小區(qū)改造合同范例

小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū)，為確保小區(qū)居住環(huán)境的安全、舒適與美觀，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對小區(qū)進行改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目范圍：包括但不限于__________________________。

二、工期及進度

2.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

2.2進度安排：詳見附件一《項目進度計劃表》。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：

3.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

3.2.2乙方在工程進度達到__________________________時，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

3.2.4余款人民幣__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到__________________________。

4.2驗收標準：詳見附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。

五、工程保修

5.1乙方對所施工的工程承擔__________________________年的保修責任。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項目進度計劃表》

附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

丙方（以下稱“監(jiān)理單位”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū)，為確保小區(qū)改造項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位，就甲方委托乙方對小區(qū)進行改造事宜達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目范圍：包括但不限于__________________________。

二、第三方監(jiān)理單位職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

三、工期及進度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進度安排：詳見附件一《項目進度計劃表》。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.2乙方在工程進度達到__________________________時，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.4余款人民幣__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到__________________________。

5.2驗收標準：詳見附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)理，如丙方未履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得拖欠丙方監(jiān)理費用，否則將承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項目進度計劃表》

附件二：《工程質(zhì)量驗收標準》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入有助于提高工程質(zhì)量管理水平，確保施工過程符合規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標順利進行，提高小區(qū)居住環(huán)境的質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

丙方（以下稱“設(shè)計單位”）：_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方設(shè)計單位，就甲方委托乙方進行建筑項目施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目范圍：包括但不限于__________________________。

二、第三方設(shè)計單位職責

2.1丙方作為第三方設(shè)計單位，負責項目的整體設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并配合乙方進行施工圖的深化和調(diào)整。

2.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計變更服務(wù)，以滿足施工過程中的需求。

三、工期及進度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進度安排：詳見附件一《項目進度計劃表》。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付設(shè)計費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.2乙方在工程進度達到__________________________時，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元整；

4.2.4余款人民幣__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、設(shè)計質(zhì)量及驗收標準

5.1設(shè)計質(zhì)量：丙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。

5.2驗收標準：詳見附件二《設(shè)計質(zhì)量驗收標準》。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計過程中提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計變更服務(wù)，確保施工的順利進行。

6.3乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計方案提出合理化建議，并要求丙方進行相應(yīng)的調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

7.2如甲方要求乙方進行不合理的變更，導致工程進度延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方不得擅自改變設(shè)計方案或施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項目進度計劃表》

附件二：《設(shè)計質(zhì)量驗收