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文檔簡介

小區(qū)改造合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下稱“業(yè)主”):_________________________

乙方(以下稱“施工單位”):_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū),為確保小區(qū)居住環(huán)境的安全、舒適與美觀,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對小區(qū)進行改造事宜達成如下協(xié)議:

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱:__________________________

1.2項目范圍:包括但不限于__________________________。

二、工期及進度

2.1工期:自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

2.2進度安排:詳見附件一《項目進度計劃表》。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用:人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。

3.2支付方式:

3.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

3.2.2乙方在工程進度達到__________________________時,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

3.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

3.2.4余款人民幣__________________________元整,甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

4.1工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工,確保工程質(zhì)量達到__________________________。

4.2驗收標準:詳見附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。

五、工程保修

5.1乙方對所施工的工程承擔__________________________年的保修責任。

5.2在保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換,并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定工期完成工程,應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《項目進度計劃表》

附件二:《工程質(zhì)量驗收標準》

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下稱“業(yè)主”):_________________________

乙方(以下稱“施工單位”):_________________________

丙方(以下稱“監(jiān)理單位”):_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū),為確保小區(qū)改造項目的順利進行,提高工程質(zhì)量,保障甲方的權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位,就甲方委托乙方對小區(qū)進行改造事宜達成如下協(xié)議:

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱:__________________________

1.2項目范圍:包括但不限于__________________________。

二、第三方監(jiān)理單位職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況,對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

三、工期及進度

3.1工期:自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進度安排:詳見附件一《項目進度計劃表》。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用:人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。

4.2支付方式:

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.2乙方在工程進度達到__________________________時,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.4余款人民幣__________________________元整,甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

5.1工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工,確保工程質(zhì)量達到__________________________。

5.2驗收標準:詳見附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工,如乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)理,如丙方未履行監(jiān)理職責,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款項,如乙方未按時支付,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定工期完成工程,應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中,不得擅自改變設(shè)計圖紙或施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得拖欠丙方監(jiān)理費用,否則將承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《項目進度計劃表》

附件二:《工程質(zhì)量驗收標準》

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方監(jiān)理單位,其介入有助于提高工程質(zhì)量管理水平,確保施工過程符合規(guī)范,維護甲方的合法權(quán)益,降低風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為業(yè)主,在合同中占據(jù)主導地位,有利于保障自身權(quán)益,確保項目按照預(yù)期目標順利進行,提高小區(qū)居住環(huán)境的質(zhì)量。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下稱“業(yè)主”):_________________________

乙方(以下稱“施工單位”):_________________________

丙方(以下稱“設(shè)計單位”):_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并邀請丙方作為第三方設(shè)計單位,就甲方委托乙方進行建筑項目施工事宜達成如下協(xié)議:

一、項目名稱及范圍

1.1項目名稱:__________________________

1.2項目范圍:包括但不限于__________________________。

二、第三方設(shè)計單位職責

2.1丙方作為第三方設(shè)計單位,負責項目的整體設(shè)計,包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性,并配合乙方進行施工圖的深化和調(diào)整。

2.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計變更服務(wù),以滿足施工過程中的需求。

三、工期及進度

3.1工期:自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進度安排:詳見附件一《項目進度計劃表》。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用:人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。

4.2支付方式:

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付設(shè)計費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.2乙方在工程進度達到__________________________時,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付工程費用的__________________________%,即人民幣__________________________元整;

4.2.4余款人民幣__________________________元整,甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、設(shè)計質(zhì)量及驗收標準

5.1設(shè)計質(zhì)量:丙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。

5.2驗收標準:詳見附件二《設(shè)計質(zhì)量驗收標準》。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項,如甲方未按時支付,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計過程中提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計變更服務(wù),確保施工的順利進行。

6.3乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計方案提出合理化建議,并要求丙方進行相應(yīng)的調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項,應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

7.2如甲方要求乙方進行不合理的變更,導致工程進度延誤或成本增加,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方不得擅自改變設(shè)計方案或施工圖紙,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《項目進度計劃表》

附件二:《設(shè)計質(zhì)量驗收

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