承建房屋合同范例

承建房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在____________________地點建設(shè)一棟房屋，需進(jìn)行房屋建筑工程施工，現(xiàn)向承包方發(fā)出施工承包邀請。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的施工承包邀請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條工程施工期限

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方有權(quán)要求延長工期，并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（2）因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

第三條工程質(zhì)量要求

3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程質(zhì)量驗收：

（1）承包方應(yīng)在工程竣工后，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。

（2）發(fā)包方在收到承包方的自檢報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

（3）驗收合格，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗收報告。

第四條工程款支付方式

4.1工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付。

4.2工程款支付時間：每個支付周期結(jié)束后，承包方提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到材料后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

4.3工程款支付方式：____________________

第五條保險及事故處理

5.1承包方在施工過程中，應(yīng)依法購買建筑工程意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

5.2發(fā)生工程事故，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第六條違約責(zé)任

6.1發(fā)包方違約：

（1）未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

（2）未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2承包方違約：

（1）未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在____________________地點建設(shè)一棟房屋，需進(jìn)行房屋建筑工程施工，為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，決定引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的施工承包邀請，并同意監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

3.發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及施工圖紙，對施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況，確保工程順利進(jìn)行。

2.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程施工期限

3.1工程開工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

3.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方有權(quán)要求延長工期，并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（2）因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

第四條工程質(zhì)量要求

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程質(zhì)量驗收：

（1）承包方應(yīng)在工程竣工后，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。

（2）監(jiān)理方在收到承包方的自檢報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

（3）驗收合格，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗收報告。

第五條工程款支付方式

5.1工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付。

5.2工程款支付時間：每個支付周期結(jié)束后，承包方提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到材料后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.3工程款支付方式：____________________

第六條保險及事故處理

6.1承包方在施工過程中，應(yīng)依法購買建筑工程意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

6.2發(fā)生工程事故，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，如有違約，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全狀況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

7.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過程中遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

第八條乙方違約及限制條款

8.1承包方未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

8.3承包方在施工過程中，如違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4承包方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

監(jiān)理方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低發(fā)包方的風(fēng)險。監(jiān)理方作為獨立第三方，具有專業(yè)能力和公正性，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在工程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方通過引入監(jiān)理方，加強對施工過程的監(jiān)督，提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.業(yè)主方擬在____________________地點新建一棟住宅小區(qū)，需進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施及房屋建筑工程施工，業(yè)主方希望引入監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.施工方愿意接受業(yè)主方的施工承包邀請，并同意監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

3.業(yè)主方、施工方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________住宅小區(qū)

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：住宅小區(qū)

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及施工圖紙，對施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況，確保工程順利進(jìn)行。

2.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條施工方權(quán)益保障

3.1施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的技術(shù)問題提供專業(yè)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

3.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審批，確保變更符合設(shè)計要求。

3.3施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等事項進(jìn)行監(jiān)督，確保施工材料的合格性。

第四條工程施工期限

4.1工程開工日期：____________________

4.2工程竣工日期：____________________

4.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`，施工方有權(quán)要求延長工期，并要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（2）因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。

第五條工程質(zhì)量要求

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)量驗收：

（1）施工方應(yīng)在工程竣工后，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。

（2）監(jiān)理方在收到施工方的自檢報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

（3）驗收合格，施工方應(yīng)向業(yè)主方提交工程驗收報告。

第六條工程款支付方式

6.1工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付。

6.2工程款支付時間：每個支付周期結(jié)束后，施工方提交相關(guān)證明材料，業(yè)主方在收到材料后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

6.3工程款支付方式：____________________

第七條保險及事故處理

7.1施工方在施工過程中，應(yīng)依法購買建筑工程意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

7.2發(fā)生工程事故，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第八條業(yè)主方違約及限制條款

8.1業(yè)主方未按時支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.2業(yè)主方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3業(yè)主方在施工過程中，如違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

施工方（蓋章）：__________________

業(yè)主方（蓋章）：__________________

監(jiān)理方（蓋章）：__________________

簽訂日期：________________