建筑工程監(jiān)理合同管理要點(diǎn)

建筑工程監(jiān)理合同管理要點(diǎn)合同編號：__________鑒于委托方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就委托方的建筑工程監(jiān)理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程主要內(nèi)容：__________第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程的所有建設(shè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全程監(jiān)控；2.2.2對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；2.2.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4對工程建設(shè)中的問題提供技術(shù)咨詢和解決方案；第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和進(jìn)度要求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員；3.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，不得擅自更換監(jiān)理人員；3.3監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理人員的名單、職務(wù)、資格等資料報送委托方備案。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：委托方按照監(jiān)理進(jìn)度，按期支付監(jiān)理費(fèi)用；4.3監(jiān)理費(fèi)用支付時間：__________。第五條監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并于合同簽訂后__________天內(nèi)提交給委托方；5.2監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理工作計(jì)劃，開展監(jiān)理工作，并定期向委托方報告監(jiān)理情況；5.3委托方應(yīng)給予監(jiān)理方必要的支持和配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；5.4監(jiān)理方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向委托方提交完整的監(jiān)理資料和監(jiān)理報告。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；6.3委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.監(jiān)理工作計(jì)劃3.監(jiān)理資料4.監(jiān)理報告5.付款憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程監(jiān)理合同：是指委托方與監(jiān)理方之間就建筑工程監(jiān)理事宜達(dá)成的協(xié)議。2.監(jiān)理范圍：是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全程監(jiān)控的范圍。3.監(jiān)理內(nèi)容：是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收等工作。4.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或?qū)I(yè)素質(zhì)不符合要求：解決辦法是監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和進(jìn)度要求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.委托方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用：解決辦法是雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間履行各自義務(wù)。3.工程進(jìn)度延誤：解決辦法是監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.工程質(zhì)量問題：解決辦法是監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質(zhì)量等的檢查和驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的監(jiān)理，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑工程。2.適用于con