2024學(xué)校物業(yè)管理委托合同書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校物業(yè)管理范圍內(nèi)的如下項(xiàng)目：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方師生的安全和財(cái)產(chǎn)安全。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高甲方師生的滿意度。第三條服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無遺漏和誤解。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。2.保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密。雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.遵守法律法規(guī)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.按時(shí)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：是指對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共安全保衛(wèi)等工作。2.委托方：是指將物業(yè)管理事項(xiàng)委托給他人辦理的甲方。3.受托方：是指接受委托方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理事項(xiàng)的乙方。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：是指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是指國家或行業(yè)組織制定的，針對(duì)某一行業(yè)或產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求、操作程序等標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校物業(yè)管理委托方與具有專業(yè)物業(yè)管理能力的受托方之間簽訂的合同。2.適用于各類學(xué)校，包括公立、私立學(xué)校等。3.適用于學(xué)校物業(yè)管理范圍包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場(chǎng)等區(qū)域。補(bǔ)充條款：1.學(xué)校物業(yè)管理特殊要求：如學(xué)校有特殊的安全要求、環(huán)保要求等，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。2.合同變更和解除：如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定具體的變更和解除條件及方式。3.合同續(xù)約：如合同到期后雙方同意續(xù)約，應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定續(xù)約條件和方式。4.違約責(zé)任：如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確違約責(zé)任及賠償方式。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方學(xué)校物業(yè)管理范圍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明。3.合