房屋出租協(xié)議書范文

房屋出租協(xié)議書范文精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限說明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修費用承擔8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知8.3合同終止后事宜處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3相關證件復印件13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（捌佰平方米包含捌佰平方米以內共有面積及分攤的共有部位面積）1.3房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等。第二條出租方信息2.1出租方名稱：X有限公司2.3出租方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：，法定代表人：X，身份證號：第三條承租方信息3.1承租方名稱：X3.3承租方證件信息：身份證號：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2023年4月1日4.2租賃結束日期：2025年3月31日4.3租賃期限說明：租賃期限為兩年，自2023年4月1日至2025年3月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每三個月支付一次租金，共支付兩次5.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X有限公司，賬號：，開戶行：銀行分行第六條押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認承租方交還房屋且無損壞或經雙方認可的損壞已得到修復的情況下，將押金扣除應由承租方承擔的費用后，無息退還給承租方6.3押金退還時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在確認房屋及設施無損壞或已得到修復的情況下，自確認之日起柒個工作日內退還押金。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途7.2房屋維護責任：出租方負責對房屋及設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。承租方負責對房屋內部進行日常維護和清潔7.3維修費用承擔：因房屋及設施的正常磨損或老化導致的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當或人為損壞導致的維修費用由承租方承擔。第八條合同終止8.1合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況下終止。8.2合同終止通知：合同終止前一個月，雙方應相互通知對方。8.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應按照本合同約定將房屋及設施交還給出租方，并辦理相關交接手續(xù)。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任：承租方未按本合同約定支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.2房屋設施清單：本合同附有房屋設施清單，作為對房屋設施的詳細描述。12.3相關證件復印件：本合同附有出租方和承租方的相關證件復印件，作為對雙方身份的證明。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：___________________日期：___________________14.2承租方簽字蓋章：簽名：___________________日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃介紹、租金支付、押金退還、房屋維護保養(yǎng)、意外損壞賠償、保險購買等與本合同相關的服務或行為。第二條第三方服務條款2.1第三方服務提供：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務，并確保服務質量符合本合同的約定。2.2第三方服務費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔。如費用有爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條第三方責任3.1第三方責任限制：第三方僅對其提供的服務范圍內的事宜承擔責任，對于非其服務范圍內的事宜，不承擔責任。3.2第三方責任承擔：第三方因提供服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔。如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入通知：當甲乙雙方同意第三方介入本合同事項時，應書面通知對方。5.2第三方介入確認：甲乙雙方應在收到第三方介入通知后，五個工作日內確認第三方介入事項及責任范圍。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其承擔的責任設定最高賠償限額。6.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入通知中明確。6.3第三方責任限額調整：如甲乙雙方認為必要，可協(xié)商調整第三方責任限額，并書面通知第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方介入事項完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入終止，并辦理相關交接手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通渠道：第三方與甲乙方的溝通，應通過本合同約定的聯(lián)系方式進行。8.2第三方與甲乙方的溝通記錄：雙方溝通的重要事項，應形成書面記錄，并由雙方簽字確認。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。9.2第三方介入監(jiān)督方式：甲乙雙方可通過定期檢查、第三方報告等方式，對第三方介入事項進行監(jiān)督。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入變更條件：如甲乙雙方認為必要，可協(xié)商變更第三方介入事項或責任范圍。10.2第三方介入變更程序：甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商確定變更后的第三方介入事項及責任范圍。第十一條第三方退出11.2第三方退出程序：第三方應提前一個月書面通知甲乙雙方，并辦理相關交接手續(xù)。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十五條簽字蓋章15.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.房屋照片描述：本附件提供房屋的實際照片，以便承租方對房屋的實際情況有更直觀的了解。要求：照片需清晰展示房屋內外部狀況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.房屋設施清單描述：本附件詳細列出房屋內所有設施和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等。要求：清單需詳細列出設施名稱、型號、數(shù)量等信息。3.相關證件復印件描述：本附件包含出租方和承租方的相關證件復印件，作為身份證明。要求：證件復印件需清晰可見，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定1.出租方違約行為未按約定提供房屋或設施未按時支付租金或押金未履行維護和保養(yǎng)責任2.承租方違約行為未按時支付租金