深圳2024年房地產(chǎn)買賣合同樣本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房地產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利及限制3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.房屋質(zhì)量與維修5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任6.房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋交付前的使用10.2房屋交付后的管理10.3附件11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方的身份證明11.3房屋現(xiàn)狀照片12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同附件說明第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：深圳市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X1.2.2買方地址：X1.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.4買方聯(lián)系電話：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋名稱：X花園X棟X單元2.1.2房屋位置：深圳市南山區(qū)X路X號2.1.3房屋面積：X平方米2.1.4房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.2房屋權(quán)利及限制2.2.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響買賣合同履行的瑕疵。2.2.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款。3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的賬戶。3.3.2剩余房款待房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付。第四條房屋交付與過戶4.1交付時間4.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用4.3.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量與維修5.1房屋質(zhì)量5.1.1賣方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.1.2買方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付之日起七個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2維修責(zé)任5.2.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔(dān)。5.2.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由買方承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.1.1買方應(yīng)自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋保險手續(xù)。6.2保險費用6.2.1房屋保險費用由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按照本合同約定時間、方式交付房屋的，應(yīng)向買方支付房款總額的1%作為違約金。8.1.2賣方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付房款總額的1%作為違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按照本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付房款總額的1%作為違約金。8.2.2買方未按照本合同約定使用房屋的，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的2%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至深圳仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑9.4.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房屋交付前的使用10.1.1買方在房屋交付前，如需使用房屋，應(yīng)提前通知賣方，并征得賣方同意。10.2房屋交付后的管理10.2.1買方應(yīng)自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋的管理和維護責(zé)任。10.3附件10.3.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方的身份證明11.3房屋現(xiàn)狀照片第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條合同附件說明14.1本合同附件已附在本合同之后，買賣雙方應(yīng)對附件的真實性、完整性負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地提供服務(wù)。2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，確保合同的順利進行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。但第三方對由于不可抗力、意外事件導(dǎo)致的合同履行困難、停滯或違約不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的服務(wù)事項。第五條第三方介入的變更5.1甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍或其他事項，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方同意變更的，按照變更協(xié)議執(zhí)行；第三方不同意變更的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第六條第三方退出6.1第三方因故不能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，或自行完成相關(guān)事項。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的所有風(fēng)險和損失。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙雙方與第三方的實際需求，進行補充和修改。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所涉及的第三方介入內(nèi)容，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。11.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字12.2第三方簽字12.3見證人簽字第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年月日。第十四條合同附件說明14.1本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)費用支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件1.1：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。附件1.2：須為原件，并由賣方提供。附件2：買賣雙方的身份證明附件2.1：有效身份證件，如身份證、護照等。附件2.2：須為復(fù)印件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件3.1：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件3.2：照片須清晰，能夠直觀展示房屋的實際狀況。附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件4.1：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議。附件4.2：明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件5：評估報告附件5.1：如涉及房屋評估，需提供評估報告。附件5.2：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件6：過戶手續(xù)費支付憑證附件6.1：證明買方已支付過戶手續(xù)費的憑證。附件6.2：須為正式發(fā)票或支付記錄。附件7：貸款合同及還款計劃附件7.1：如買方采用貸款方式支付房款，需提供貸款合同及還款計劃。附件7.2：合同須為銀行或其他貸款機構(gòu)出具的正式文件。附件8：物業(yè)管理的規(guī)章制度附件8.1：明確物業(yè)管理的各項規(guī)定和費用。附件8.2：須為物業(yè)管理公司提供的正式文件。附件9：房屋維修記錄附件9.1：記錄房屋自交付以來的維修情況。附件9.2：由賣方或物業(yè)管理公司提供。附件10：其他相關(guān)文件附件10.1：包括但不僅限于房屋交易過程中產(chǎn)生的其他正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋。2.賣方未按約定履行過戶手續(xù)。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的一般違約金標(biāo)準(zhǔn)，如房款總額的1%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如賣方未按照合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為房款總額的1%。同時，買方還可以要求賣方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用，如臨時住宿費、搬遷費等。如買方未按照合同約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為房款總額的1%。同時，賣方還可以要求買方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費用，如貸款利息、律師費等。全文完。深圳2024年房地產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)描述1.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況第二條合同標(biāo)的與價格2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的2.2交易價格2.3定金支付2.4首付款支付2.5貸款事宜第三條交付與過戶3.1交付條件3.2交付時間3.3過戶手續(xù)3.4過戶時間第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.3特殊情況處理第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任5.3違約金計算第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間第九條附加條款9.1補充事項9.2附錄第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2買賣雙方身份證明10.3貸款相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字11.3見證人簽字第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點第十三條合同的有效期13.1合同有效期13.2合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______法人代表：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2買受人信息注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______法人代表：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3房地產(chǎn)描述甲方同意將位于_______（地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______土地使用權(quán)證號：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______1.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苻k理房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條合同標(biāo)的與價格2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于_______（地址）的房地產(chǎn)。2.2交易價格雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4首付款支付乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.5貸款事宜乙方如需貸款，應(yīng)自行與銀行或其他貸款機構(gòu)協(xié)商，并承擔(dān)貸款相關(guān)的全部費用。貸款額度、利率、還款方式等事項由乙方與貸款機構(gòu)約定，甲方予以協(xié)助。第三條交付與過戶3.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。交付條件如下：（1）甲方已按照合同約定辦理完畢所有過戶手續(xù)；（2）甲方已按照合同約定支付全部房價款；（3）甲方已按照合同約定辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2交付時間雙方約定于_______年_______月_______日為房地產(chǎn)交付時間。3.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）辦理戶口遷移手續(xù)；（3）辦理供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)公用事業(yè)的過戶手續(xù)。3.4過戶時間雙方約定于_______年_______月_______日前辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該房地產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書；（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房地產(chǎn)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。4.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，接收房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書；（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房地產(chǎn)的使用、保管等責(zé)任。4.3特殊情況處理如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方不能按時交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)與乙方及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任如甲方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×違約天數(shù)×違約利率。5.2買受人違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或者解除的事項；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或者解除協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同變更或者解除后，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已收到的對方款項及物品；（5）合同變更或者解除后，如涉及違約金、賠償金等事項，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條附加條款9.1補充事項本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附錄（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）買賣雙方身份證明；（3）貸款相關(guān)文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十條合同附件本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內(nèi)容如下：第十一條簽字蓋章本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條合同的有效期本合同自簽字或者蓋章之日起至合同約定的債務(wù)履行完畢之日止。第十四條其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利實施。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)（1）提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；（2）遵守合同約定的時間節(jié)點，完成相關(guān)事項；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因故意或者過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或者比例確定。如合同中未明確約定，雙方可協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助甲方和乙方完成合同事項，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方不享有合同約定的甲方和乙方的權(quán)利。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需要變更本合同條款，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更程序（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，確定變更事項；（2）甲方、乙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議簽訂后，各方按照變更后的合同條款履行義務(wù)。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方共同協(xié)商一致，解除與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方退出程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定第三方退出；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議；（3）第三方按照退出協(xié)議的約定，辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。8.2第三方介入后的爭議解決程序（1）雙方協(xié)商，嘗試解決爭議；（2）協(xié)商無果