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文檔簡(jiǎn)介
房屋兌店合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)與乙方進(jìn)行兌店事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的房屋為_(kāi)_________產(chǎn)權(quán),乙方在兌店期間享有標(biāo)的房屋的使用權(quán)、收益權(quán),但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
二、兌店事宜
1.甲方同意將標(biāo)的房屋兌給乙方,乙方同意按照以下方式兌取:
(1)兌店價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣(大寫:__________元整)。
(2)兌店款項(xiàng)分__________期支付,具體支付時(shí)間及金額如下:
①第一期支付:__________元人民幣,于__________年__________月__________日前支付。
②第二期支付:__________元人民幣,于__________年__________月__________日前支付。
③以此類推,直至全部?jī)犊钪Ц锻戤叀?/p>
2.乙方在支付第一筆兌店款項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng)。
(2)甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的房屋的使用規(guī)定。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合兌店要求。
(2)甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在兌店期間使用標(biāo)的房屋。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料。
(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
(3)乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的使用規(guī)定。
四、違約責(zé)任
1.如甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
2.如乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
3.如乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
4.如一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保標(biāo)的房屋兌店事宜的順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方參與標(biāo)的房屋兌店事宜,并就標(biāo)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)達(dá)成如下協(xié)議,以明確各方的權(quán)利義務(wù):
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的房屋為_(kāi)_________產(chǎn)權(quán),乙方在兌店期間享有標(biāo)的房屋的使用權(quán)、收益權(quán),但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
二、第三方丙方參與事項(xiàng)
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋兌店事宜的履行,確保甲方權(quán)益得到保障。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng)。
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房屋兌店事宜進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的房屋的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
(4)甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋兌店過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整兌店價(jià)格和付款方式。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合兌店要求,并按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料。
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù),確保兌店事宜順利進(jìn)行。
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在兌店過(guò)程中的維修責(zé)任,確保房屋安全。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在兌店期間使用標(biāo)的房屋。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料。
(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
(3)乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的使用規(guī)定。
五、違約責(zé)任
1.如乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付兌店款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
2.如乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
3.如甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋的鑰匙和有關(guān)證明材料,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
4.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,丙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:丙方作為第三方,對(duì)標(biāo)的房屋兌店事宜進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù),避免甲方權(quán)益受損。
2.促進(jìn)兌店事宜順利進(jìn)行:丙方參與監(jiān)督,有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,降低兌店風(fēng)險(xiǎn),提高兌店效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)自身權(quán)益:甲方作為兌店事宜的主導(dǎo)方,有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房屋兌店事宜進(jìn)行監(jiān)督,確保自身權(quán)益得到保障。
2.提高兌店效率:甲方通過(guò)主導(dǎo)兌店事宜,有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系,提高兌店效率,降低兌店成本。
行
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為滿足自身經(jīng)營(yíng)需求,特將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào)的商業(yè)場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的場(chǎng)地”)租賃給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)使用,為確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行,甲方邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方參與租賃事宜,并就標(biāo)的場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的場(chǎng)地基本情況
1.標(biāo)的場(chǎng)地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________號(hào),占地面積為_(kāi)_________平方米,建筑用途為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的場(chǎng)地為_(kāi)_________產(chǎn)權(quán),租賃期間,乙方享有標(biāo)的場(chǎng)地的使用權(quán)和收益權(quán)。
二、丙方參與事項(xiàng)
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的場(chǎng)地租賃事宜的履行,確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明材料。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用標(biāo)的場(chǎng)地。
(2)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的場(chǎng)地進(jìn)行合法裝修,但需提前通知甲方和丙方。
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。
(4)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況要求續(xù)租。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。
(2)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。
(3)乙方應(yīng)遵守標(biāo)的場(chǎng)地的使用規(guī)定,確保合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的場(chǎng)地的使用規(guī)定,不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的場(chǎng)地的使用情況報(bào)告。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供標(biāo)的場(chǎng)地。
(2)甲方應(yīng)保障標(biāo)的場(chǎng)地的設(shè)施和服務(wù)符合租賃合同約定。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.如乙方未按照約定支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
2.如乙方擅自改變標(biāo)的場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
3.如甲方未按照約定提供標(biāo)的場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
4.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,丙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,
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