2024年度海寧二手房買賣合同（標(biāo)的：房產(chǎn)及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海寧二手房買賣合同（標(biāo)的：房產(chǎn)及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標(biāo)的物定義第二條標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)基本信息2.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用第三條合同價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用承擔(dān)第四條支付方式及時(shí)間4.1房產(chǎn)交易款支付4.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用支付第五條交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理第六條合同的履行和保證6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1其他費(fèi)用承擔(dān)11.2特殊事項(xiàng)約定第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3標(biāo)的物定義第二條標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：____________2.1.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________2.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________2.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用2.2.1附屬設(shè)施列表：a)設(shè)施名稱：____________，數(shù)量：____________，單價(jià)：____________，總價(jià)：____________b)設(shè)施名稱：____________，數(shù)量：____________，單價(jià)：____________，總價(jià)：____________c)設(shè)施名稱：____________，數(shù)量：____________，單價(jià)：____________，總價(jià)：____________d)其他附屬設(shè)施：____________2.2.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用總計(jì)：____________元。第三條合同價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格定為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.1.2買受人應(yīng)按本合同約定時(shí)間向出賣人支付房產(chǎn)交易價(jià)格。3.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用承擔(dān)3.2.1買受人同意承擔(dān)附屬設(shè)施的安裝費(fèi)用，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用包含在房產(chǎn)交易價(jià)格中，由買受人一次性向出賣人支付。第四條支付方式及時(shí)間4.1房產(chǎn)交易款支付4.1.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向出賣人支付首付款，即房產(chǎn)交易價(jià)格的____________%。4.1.2剩余款項(xiàng)支付：買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向出賣人支付剩余房產(chǎn)交易款項(xiàng)。4.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用支付4.2.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向出賣人支付附屬設(shè)施安裝費(fèi)用。第五條交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。5.1.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________5.2過戶手續(xù)辦理5.2.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第六條合同的履行和保證6.1出賣人義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。6.1.2出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2買受人義務(wù)6.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用。6.2.2買受人應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照逾期交付部分房產(chǎn)交易價(jià)格的____________%向買受人支付違約金。8.1.2出賣人提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人退還部分或全部房產(chǎn)交易價(jià)格，并要求出賣人支付相應(yīng)的賠償金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的____________%向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理部分過戶手續(xù)費(fèi)用的____________%向出賣人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條附加條款11.1其他費(fèi)用承擔(dān)11.1.1雙方同意，除本合同約定的費(fèi)用外，其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。11.2特殊事項(xiàng)約定11.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果12.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1本合同爭議的解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改14.2.1若合同內(nèi)容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充14.3.1如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)，可協(xié)商引入第三方。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方應(yīng)以協(xié)助、咨詢、服務(wù)等方式參與本合同履行過程，不得干預(yù)甲乙方的交易決策。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的賠償范圍限于直接損失，不包括間接損失、精神損失等。4.3第三方責(zé)任的限額應(yīng)由甲乙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方如不履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如泄露甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同第三方介入的條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署、修改和補(bǔ)充10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條保密條款11.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2若違反保密義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同爭議的解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。本合同第三方介入的修正，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分。第三方介入的條款不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。甲乙方與第三方應(yīng)各自承擔(dān)其合同義務(wù)，并按照約定履行各自的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：附屬設(shè)施清單附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：支付憑證附件五：過戶申請表附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件七：物業(yè)交割單附件八：維修基金繳納證明附件九：家具家電清單附件十：合同履行時(shí)間表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件一為本合同涉及的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)屬情況。買受人應(yīng)仔細(xì)核對附件一的房產(chǎn)證信息，確保與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件二：附屬設(shè)施清單附件二為本合同涉及的附屬設(shè)施的清單，列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。買受人應(yīng)核對附件二的清單，確保附屬設(shè)施的安裝費(fèi)用已包含在房產(chǎn)交易價(jià)格中。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件三為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀附件三，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。附件四：支付憑證附件四為甲乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。買受人應(yīng)保留附件四的支付憑證，以證明支付義務(wù)的履行。附件五：過戶申請表附件五為甲乙方提交的房產(chǎn)過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙方應(yīng)按照附件五的格式填寫并提交過戶申請表。附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件六為甲乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，包括契稅、個(gè)人所得稅等。買受人應(yīng)按照附件六的清單繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件七：物業(yè)交割單附件七為甲乙方與物業(yè)公司辦理物業(yè)交割的單據(jù)，用于證明物業(yè)管理的轉(zhuǎn)移。甲乙方應(yīng)按照附件七的格式填寫并提交物業(yè)交割單。附件八：維修基金繳納證明附件八為甲乙方繳納的維修基金的證明，用于證明維修基金的支付情況。買受人應(yīng)核對附件八的證明，確保維修基金已支付。附件九：家具家電清單附件九為甲乙方承諾提供的家具家電清單，列明家具家電的名稱、數(shù)量和品牌等。買受人應(yīng)核對附件九的清單，確保家具家電的交付符合合同約定。附件十：合同履行時(shí)間表附件十為甲乙方合同履行的時(shí)間表，明確各階段的履行時(shí)間和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照附件十的時(shí)間表履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的。2.2甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用的。示例：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重裂縫，影響房屋安全。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用的。2.4甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。2.5乙方未按照約定時(shí)間支付附屬設(shè)施安裝費(fèi)用的。2.6乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。2.7第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未能解決甲方實(shí)際問題，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分房產(chǎn)交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例。3.3賠償金的計(jì)算方式為：賠償金=甲方實(shí)際損失金額×賠償金比例。3.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。全文完。2024年度海寧二手房買賣合同（標(biāo)的：房產(chǎn)及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用）1本合同目錄一覽第一條標(biāo)的物1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.2附屬設(shè)施1.2.1設(shè)施清單1.2.2設(shè)施安裝費(fèi)用第二條雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3聯(lián)系方式2.2買受人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號碼2.2.3聯(lián)系方式第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用第四條付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間第五條交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條附加條款11.1其他事項(xiàng)第十二條雙方簽字第十三條合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用清單第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的物1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：浙江省海寧市路號幢單元號1.1.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：浙（）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號1.2附屬設(shè)施1.2.1設(shè)施清單：包括但不限于固定電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等1.2.2設(shè)施安裝費(fèi)用：附屬設(shè)施安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣元整第二條雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系方式：手機(jī)號碼為X，固定電話為X2.2買受人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系方式：手機(jī)號碼為X，固定電話為X第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬元整3.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用：附屬設(shè)施安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣元整第四條付款方式及時(shí)間4.1付款方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款支付給出賣人4.2付款時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給出賣人第五條交付及過戶5.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買受人5.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證所述房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，并承諾自交付之日起一年內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起算，出賣人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)保修責(zé)任，保修期限為一年第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2解除條件：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2終止條件：本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第十一條附加條款11.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，協(xié)商確定第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：年月日第十三條合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同第一條1.1.3所涉及的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施安裝費(fèi)用清單：附本合同第一條1.2.2所涉及的附屬設(shè)施安裝費(fèi)用清單第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)：如雙方在本合同履行過程中有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)評估、中介服務(wù)、過戶手續(xù)辦理、貸款辦理等。16.2第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入后的履行17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。17.2第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方出具相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明文件。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自的權(quán)益和義務(wù)相互獨(dú)立，互不干擾。19.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1雙方與第三方之間的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的生效、終