小區(qū)個人租房合同書

小區(qū)個人租房合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的安全完整。如因結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用水電等資源，如有浪費或未合理使用導(dǎo)致?lián)p害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1、床x12、沙發(fā)x13、電視x14、冰箱x15、洗衣機x16、空調(diào)x27、熱水器x18、燃氣灶x19、抽油煙機x110、其他設(shè)施設(shè)備：（具體清單內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）小區(qū)個人租房合同書這個事情，咱們得先弄清楚幾個事兒。是房子的基本情況，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施清單。然后就是租期、租金和支付方式，這個很重要，得好好商量。租金的事情解決了，咱們還得聊聊押金的事兒，這個也是必須明確的。租期滿了，乙方得把房子恢復(fù)原樣，損壞了得賠。甲方呢，也得保證房子沒問題，要是房子有問題導(dǎo)致了乙方損失，甲方得負責。雙方都得遵守合同，違約了就得擔責任。至于爭議解決，最好是能友好協(xié)商，實在不行就只能打官司了。其他的事兒，咱們也得列個清單，比如家具、家電啥的，都得清清楚楚。合同一式兩份，咱們各自保存一份，簽字之后就生效了。附件里的家具、家電清單，乙方面對面看看，如果有問題，現(xiàn)在就得說。電視、冰箱、洗衣機這些，都得正常用，出了問題要及時修。床、沙發(fā)啥的，也得愛惜點，用完了得收拾干凈。租這房子，乙方得按時交租，別搞逾期那一套，不然得付滯納金。用水電啥的，也得省著點，別浪費。如果乙方需要續(xù)租，提前一個月跟甲方說，咱們再簽個新合同。甲方呢，得保證房子符合租賃規(guī)定，安全可靠。別沒事兒就漲租金，給人添麻煩。乙方住得舒服，甲方也省心，大家都好。至于爭議，最好是和平解決，大家都是成年人，有話好好說。真解決不了，就去法院，按法律來。合同簽字之后，大家都得照章辦事，互相尊重，和和氣氣的。這個合同，咱們得仔細看，一條一條琢磨明白。如果有啥不清楚的，現(xiàn)在就問，別等租了房子再說。一切搞定了，咱們就簽字，然后各執(zhí)一份，安心租房生活。重點：1.房屋基本信息：地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施清單。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額、退還條件。5.雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證房屋質(zhì)量和安全，乙方合理使用房屋設(shè)施。6.違約責任：違約賠償金、爭議解決方式。難點：1.設(shè)施清單的詳細列出和確認。2.租金調(diào)整的條款協(xié)商。3.押金的退還條件和流程。4.房屋損壞的維修責任界定。5.合同條款的理解和執(zhí)行。注意事項：1.確保合同條款的清晰明確，避免含糊不清。2.雙方應(yīng)仔細閱讀合同，對有疑問或不滿的條款提出修改意見