店鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方門店鋪面事宜，并引入第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將位于____________________號的門店鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

1.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：在乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)按月支付。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法的商業(yè)活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.4甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方遵守租賃物的使用和維護規(guī)定。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)隨時收回租賃物。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，以保障甲方利益。

4.3甲方享有乙方經(jīng)營活動的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報告。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方未按時提供經(jīng)營情況報告的，甲方有權(quán)要求乙方補正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)隨時解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知甲方及乙方。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門店鋪面平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.增加乙方的信譽度，有利于乙方在租賃過程中獲得更多商業(yè)機會。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.提高甲方對租賃物的監(jiān)管力度，確保租賃物的合理使用和維護。

3.促進甲方在租賃市場中的競爭力，提高甲方在租賃業(yè)務(wù)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方提供擔(dān)保，就甲方將其位于____________________號的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)場地事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將位于____________________號的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

1.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：在乙方履行租賃合同義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)按月支付。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)經(jīng)營狀況與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法的商業(yè)活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修，但需提前向甲方報備并取得書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃物周邊的環(huán)境問題，如噪音、污染等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方違反租賃合同約定，擅自進入租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)隨時解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知甲方及乙方。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)場地平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保