簡(jiǎn)易商場(chǎng)租合同模板

簡(jiǎn)易商場(chǎng)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，愿意將商場(chǎng)部分或全部出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租甲方的商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)商場(chǎng)設(shè)施，保持商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理制度，接受甲方管理。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.商場(chǎng)管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，愿意將商場(chǎng)部分或全部出租給乙方經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同。

三、第三方擔(dān)保

3.1為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)秩序。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金的情況下，解除本合同。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照商場(chǎng)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，但不得影響甲方其他租賃戶(hù)的經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商場(chǎng)設(shè)施，保持商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障，如維修、安保等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.商場(chǎng)管理制度

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方擔(dān)保，旨在降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，擁有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)、解除合同的權(quán)力以及要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)力。乙方作為承租方，在租賃期間享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同的簽訂，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件，甲方應(yīng)予以考慮。

三、第三方擔(dān)保

3.1為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和經(jīng)營(yíng)支持。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的使用權(quán)完整，不得將租賃物再次出租或抵押。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間保持租賃物的合理維護(hù)狀態(tài)。

5.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.4甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自進(jìn)入租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物平面圖

2.商場(chǎng)管理制度

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方作為承租方，