二零二四年度集資房項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收范圍及內(nèi)容4.1驗(yàn)收范圍4.2驗(yàn)收內(nèi)容4.3驗(yàn)收方式5.驗(yàn)收時(shí)間及期限5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收期限5.3驗(yàn)收延期6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.3驗(yàn)收費(fèi)用支付期限7.驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果判定7.2驗(yàn)收不合格處理7.3驗(yàn)收合格處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“集資房項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目投資總額投資總額：人民幣壹億元整2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）滿足合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工圖紙和工程量清單。3.2驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢驗(yàn)報(bào)告。（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面，并做好記錄。3.3驗(yàn)收組織（1）驗(yàn)收組織由甲方牽頭，乙方配合。（2）驗(yàn)收組由甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位代表等組成。4.驗(yàn)收范圍及內(nèi)容4.1驗(yàn)收范圍（1）主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、設(shè)備安裝等工程。（2）消防、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等配套設(shè)施。4.2驗(yàn)收內(nèi)容（1）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢查。（2）工程量清單的核對(duì)。（3）設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的處理。4.3驗(yàn)收方式（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查。（2）查閱工程資料。（3）召開驗(yàn)收會(huì)議。5.驗(yàn)收時(shí)間及期限5.1驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2驗(yàn)收期限甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收延期（1）如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付。6.3驗(yàn)收費(fèi)用支付期限驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。7.驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果判定（1）驗(yàn)收合格：工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。（2）驗(yàn)收不合格：工程存在質(zhì)量問題、安全隱患、環(huán)保問題、節(jié)能問題等。7.2驗(yàn)收不合格處理（1）乙方應(yīng)立即采取措施整改不合格項(xiàng)目。（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3驗(yàn)收合格處理（1）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程尾款。（2）雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付工程款的。（2）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的。（3）一方違反保密協(xié)議的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商。（2）調(diào)解。（3）仲裁。（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁。（3）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。（2）協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的期限由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害。（2）社會(huì)事件。（3）政府行為。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力的證明（1）一方應(yīng)提供不可抗力的證明材料。（2）證明材料應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單。（2）設(shè)計(jì)圖紙。（3）施工圖紙。（4）合同專用條款。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。（3）送達(dá)方式為郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充（1）合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的附件。14.4合同份數(shù)與效力（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非直接參與工程建設(shè)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計(jì)審查方：負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的審查和優(yōu)化。（3）造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核和控制。（4）調(diào)解仲裁方：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或甲乙雙方需要，可引入其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。（2）如第三方之間存在合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定的最高金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如合同未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整。18.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方的共同違約或不可抗力造成的損失。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日向第三方發(fā)出介入通知。（2）第三方應(yīng)在接到介入通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。19.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）如合同未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。19.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。（2）如合同未約定，則第三方介入期限為工程竣工日期之前。19.4第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。（2）甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但需提前通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及相應(yīng)的計(jì)量單位和價(jià)格。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和可操作性。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括施工工藝、施工步驟、材料規(guī)格等，確保施工過程的順利進(jìn)行。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，增加的合同專用條款，如工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的特殊要求。說明：合同專用條款是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的全面性和針對(duì)性。5.甲方提供的資料詳細(xì)要求：甲方提供的所有相關(guān)資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方提供的資料是工程建設(shè)的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。6.乙方提交的資料詳細(xì)要求：乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。說明：乙方提交的資料是工程建設(shè)的實(shí)時(shí)反映，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。7.第三方出具的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方出具的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估報(bào)告。說明：第三方出具的評(píng)估報(bào)告是對(duì)工程質(zhì)量的客觀評(píng)價(jià)，對(duì)合同履行具有重要意義。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的正式文件，對(duì)后續(xù)工程款的支付和合同終止有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方逾期付款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。（2）提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)的千分之五計(jì)算。示例：乙方延誤工期30天，應(yīng)支付違約金1500元。（2）工程不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，直至符合合同約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)完成其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：第三方延誤工期15天，應(yīng)支付違約金7500元。（2）第三方提供虛假報(bào)告的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度集資房項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.工程驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程驗(yàn)收范圍3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間及方式4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收方式5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1驗(yàn)收人員組成5.2驗(yàn)收人員職責(zé)6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式7.驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)及處理7.1驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)7.2驗(yàn)收結(jié)果的處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2附件二：工程驗(yàn)收記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度集資房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米，住宅樓5棟，配套公建1棟2.4項(xiàng)目總投資總投資額：人民幣5億元3.工程驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程驗(yàn)收范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等全部工程內(nèi)容。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收三個(gè)階段。4.驗(yàn)收時(shí)間及方式4.1驗(yàn)收時(shí)間自工程竣工之日起30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收方式由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1驗(yàn)收人員組成甲方驗(yàn)收小組成員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等。乙方驗(yàn)收小組成員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等。5.2驗(yàn)收人員職責(zé)驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)不符合要求的工程提出整改意見。6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額詳見合同附件。6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同總額的5%。若乙方未能按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同總額的5%。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第九條。11.合同附件11.1附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2附件二：工程驗(yàn)收記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于二零二四年四月一日簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的審批程序任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。15.3第三方職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核；提供技術(shù)咨詢；進(jìn)行工程驗(yàn)收等。15.3.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；依照合同約定提出建議和意見；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是合作與協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件，并承擔(dān)因第三方工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的損失。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。15.6.2第三方退出若第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成第三方職責(zé)的交接工作。15.7第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方合同效力第三方介入后的合同效力，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，但不得與本合同相抵觸。15.9第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有必要的驗(yàn)收照片、圖表等證明材料。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。2.附件二：工程驗(yàn)收記錄要求：記錄工程驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、指標(biāo)及驗(yàn)收人員發(fā)現(xiàn)的問題。驗(yàn)收記錄應(yīng)逐日填寫，確保信息完整、準(zhǔn)確。驗(yàn)收記錄應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、質(zhì)量保證體系文件等。所有文件應(yīng)真實(shí)、完整、合規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。結(jié)算書應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更日期、變更金額等。變更記錄應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：工程質(zhì)量保修書要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、期限、保修責(zé)任等。保修書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用；未按時(shí)提供驗(yàn)收所需資料；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供工程相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同總額的5%。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同總額的5%。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元違約金。若乙方未按時(shí)完成工程，逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣1000元違約金。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度集資房項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及目的2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收組織5.驗(yàn)收內(nèi)容與要求5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.2工程功能性5.3工程安全性能5.4環(huán)保要求6.驗(yàn)收時(shí)間與期限6.1驗(yàn)收時(shí)間安排6.2驗(yàn)收期限7.驗(yàn)收費(fèi)用及支付7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式7.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算8.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工合同管理辦法》1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度集資房項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目背景：為滿足職工住房需求，提高職工生活質(zhì)量1.2.3項(xiàng)目目的：確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程交付第二條合同雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承包方信息2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1二零二四年度集資房項(xiàng)目工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：10萬平方米3.3.2總套數(shù)：1000套3.4工程類別3.4.1普通住宅第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2符合設(shè)計(jì)文件及合同約定要求4.2驗(yàn)收程序4.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收4.2.2邀請(qǐng)相關(guān)政府部門、專家、監(jiān)理單位等參加驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)整改至合格第五條驗(yàn)收內(nèi)容與要求5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.1.1基礎(chǔ)工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等5.1.2裝飾裝修工程：墻面、地面、頂面等5.1.3機(jī)電安裝工程：給排水、電氣、通風(fēng)等5.2工程功能性5.2.1水電供應(yīng)正常5.2.2電梯、消防等設(shè)施正常運(yùn)行5.3工程安全性能5.3.1防火、防水、防雷等安全措施完善5.3.2線路、管道等無安全隱患5.4環(huán)保要求5.4.1廢水、廢氣排放達(dá)標(biāo)5.4.2噪音、粉塵等符合環(huán)保要求第六條驗(yàn)收時(shí)間與期限6.1驗(yàn)收時(shí)間安排6.1.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)6.1.2具體時(shí)間：年月日6.2驗(yàn)收期限6.2.1驗(yàn)收期限：自驗(yàn)收時(shí)間起10個(gè)工作日內(nèi)第七條驗(yàn)收費(fèi)用及支付7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)7.1.1驗(yàn)收費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式7.2.1驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付7.2.2驗(yàn)收費(fèi)用支付比例：驗(yàn)收合格部分100%支付7.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算7.3.1驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)7.3.2驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.3.2仲裁委員會(huì)或法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決或判決第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金9.1.2未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日應(yīng)賠償承包方相應(yīng)損失9.2承包方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定完成工程，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金9.2.2工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工或修復(fù)，由承包方承擔(dān)全部費(fèi)用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同履行完畢10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面提出11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為合同附件第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工條件，按時(shí)支付工程款12.1.2承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量12.2合同履行監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查12.2.2監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，作為合同履行的依據(jù)第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2施工方案13.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，合同期限自生效之日起計(jì)算第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。8.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同邀請(qǐng)或根據(jù)合同約定。第八條第三方責(zé)任限額8.2責(zé)任限額設(shè)定8.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。第九條第三方介入程序9.1介入邀請(qǐng)9.1.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。9.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入目的、范圍、期限及費(fèi)用等。第九條第三方權(quán)利與義務(wù)9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立開展工作。9.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.3第三方義務(wù)9.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.1.1第三方介入費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定或市場(chǎng)價(jià)格確定。10.1.2費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在合同中明確。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式參照第八條。第十二條第三方介入合同變更12.1變更程序12.1.1第三方介入事項(xiàng)的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。第十三條第三方介入終止13.1終止條件13.1.1第三方介入任務(wù)完成或合同期限屆滿。13.1.2因甲乙雙方協(xié)商一致或第三方原因終止。第十四條第三方與其他各方的劃分14.1第三方與甲方的劃分14.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。14.1.2第三方的工作成果符合合同約定，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。14.2第三方與乙方的劃分14.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。14.2.2第三方的工作成果不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。第十五條