廣州市住房合同范例

廣州市住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

一、甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：[房屋地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房屋面積]

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房產(chǎn)用途：居住

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]的違約金。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際使用情況合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條房產(chǎn)維修責(zé)任

5.1房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及相應(yīng)的違約金。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修責(zé)任清單

3.銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于：

一、甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：[房屋地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房屋面積]

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房產(chǎn)用途：居住

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]的違約金。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際使用情況合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。

5.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，丙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)代為支付；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房產(chǎn)讓與他人使用。

7.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修責(zé)任清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)賠償，降低甲方可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間能夠享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于：

一、乙方因工作需要，愿意租賃甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：[房屋地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房屋面積]

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房產(chǎn)用途：辦公

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]的違約金。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際使用情況合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。

5.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，丙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)代為支付；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常辦公活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的適宜辦公狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的小規(guī)模裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常辦公活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修責(zé)任清單

3.銀行賬戶信息

4.第