工業(yè)用地及廠房買賣合同20246篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)用地及廠房買賣合同2024本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1用地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4廠房面積2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6建筑年代2.7使用年限3.合同標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)3.2廠房所有權(quán)3.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款地點5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準5.4驗收程序5.5驗收結(jié)果6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3辦理時間6.4辦理費用7.交付前義務(wù)7.1雙方義務(wù)7.2責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.交付后義務(wù)8.1雙方義務(wù)8.2責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3生效條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1用地位置甲方工業(yè)用地位于省市區(qū)街道，具體位置為路號。2.2土地面積甲方工業(yè)用地面積為20000平方米。2.3土地用途甲方工業(yè)用地用途為工業(yè)生產(chǎn)用地。2.4廠房面積甲方廠房面積為15000平方米。2.5建筑結(jié)構(gòu)甲方廠房為鋼結(jié)構(gòu)，單層，無地下室。2.6建筑年代甲方廠房建于2008年。2.7使用年限甲方廠房使用年限為50年。3.合同標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)甲方將位于省市區(qū)街道的20000平方米工業(yè)生產(chǎn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2廠房所有權(quán)甲方將位于省市區(qū)街道的15000平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方將廠房內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格甲方工業(yè)用地及廠房的總交易價格為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。4.2付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部交易價款。4.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：有限公司開戶行：銀行分行賬號：0564.4付款地點付款地點為甲方住所地。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成工業(yè)用地及廠房的交付。5.2交付方式甲方將工業(yè)用地及廠房的權(quán)屬證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。5.3驗收標(biāo)準乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后10個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。5.4驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)向甲方提出驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收完成后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（4）驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后生效。5.5驗收結(jié)果驗收結(jié)果應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2所需文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：（1）雙方身份證件；（2）土地權(quán)屬證明；（3）房屋所有權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。6.3辦理時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間為甲方協(xié)助乙方完成之日起30個工作日內(nèi)。6.4辦理費用辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。7.交付前義務(wù)7.1雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證工業(yè)用地及廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）甲方應(yīng)確保工業(yè)用地及廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；（3）甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件及設(shè)施設(shè)備清單；7.2責(zé)任承擔(dān)（1）若因甲方原因?qū)е鹿I(yè)用地及廠房權(quán)屬不清或不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）若因甲方原因?qū)е买炇詹缓细?，甲方?yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。8.交付后義務(wù)8.1雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善使用和維護工業(yè)用地及廠房，確保其正常使用；（2）乙方應(yīng)在工業(yè)用地及廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）若因乙方原因?qū)е鹿I(yè)用地及廠房損壞或不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任；（2）若因乙方原因?qū)е滤藱?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若因乙方原因?qū)е鹿I(yè)用地及廠房權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時間支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%；（2）若乙方未按約定使用工業(yè)用地及廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)用地及廠房；（2）甲方提供的工業(yè)用地及廠房權(quán)屬不清或不符合規(guī)定；（3）乙方未按約定時間支付交易價款；（4）乙方未按約定使用工業(yè)用地及廠房。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)用地及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%；（2）甲方提供的工業(yè)用地及廠房權(quán)屬不清或不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方未按約定時間支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%；（4）乙方未按約定使用工業(yè)用地及廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.3違約金計算違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除情形（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，未履行的義務(wù)不再履行。11.3解除后果（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）解除合同后，未支付的款項仍需支付；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認無誤。13.合同變更13.1變更情形合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3生效條件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明；（2）房屋所有權(quán)證；（3）設(shè)施設(shè)備清單；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的作用是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保合同條款的遵守和合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入情形2.1中介方介入（1）中介方是指在合同簽訂過程中，為促成合同達成而提供中介服務(wù)的第三方。（2）中介方的職責(zé)是協(xié)助雙方進行溝通、談判，提供專業(yè)意見，但不參與合同內(nèi)容的制定和執(zhí)行。2.2專業(yè)服務(wù)方介入（1）專業(yè)服務(wù)方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)而介入的第三方。（2）專業(yè)服務(wù)方根據(jù)合同約定提供評估、審計、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10倍。（2）專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額為服務(wù)費用的5倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失。4.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）合同雙方責(zé)任：如合同雙方存在違約行為導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對乙方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用等。（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果履行職責(zé)。6.2第三方費用承擔(dān)（1）中介方費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。（2）專業(yè)服務(wù)方費用由服務(wù)受益方承擔(dān)。6.3第三方變更合同（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.4第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因合同雙方原因?qū)е碌谌綋p失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：附件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。2.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證，確保廠房所有權(quán)清晰。說明：附件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。4.工業(yè)用地及廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述工業(yè)用地及廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：附件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。5.交易價款支付憑證要求：提供交易價款支付憑證，證明乙方已支付全部交易價款。說明：附件需加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人簽字確認。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理所需的所有文件，包括但不限于身份證件、合同等。說明：附件需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人簽字確認。7.驗收報告要求：提供驗收報告，證明工業(yè)用地及廠房符合驗收標(biāo)準。說明：驗收報告需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人簽字確認。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，證明合同內(nèi)容已變更。說明：變更協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人簽字確認。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)用地及廠房。（2）甲方提供的工業(yè)用地及廠房權(quán)屬不清或不符合規(guī)定。（3）乙方未按約定時間支付交易價款。（4）乙方未按約定使用工業(yè)用地及廠房。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）甲方違約責(zé)任：返還乙方已支付的款項。向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方違約導(dǎo)致合同雙方損失，合同雙方可要求第三方賠償。3.違約行為示例說明（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)用地及廠房：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成交付，若超過約定時間，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。（2）乙方未按約定時間支付交易價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部交易價款，若未按時支付，則視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。全文完。工業(yè)用地及廠房買賣合同20241本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、權(quán)屬2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費清單4.2稅費承擔(dān)方5.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用6.建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀6.1建筑物現(xiàn)狀描述6.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述7.土地及廠房使用條件7.1使用年限7.2使用范圍及限制8.遷移及拆除事宜8.1遷移時間及要求8.2拆除時間及要求9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證內(nèi)容9.2保修期限及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5傳真：_________________________1.2買方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5傳真：_________________________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、權(quán)屬2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地權(quán)屬：____________________2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、用途2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2廠房面積：____________________2.2.3廠房用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1土地交易價格：________________3.1.2廠房交易價格：________________3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：_____________________3.2.2尾款支付方式：________________3.2.3首付款支付時間：________________3.2.4尾款支付時間：________________4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費清單4.1.1土地交易稅費：________________4.1.2廠房交易稅費：________________4.2稅費承擔(dān)方4.2.1土地交易稅費承擔(dān)方：___________4.2.2廠房交易稅費承擔(dān)方：___________5.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.1.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_____________5.1.2廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_____________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.2.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________5.2.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：_____________5.2.3廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________5.2.4廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：_____________6.建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀6.1建筑物現(xiàn)狀描述6.1.1建筑物結(jié)構(gòu)：_________________6.1.2建筑物面積：_________________6.1.3建筑物用途：_________________6.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述6.2.1附屬設(shè)施清單：________________6.2.2附屬設(shè)施使用狀況：_____________8.遷移及拆除事宜8.1遷移時間及要求8.1.1遷移時間：____________________8.1.2遷移要求：____________________8.2拆除時間及要求8.2.1拆除時間：____________________8.2.2拆除要求：____________________9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證內(nèi)容9.1.1土地質(zhì)量保證：________________9.1.2廠房質(zhì)量保證：________________9.2保修期限及責(zé)任9.2.1土地保修期限：________________9.2.2土地保修責(zé)任：________________9.2.3廠房保修期限：________________9.2.4廠房保修責(zé)任：________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方違約情形：________________10.1.2賣方違約情形：________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1買方違約責(zé)任承擔(dān)：____________10.2.2賣方違約責(zé)任承擔(dān)：____________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：____________________11.1.2仲裁解決：____________________11.1.3法院訴訟：____________________11.2爭議解決地點11.2.1協(xié)商解決地點：________________11.2.2仲裁解決地點：________________11.2.3法院訴訟地點：________________12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1買方解除情形：________________12.1.2賣方解除情形：________________12.2合同解除程序12.2.1解除通知：____________________12.2.2解除生效：____________________12.2.3解除后的處理：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂：____________________13.1.2付款完畢：____________________13.1.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成：________________13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：________________13.2.2合同解除：____________________13.2.3其他法定終止情形：____________14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1保密義務(wù)：____________________14.1.2通知義務(wù)：____________________14.2其他條款14.2.1合同附件：____________________14.2.2合同附件效力：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1確保其提供的服務(wù)或信息真實、準確、完整；15.3.1.2遵守甲乙雙方的要求和合同約定；15.3.1.3對其提供的服務(wù)或信息造成的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣拾萬元整。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方對甲乙雙方合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不構(gòu)成對甲乙雙方合同履行的保證或擔(dān)保。15.5.3第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行和效力。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的具體條款17.1介入目的17.1.1第三方介入的目的為協(xié)助甲乙雙方完成土地及廠房的買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)。17.2介入內(nèi)容17.2.1第三方介入內(nèi)容包括但不限于：17.2.1.1提供交易咨詢和評估服務(wù)；17.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；17.2.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；17.2.1.4提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。17.3介入費用17.3.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入在本合同終止時終止。17.4.2甲乙雙方可提前終止第三方介入，但需書面通知第三方，并支付相應(yīng)的終止費用。17.5第三方介入的保密17.5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同或第三方介入過程中的任何信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件1.1土地使用權(quán)證書1.2土地所有權(quán)證書1.3土地登記證明1.4土地測繪報告1.5土地交易稅費繳納憑證2.廠房權(quán)屬證明文件2.1建筑物所有權(quán)證書2.2建筑物使用證明2.3建筑物安全鑒定報告2.4建筑物維修保養(yǎng)記錄3.土地及廠房交易價格評估報告3.1土地及廠房交易價格評估報告3.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方合作協(xié)議4.1第三方合作協(xié)議4.2第三方合作協(xié)議附件5.交易稅費繳納憑證5.1土地交易稅費繳納憑證5.2廠房交易稅費繳納憑證6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)文件6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表6.2廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明7.遷移及拆除方案7.1遷移方案7.2拆除方案7.3遷移及拆除費用預(yù)算8.質(zhì)量保證文件8.1質(zhì)量保證書8.2保修卡8.3保修服務(wù)承諾說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方違約行為1.1.1未按時支付款項1.1.2未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.1.3違反土地及廠房使用條件1.2賣方違約行為1.2.1未按時交付土地及廠房1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實1.2.3違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1違約責(zé)任認定2.1.1買方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算。2.1.2賣方未按時交付土地及廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲交付期限的比例計算。2.2違約金比例2.2.1違約金比例由合同約定，但不得低于合同金額的5%。2.3損害賠償2.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按首付款的5%計算。3.2賣方未按時辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲期限的比例計算，每天按合同金額的0.1%支付。3.3賣方提供虛假土地權(quán)屬證明，應(yīng)退還買方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。工業(yè)用地及廠房買賣合同20242本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4廠房建筑情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間5.土地及廠房價格及支付方式5.1土地及廠房總價5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地及廠房詳細信息10.2附件二：付款憑證11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同份數(shù)與保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：__________1.1.2賣方：__________1.2雙方地址1.2.1買方地址：__________1.2.2賣方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：__________2.1.2土地所在城市：__________2.1.3土地具體位置：__________2.2土地面積2.2.1土地總面積：__________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：__________2.4廠房建筑情況2.4.1廠房建筑面積：__________平方米2.4.2廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4.3廠房設(shè)施：__________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得工業(yè)用地及廠房的合法使用權(quán)3.1.2按照合同約定支付土地及廠房價格3.1.3在土地上合法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付土地及廠房價格3.2.2遵守土地及廠房的規(guī)劃用途3.2.3不得擅自改變土地及廠房的用途3.3賣方權(quán)利3.3.1收取土地及廠房價格3.3.2按時交付土地及廠房的合法使用權(quán)3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付土地及廠房的合法使用權(quán)3.4.2確保土地及廠房的合法用途3.4.3提供必要的土地及廠房過戶手續(xù)4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2買方提供必要的過戶資料4.2過戶費用4.2.1土地及廠房過戶費用由賣方承擔(dān)4.3過戶時間4.3.1土地及廠房過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__________內(nèi)完成5.土地及廠房價格及支付方式5.1土地及廠房總價5.1.1土地及廠房總價為__________元人民幣5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________內(nèi)支付土地及廠房總價5.3付款時間5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________內(nèi)支付土地及廠房總價6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地及廠房8.1.3買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付土地及廠房價格8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿8.2.2土地及廠房的合法用途發(fā)生變化，且無法繼續(xù)履行合同8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同約定的各項條件已滿足9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生合同解除條件9.2.2雙方達成解除合同的協(xié)議10.合同附件10.1附件一：土地及廠房詳細信息10.1.1土地權(quán)屬證明10.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證明10.1.3土地及廠房平面圖10.2附件二：付款憑證10.2.1付款憑證樣本10.2.2付款憑證的填寫要求11.合同其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動11.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密11.2其他約定效力11.2.1本合同中的其他約定事項具有同等法律效力12.合同份數(shù)與保存12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份12.2合同保存12.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為__________14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等非直接參與合同標(biāo)的買賣的獨立第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地及廠房的評估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與認可16.1引入16.1.1甲乙雙方均可提出引入第三方的需求，并書面通知對方。16.2認可16.2.1雙方應(yīng)在收到引入第三方通知之日起__________日內(nèi)，共同書面認可第三方的介入。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價額的__________%，即__________元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2爭議處理19.2.1第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可書面通知第三方，要求變更第三方介入的內(nèi)容或范圍。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2費用支付21.2.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付。22.第三方介入的記錄與檔案管理22.1記錄22.1.1第三方應(yīng)記錄其服務(wù)過程，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等。22.2檔案管理22.2.1第三方應(yīng)將服務(wù)記錄及檔案保存至合同終止后__________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房詳細信息詳細要求：包含土地權(quán)屬證明、廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地及廠房平面圖、土地及廠房的詳細描述（包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證需包含付款日期、付款金額、付款方信息、收款方信息、付款用途等。附件說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付款項，作為合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，作為合同履行的重要補充。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告需包含合同履行的時間節(jié)點、進度、存在的問題等。附件說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、原因、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同條款的適應(yīng)性。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況，確保解除過程的合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付土地及廠房；買方未按約定時間支付土地及廠房價格；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀過錯。3.違約責(zé)任認定示例：賣方未按約定時間交付土地及廠房，導(dǎo)致買方無法按計劃開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因延期造成的損失；買方未按約定時間支付土地及廠房價格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責(zé)任認定。全文完。工業(yè)用地及廠房買賣合同20243本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件1.4合同簽訂主體2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地使用權(quán)年限2.5用地規(guī)劃條件2.6用地權(quán)屬證明3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施設(shè)備3.5廠房權(quán)屬證明4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣標(biāo)的及價格5.1買賣標(biāo)的5.2買賣價格5.3付款方式5.4付款時間5.5付款地點6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準6.4驗收程序6.5驗收期限7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶稅費7.4過戶費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明11.3附件三：買賣雙方身份證明12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜12.2本合同變更與補充12.3本合同解釋權(quán)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年2月1日訂立。1.2合同訂立地點：市區(qū)大廈。1.3合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂主體：買方為有限公司，賣方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置：市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度，北緯度。2.2用地面積：共計10000平方米。2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地。2.4用地使用權(quán)年限：自2024年2月1日起至2044年2月1日止，共計30年。2.5用地規(guī)劃條件：符合市區(qū)工業(yè)用地規(guī)劃要求。2.6用地權(quán)屬證明：賣方須提供有效的土地使用權(quán)證書。3.廠房基本情況3.1廠房位置：位于工業(yè)用地內(nèi)，具體地址為市區(qū)街道號。3.2廠房面積：共計5000平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，建筑高度為20米。3.4廠房設(shè)施設(shè)備：包括電梯、消防設(shè)施、電力設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.5廠房權(quán)屬證明：賣方須提供有效的房屋所有權(quán)證書。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息：有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA5，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號。4.2賣方基本信息：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA5，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號。5.買賣標(biāo)的及價格5.1買賣標(biāo)的：本合同項下的工業(yè)用地及廠房。5.2買賣價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.3付款方式：買方應(yīng)于合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為首付款，剩余50%的價款在廠房交付并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。5.4付款時間：首付款支付時間：2024年2月11日；尾款支付時間：2024年12月11日。5.5付款地點：市區(qū)銀行。6.交付與驗收6.1交付時間：賣方應(yīng)于合同生效之日起30個工作日內(nèi)將工業(yè)用地及廠房交付給買方。6.2交付地點：市區(qū)街道號。6.3驗收標(biāo)準：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準進行驗收。6.4驗收程序：雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.5驗收期限：自廠房交付之日起30日內(nèi)完成驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金計算：違約金按未履行部分合同金額的5%計算，但最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除情形：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除合同：a)一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；c)一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明11.3附件三：買賣雙方身份證明12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同變更與補充：任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。a)雙方協(xié)商一致同意引入第三方；b)合同約定引入第三方；c)法律、法規(guī)規(guī)定或合同履行過程中需要第三方介入。15.3介入程序：a)雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見；b)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和協(xié)議約定行事。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、鑒定或仲裁等工作；b)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；c)甲方不得以第三方介入為由拒絕履行本合同的義務(wù)。16.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、鑒定或仲裁等工作；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；c)乙方不得以第三方介入為由拒絕履行本合同的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需合同雙方提供信息或資料，雙方應(yīng)予以配合；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方原因造成的損失，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)進行；19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照第三方的要求和協(xié)議約定行事；19.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地權(quán)屬證明要求：提供土地管理部門出具的合法土地使用權(quán)證書，證明賣方對該工業(yè)用地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明工業(yè)用地的權(quán)屬情況，確保買賣雙方交易的合法性。2.廠房權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)管理部門出具的房屋所有權(quán)證書，證明賣方對該廠房的合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明廠房的權(quán)屬情況，確保買賣雙方交易的合法性。3.買賣雙方身份證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、股東會決議等文件，證明買賣雙方的身份和資格。說明：此附件用于確認買賣雙方的主體資格，確保合同的履行主體合法。4.工業(yè)用地規(guī)劃許可要求：提供城市規(guī)劃管理部門出具的工業(yè)用地規(guī)劃許可，證明工業(yè)用地的規(guī)劃合法性。說明：此附件用于證明工業(yè)用地的規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.工廠建設(shè)驗收報告要求：提供建設(shè)主管部門出具的工廠建設(shè)驗收報告，證明工廠建設(shè)符合設(shè)計要求。說明：此附件用于證明工廠建設(shè)質(zhì)量符合合同約定。6.工廠設(shè)備清單及驗收報告要求：提供工廠設(shè)備清單及設(shè)備驗收報告，詳細列出工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。說明：此附件用于明確工廠設(shè)備狀況，確保買賣雙方對設(shè)備情況有明確了解。7.付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。8.違約金支付憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明違約方已支付違約金。說明：此附件用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按合同約定時間交付工業(yè)用地或廠房；未按合同約定支付款項；故意隱瞞工業(yè)用地或廠房的實際情況。b)乙方違約行為：未按合同約定時間支付款項；故意隱瞞工業(yè)用地或廠房的實際情況；違反合同約定使用工業(yè)用地或廠房。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a)甲方違約責(zé)任：逾期交付工業(yè)用地或廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；故意隱瞞工業(yè)用地或廠房實際情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。b)乙方違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；故意隱瞞工業(yè)用地或廠房實際情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.示例說明：a)甲方未按合同約定時間交付工業(yè)用地，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；b)乙方未按合同約定時間支付款項，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。工業(yè)用地及廠房買賣合同20244本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房面積2.5土地使用權(quán)證號2.6廠房權(quán)屬證明3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔(dān)方5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)辦理時間節(jié)點7.廠房及土地使用情況說明7.1廠房使用情況7.2土地使用情況7.3廠房及土地使用限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：土地及廠房現(xiàn)狀照片10.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：廠房權(quán)屬證明復(fù)印件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1用地位置甲方擬出售的工業(yè)用地位于省市區(qū)路號，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X度，緯度X度。2.2用地面積甲方擬出售的工業(yè)用地面積為10000平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)甲方擬出售的廠房為鋼結(jié)構(gòu)，分為多層廠房和單層廠房，共計5000平方米。2.4廠房面積多層廠房面積為3000平方米，單層廠房面積為2000平方米。2.5土地使用權(quán)證號甲方所持土地使用權(quán)證號為地用證字[2022]第0001號。2.6廠房權(quán)屬證明甲方所持廠房權(quán)屬證明為房權(quán)證字[2022]第0002號。3.交易價格及付款方式3.1交易價格甲方擬出售的工業(yè)用地及廠房總價為人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)，將交易總價款的50%支付給甲方，剩余50%的款項在過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。4.交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費種類包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。4.2稅費計算方式交易稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計算。4.3稅費承擔(dān)方交易稅費由買賣雙方各自承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費繳納憑證。5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號簽訂。5.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后10日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地及廠房過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3過戶手續(xù)辦理時間節(jié)點過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)辦理完畢。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總價款的10%。8.1.2乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決期限協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同附件10.1附件一：土地及廠房現(xiàn)狀照片10.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：廠房權(quán)屬證明復(fù)印件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1土地或廠房存在重大瑕疵，經(jīng)鑒定無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方代表簽字（蓋章）：________________乙方代表簽字（蓋章）：________________14.2合同簽署日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號簽署。甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易，確保交易的合法性和有效性，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面提出介入申請，包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請之日起10日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其提供的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過一定金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過交易總價款的10%。18.3責(zé)任限額執(zhí)行一旦發(fā)生第三方責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，在第三方責(zé)任限額內(nèi)進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方不當(dāng)影響。19.3責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供專業(yè)意見或服務(wù)的內(nèi)容，對甲乙雙方之間其他合同條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或部分履行，不再需要第三方介入。20.1.2第三方未能履行其義務(wù)或違反法律法規(guī)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.3終止責(zé)任終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，對第三方已提供的服務(wù)進行結(jié)算，并明確各自的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房現(xiàn)狀照片要求：清晰展示土地及廠房的內(nèi)外部環(huán)境，包括建筑物外觀、周邊環(huán)境、內(nèi)部設(shè)施等。說明：照片需由甲方提供，以真實反映土地及廠房現(xiàn)狀。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方負責(zé)人簽字確認。3.附件三：廠房權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供最新的廠房權(quán)屬證明復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方負責(zé)人簽字確認。4.附件四：交易雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并由雙方負責(zé)人簽字確認。5.附件五：交易雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明文件需加蓋公章，并由法定代表人簽字確認。6.附件六：交易雙方授權(quán)委托書要求：如交易雙方有授權(quán)代表參與交易，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書需加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字確認。7.附件七：交易雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：信息需加蓋公章，并由雙方負責(zé)人簽字確認。8.附件八：交易雙方簽訂的補充協(xié)議要求：如雙方在交易過程中簽訂補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議需加蓋公章，并由雙方負責(zé)人簽字確認。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議要求：如合同解除或終止，需提供相關(guān)協(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋公章，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后10日內(nèi)完成過戶手續(xù)。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的10%。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)支付首期款項。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付首期款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。工業(yè)用地及廠房買賣合同20245本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、使用年限3.買賣標(biāo)的物及價格3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣價格及支付方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)及繳納6.付款條款6.1付款期限6.2付款方式7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.交付后的維護與管理8.1維護責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方住所：_________1.1.3買方法定代表人：_________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方住所：_________1.2.3賣方法定代表人：_________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)2.1.1土地位置：_________2.1.2土地面積：_________平方米2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、使用年限2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_________2.2.2廠房面積：_________平方米2.2.3廠房使用年限：_________3.買賣標(biāo)的物及價格3.1買賣標(biāo)的物描述3.1.1土地：_________3.1.2廠房：_________3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：人民幣_________元整3.2.2支付方式：_________4.交付及驗收4.1交付時間4.1.1土地交付時間：_________4.1.2廠房交付時間：_________4.2驗收標(biāo)準及程序4.2.1驗收標(biāo)準：_________4.2.2驗收程序：_________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)：_________5.1.2過戶辦理時間：_________5.2稅費承擔(dān)及繳納5.2.1稅費承擔(dān)：_________5.2.2稅費繳納：_________6.付款條款6.1付款期限6.1.1付款期限：_________6.2付款方式6.2.1付款方式：_________7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.1.1土地交付條件：_________7.1.2廠房交付條件：_________7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：_________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.交付后的維護與管理8.1維護責(zé)任8.1.1土地維護責(zé)任：_________8.1.2廠房維護責(zé)任：_________8.2管理責(zé)任8.2.1土地管理責(zé)任：_________8.2.2廠房管理責(zé)任：_________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：_________9.1.2賣方違約情形：_________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方違約責(zé)任：_________9.2.2賣方違約責(zé)任：_________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件：_________11.2解除程序1