金融借款合同12篇

金融借款合同12篇

金融借款合同1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以F簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并

共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同的標(biāo)的

（1-1）根據(jù)文件批準(zhǔn)，乙方擬增添

（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請(qǐng)

辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款（大寫），購進(jìn)

租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物

驗(yàn)收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（2-1）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對(duì)租賃

物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物

件進(jìn)行改造，也不得對(duì)租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分

租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。

（2-2）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜

地保護(hù)租賃物件，并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防

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止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠

償義務(wù)。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租

賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)

所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬

于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向

甲方支付租金的義務(wù)。

(2-4)甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為

甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)

務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。

(2-5)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物

件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破

產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申明對(duì)租賃物件不具有

所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時(shí)必須

及時(shí)報(bào)告甲方。

(2-6)租賃期滿時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人

民幣(大寫)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租

賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條租期和租金

(37)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個(gè)日歷月，

即自一九年月日起，至一九年月日止(包括起止日)，其中

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寬限期為個(gè)日歷月，即從一九年月日起，至一九年月日止

（包括起止日）。寬限期期間利息按月利率%。計(jì)收，該項(xiàng)利息由

乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

（3-2）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)

租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要

求。

（3-3）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價(jià)款、利息、

保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）,由乙方按租金償付表（合同附

件三）向甲方或甲方的代理人分次交付。

（3-4）乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額

的百分之,計(jì)人民幣（大寫）,乙方應(yīng)將

該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的

代理人。

（3-5）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交

付日期（不包括交付日當(dāng)日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定

代理人的帳戶。甲方（代理人）開戶行o帳號(hào)為：

（3-6）如乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間支付租金或?qū)捪奁诶?

乙方應(yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲

方支付延付費(fèi)。

第四條租賃物件的保險(xiǎn)

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(47)在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對(duì)租賃物

件統(tǒng)一向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)(大

寫)—,按下列第種方法支付。

1.由甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

2.由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

(4-2)租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)

立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和索賠

工作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方

和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司，貽誤檢驗(yàn)和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)租

賃物件的賠償責(zé)任。

(4-3)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司

賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)

付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方；如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方

應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交洽甲方。如租賃物件

發(fā)生部分損害或已滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但

僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可

正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時(shí)

止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第五條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

(57)甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資

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金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本

合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金

時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連

帶發(fā)生的損失費(fèi)用。在甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權(quán)

從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的

租金及其他款項(xiàng)。

第六條合同的代理監(jiān)督

(67)甲方委托為本合同的甲方代理人。乙方同意甲

方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)

力，并愿為甲方代理人就其為本合同項(xiàng)下的工作提供方便。

(6-2)甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表

示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對(duì)抗甲方的依據(jù)。

第七條違約和爭議的處理

(77)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同

中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)

月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)

終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物

件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

(7-2)在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙

方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

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甲方：

日期：

乙方：

金融借款合同2

甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：

乙方（借款人）：法定代表人：公司地址：營業(yè)執(zhí)照

號(hào)注冊(cè)號(hào)：電話：丙方（擔(dān)保人）：法定代表人：地址：

電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》

及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在

平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方（出借人）出借人民幣萬

元，期限一個(gè)月，自年月—日至年—

月日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至

節(jié)假日、休息日后的

第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。

第二條：借款利率為月息%。，從出資人實(shí)際交付借款之日

起計(jì)息至本金結(jié)清之日。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借

款，不得用作違法活動(dòng)。

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第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部

借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月日為乙方的

付息終結(jié)日。在每月—日至日（含—日）期間借款的借款

人需將

第一個(gè)月利息直接交給出借人;日之后借款的借款人應(yīng)

在次月的日之前（含日）支付

第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸

還辦法見還款計(jì)劃書。

第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方

的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起日內(nèi)如乙

方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)（包括

借款本金、利息）償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款

后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債

權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中

甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。

第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)

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行調(diào)查。

2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更

不得用于違法行為。

2、乙方應(yīng)根據(jù)藥方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證

所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)元。

4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必

須在變更后日內(nèi)書面通知甲方及丙方。

6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人

民幣萬元保證金。

第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：乙方：日期：投

資借款合同范文三債權(quán)人：（以下

簡稱甲方）債務(wù)人：（以下簡稱乙

方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

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第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

第三條本約抵押借款期間，自年一月一日起,

至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日

清償。

第四條本約抵押借款利息，依XX銀行核定的放款利率計(jì)

算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政舟主管機(jī)關(guān)辦理抵押

權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交

付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)

權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)

及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)

同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿

不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方:

__________________________住址：

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身份證號(hào)碼:

____________________乙方:_______________________________

住址:身份證號(hào)碼

金融借款合同3

債權(quán)人：

住所：

法定代表人：

保證人：

身份證號(hào)碼：

住所：

保證人：

身份證號(hào)碼：

住所：

鑒于：公司與（以下簡稱“債務(wù)人”）已簽訂《》（合同編

號(hào)：，以下簡稱“主合同"）o

為確保主合同切實(shí)履行，保證人同意依照本合同的約定為主

合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供保證?，F(xiàn)債權(quán)人、保證人依照有關(guān)法律

的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。

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第一條本合同項(xiàng)下的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的貨款義務(wù)。

第二條保證人的保證方式為連帶責(zé)任保證。

第三條保證擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及違約金、手

續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、

律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變（拍）賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行

費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條保證人的保證期間為主合同債務(wù)人債務(wù)履行期間屆

滿之日起兩年。主合同債務(wù)人履行債務(wù)屆滿之日包括主合同債務(wù)

人分期支付貨款情況下，每個(gè)貸款支付日，也包括依主合同約定，

債權(quán)人提前解除合同或宣布債務(wù)提前到期之日。

第五條保證人接受債權(quán)人對(duì)其資信情況、財(cái)產(chǎn)狀況及履約

能力的調(diào)查了解，保證及時(shí)并如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。

第六條主合同雙方當(dāng)事人變更主合同內(nèi)容時(shí)，保證人同意

在變更后的保證范圍內(nèi)提供保證擔(dān)保。

第七條本合同履行期間，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，保證人不

向第三方提供其他任何形式的擔(dān)保，不出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式

處置任何重大資產(chǎn)。

第八條如除本合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項(xiàng)下還存在

其他擔(dān)保（包括債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人提供的擔(dān)保）的，保

證人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何影響，也不因之而免除或

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減少。債權(quán)人有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，保證人

放棄任何其他擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)；債權(quán)人因任何原因放棄對(duì)主合

同債務(wù)人或其他擔(dān)保人享有的擔(dān)保權(quán)或變更擔(dān)保權(quán)順位，造成債

權(quán)人在上述擔(dān)保權(quán)項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)喪失或減少時(shí)，保證人承諾

對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因之而免除或減少。

第九條對(duì)于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保權(quán)時(shí)所得的款項(xiàng)按下列

順序清償其債權(quán)：

(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；

(2)損害賠償金；

(3)違約金；

(4)逾期付款利息；

⑸貨款。

第十條本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合

同所約定義務(wù)、保證及承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠

償由此給對(duì)方造成的損失。

第十一條本合同由雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同的效力獨(dú)立于主合同并且不可撤銷，主合

同的無效、被撤銷不影響本合同的效力。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，債權(quán)人將主合同項(xiàng)下的債權(quán)

轉(zhuǎn)讓給第三人的，本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移，保證人應(yīng)依

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本合同的約定繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第十四條雙方有關(guān)本合同的一^切爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，可向債權(quán)人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日年

月日

金融借款合同4

借款人：住所電話：法定代表人：

開戶銀行名稱：開戶帳號(hào)：傳真

編碼：_______

受托貸款人：住所電話：法定代表

人：傳真：編碼：

根據(jù)（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的

委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放

貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大

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寫）.

第二條借款用途甲方借款將用于

第三條借款期限甲方借款期限自年月

日至年月日O

第四條貸款利率和利息貸款利率按息

計(jì)算，按結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存

到甲方賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利

率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：

年月萬元;年月萬元；

年月萬元;年月

萬元；年月萬

元;年月萬元；年月

萬元;年月萬元；

第六條還款計(jì)劃甲方的分次還款計(jì)劃為：

年月萬元;年月萬元；

年月萬元;年月

萬元；年月萬元;年月

萬元;年月萬

元;年月萬元；

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第七條付息方式甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方

開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能

按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。付息戶帳號(hào)為：

第八條扣款方式甲方保證按

第六條、

第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸

還，又未取得委托人書面同意的39;,則甲方同意由乙方委托人

從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。

第九條合同的變更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合

同。

2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能

還清借款的，可以在借款到期前日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)

委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，

作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)

制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和

享有應(yīng)有的權(quán)利。

第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并

和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時(shí)，

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應(yīng)提前日向委托人報(bào)告并通知乙方。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款；

2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶；

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息；

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)

表等資料；

6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)

向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸

款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收

的利息。

第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽

16/40

字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后

終止。

第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本

________份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年一月日

金融借款合同5

合同簽訂地：_____________

貸款方：____________________

借款方：____________________

一、借款用途

二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣——元。

三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利

息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為一-先借

款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率--%.

四、借款期限借款方保證從—年一月起至—年—月

止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，

17/40

貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

（一）借款方用做抵押，到期不能歸還

貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸

還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得

挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）乙方還款保證人，為確保本契約的履行，

愿與乙方負(fù)連帶返還借款本的責(zé)任。

六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同

意提交區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)

別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）

七、本合同自生效。本合同一式兩份，

雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期_______________

金融借款合同6

18/40

有關(guān)金融借款合同范本

借款人：貸款

人：中國XX銀行抵押人：

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)借款人因

_______________________需要，向貸款人申請(qǐng)

_________________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸

款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有

關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限金額(大寫)用途種類利率

期限年個(gè)月(自年月一日起至

年—月—日止)

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按

%。計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，

按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條借款和還款

1.分期借款、還款計(jì)劃：

19/40

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供

表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和

實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額

年月日金額

4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合

同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。

如因借款人或抵押人的過錯(cuò)造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押

擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內(nèi)容抵押人自愿以

等財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為

本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人仝

部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及

貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值萬元，實(shí)際抵押額為

萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利

和孳息。

20/40

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物

登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登

記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押

物登記期限屆滿的'，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，

并徼納有關(guān)費(fèi)用。

5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由妥善保

管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及

時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減

少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押

物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、

重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款

或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押

行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說明抵押物

的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，

發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)

取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期

限一致。

7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押

擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)煤險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交

由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳

21/40

納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直

至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任

內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸

款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分

由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相

應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人

負(fù)擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其

他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及

借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損

失，向貸款人支付借款金額%的賠償金。

金融借款合同7

身份證號(hào)碼：乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）

身份證號(hào)碼：甲乙雙方就借款事宜，在平等...甲方（借款

人）：（按身份證上的順序填寫）身份證號(hào)碼：乙方（貸

款人）：（按身份證上的順序填寫）身份證號(hào)碼：甲乙雙

方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，

以資雙方共同遵守。

22/40

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）,于

____________前交付甲方。

二、借款利息________________________________

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責(zé)任：

六、爭議解決方式：1,雙方協(xié)商解決，解決不成，同

意提交區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄

和級(jí)別管轄，可以選擇原名、被名、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同

履行地）2、提交仲裁委員會(huì)仲裁

六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各

執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）:

乙方（簽字、蓋章）：合同簽訂日期合同簽訂日期

金融借款合同8

借款人（以下稱甲方）

受托貸款人（以下稱乙方）

甲方因原因，不能按期償還號(hào)委托貸款合

同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出

具的文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

23/40

一、甲方根據(jù)—號(hào)合同向乙方借用的'貸款萬

元，應(yīng)于年月日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意

此筆貸款目前余額一萬元（大寫）展期（年、月、日），貸款

期限修訂為年月日至年月

日。

二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為.

三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：年

月日萬元;年月曰萬元；

年月一日萬元;年月日

萬元；

四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按號(hào)合同約

定的條款執(zhí)行。

五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：

六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并

加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢

后失效。

七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本—份。

甲方:乙方:

法定代表人：簽字法定代表人：

年月日年月日

24/40

金融借款合同9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并

共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同的標(biāo)的

（17）根據(jù)文件批準(zhǔn)，乙方擬增添

（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請(qǐng)

辦理金融租賃。甲方?jīng)軐彶橥庵Ц对O(shè)備價(jià)款（太寫）,購進(jìn)

租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物

驗(yàn)收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（2-1）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對(duì)租賃

物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物

件進(jìn)行改造，也不得對(duì)租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分

租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。

（2-2）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜

地保護(hù)租賃物件，并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防

止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠

償義務(wù)。

25/40

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租

賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)

所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬

于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向

甲方支付租金的義務(wù)。

(2-4)甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為

甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)

務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。

(2-5)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物

件具有所有權(quán)和處分權(quán)，

(2-6)租賃期滿時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人

民幣(大寫)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租

賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條租期和租金

(37)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個(gè)日歷月，

即自一九年月日起，至一九年月日止(包括起止日)，其中

寬限期為個(gè)日歷月，即從一九年月日起，至一

九年月日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率%。

計(jì)收，該項(xiàng)利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

(3-2)在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)

26/40

租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要

求。

（3-3）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價(jià)款、利息、

保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）,由乙方按租金償付表（合同附

件三）向甲方或甲方的代理人分次交付。

（3-4）乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額

的百分之計(jì)人民幣（大寫）,乙方應(yīng)將

該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的

代理人。

（3-5）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交

付日期（不包括交付日當(dāng)日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定

代理人的帳戶。甲方（代理人）開戶行。帳號(hào)為：

（3-6）如乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間支付租金或?qū)捪奁诶ⅲ?/p>

乙方應(yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲

方支付延付費(fèi)。

第四條租賃物件的保險(xiǎn)

（47）在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對(duì)租賃物

件統(tǒng)一向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)（大

寫）—,按下列第（）種方法支付。

27/40

1.由甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

2.由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

(4-2)租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)

立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和索賠

工作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方

和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司，貽誤檢驗(yàn)和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)租

賃物件的賠償責(zé)任。

(4-3)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司

賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)

付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方;如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方

應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交洽甲方。如租賃物件

發(fā)生部分損害或已滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但

僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可

正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時(shí)

止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第五條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

(57)甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資

金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本

合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金

時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連

28/40

帶發(fā)生的損失費(fèi)用。在甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權(quán)

從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的

租金及其他款項(xiàng)。

第六條合同的代理監(jiān)督

(6T)甲方委托為本合同的甲方代理人。乙方同意甲

方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)

力，并愿為甲方代理人就其為本合同項(xiàng)下的工作提供方便。

(6-2)甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表

示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對(duì)抗甲方的依據(jù)。

第七條違約和爭議的處理

(77)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同

中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)

月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)

終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物

件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

(7-2)在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙

方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

甲方(公章)：乙方(公章)：

29/40

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日年

月日

金融借款合同10

賣方（甲方）：

產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼地址：

共有人：身份證號(hào)碼地址：

委托代理人：身份證號(hào)碼地址：

買方（乙方）：

買受人：身份證號(hào)碼地址：

共有人：身份證號(hào)碼地址：

委托代理人：身份證號(hào)碼地址：

經(jīng)紀(jì)方（以下簡稱丙方）電話：。

丙方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房

屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終

促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買賣合同?，F(xiàn)三方在平等、自愿的

基礎(chǔ)上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：

30/40

一、通過丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于昆明市

_________________________________________號(hào)房屋一套（以下簡

稱該物業(yè)，建筑面積為平方米，以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文

件記載為準(zhǔn)）出賣給乙方；乙方表示自愿購買該套通過丙方居間

介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）：

__________________________________________元整（：）o成交價(jià)含

該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋

現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房地產(chǎn)。

三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙

方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi)；①營業(yè)稅②契稅③

個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估

費(fèi)⑩其他費(fèi)用

買方需支付項(xiàng)，賣方需支付項(xiàng)。按約定由方完全承

擔(dān);按約定由一方承擔(dān)項(xiàng)稅費(fèi)，其余由方承擔(dān)，如

在合同履行的過程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加，則由甲乙

雙方協(xié)商承擔(dān)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)

機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。

四、1、乙方交付購房定金人民幣（大寫）：元

整（：元），該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的

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約定采用①將定金轉(zhuǎn)付予甲方，②交由丙方處托管，（詳見

定金收條）甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對(duì)乙方

交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：

《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為：《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為：，

其他：。

2,交易時(shí)間的約定；甲乙雙方約定于日前辦理交易過戶手

續(xù).

五、付款方式：（）一次性付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙

方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性

付給甲方購房款人民幣（大寫）：（；元）。

②其它，

（）銀行按揭付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門

出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人

民幣（大寫）：（：）,剩余房款人民幣（大寫）：（：元），由乙方

辦理貸款后由銀行支付給甲方；乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策

以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資

料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

②其它，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為

準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手

續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第

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種方式解決

①甲方于年月日自籌資金還貸贖證；

②乙方同意將購房款(大寫)：(:),用于協(xié)助甲方還貸贖

取證書所還款項(xiàng)用于沖抵房款，但甲方必須于—年月

日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后，

甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由

方承擔(dān)，但甲方必須于—年月日前簽署全權(quán)委

托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后，甲方自愿將該物業(yè)的相

關(guān)資料交由丙方托管。

七、交房時(shí)間的約定：，如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該

物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須

結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、

有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

若需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)

未開通設(shè)施由乙方自行開通。

九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已

授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庇拒絕交易。

十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清

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晰，無爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已

產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃（甲方承諾該物業(yè)不存在任

何優(yōu)先購買權(quán)人，或優(yōu)先購買權(quán)人己放棄優(yōu)生購買權(quán)）等事宜己

結(jié)清或處理妥當(dāng)；甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后

乙方無需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合

同目的無法實(shí)現(xiàn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還

已收取的其它款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o法實(shí)現(xiàn)合同目的，則無

權(quán)向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒

絕簽訂《房屋買賣合同》升經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金紿乙方；

若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則

無權(quán)向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買賣合同》

的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。

十二、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合

同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成?；诒揭烟峁┲?wù)，

本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣（大寫）：元整（：）;

向甲方收取傭金人民幣（大寫）：元整（：）0甲方或乙方除不可

抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則

違約一方必須賠償守約方房價(jià)的％作為違約金，另即時(shí)付予丙方

經(jīng)紀(jì)傭金人民幣（大寫）：元（：）逾期未按本條約定支付居間報(bào)

酬的，違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金，造成丙方其

它損失的另行賠償。

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十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù)，

但涉及專項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬，報(bào)酬另行約定。

十四、簽署本合同后，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?、終止、

解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。

十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相

關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)材料證件文書等，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，

否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾

以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。

十七、本合同在履行過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商

不成時(shí)，甲乙約定按下述第種方式解決：①提交昆明市仲

裁委員會(huì)仲裁;②依法向人民法院起訴。對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的

爭議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日

起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經(jīng)

三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律

效力。

十九、其它約定事項(xiàng)：

賣方（甲方）：買方（乙方）：經(jīng)紀(jì)方（丙方）：

產(chǎn)權(quán)人：買受人:

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共有人：代理人：分行經(jīng)理：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間年—

月日

金融借款合同11

答辯人：__________________

被答辯人：O

答辯請(qǐng)求：__________________

一、請(qǐng)法院駁回被答辯人第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中復(fù)