2024修訂版：房屋租賃合同模板集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024修訂版：房屋租賃合同模板集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方個人信息1.3合同簽訂時間與地點2.租賃房屋的使用目的3.租賃期限及租金支付3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.租賃房屋的交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收過程中的問題處理6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2維修費用的承擔6.3房屋損壞賠償7.房屋內設施與設備的使用7.1設施設備清單7.2設施設備使用規(guī)定7.3設施設備損壞賠償8.租賃房屋的轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉租審批程序8.3轉租收益分配9.違約責任及處理9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層2.4房屋用途：____三、租賃期限及租金支付3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。四、租金押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設施設備齊全，押金無欠款的情況下，出租方應在____日內退還押金。五、租賃房屋的交付與驗收5.1房屋交付時間：自____年____月____日起。5.2房屋驗收標準：房屋及設施設備應符合合同約定的使用功能，無損壞，干凈整潔。5.3驗收過程中的問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收報告中注明，并由雙方協(xié)商解決。六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋及設施設備的維修責任由出租方承擔。6.2維修費用的承擔：維修費用由出租方承擔，但承租方應負責日常維護。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。七、房屋內設施與設備的使用7.1設施設備清單：____7.2設施設備使用規(guī)定：____7.3設施設備損壞賠償：因承租方使用不當造成的設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。八、租賃房屋的轉租與轉借8.1轉租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋。8.2轉租審批程序：如承租方需轉租，應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉租。8.3轉租收益分配：轉租收益按照雙方約定的比例分配。九、違約責任及處理9.1違約行為認定：雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致的合同不能履行或履行困難。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：雙方應采取一切可能措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生之日起____日內通知對方。10.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件導致合同不能履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：根據(jù)合同約定，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序：雙方應按照合同約定履行合同解除與終止的程序。十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地的仲裁委員會。12.3爭議解決費用：雙方承擔各自產(chǎn)生的仲裁費用。十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設施設備清單13.3附件三：其他相關文件十四、合同生效及修改14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、租賃房屋的轉租與轉借8.1轉租條件：承租方需轉租房屋時，應提前____個月以書面形式通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉租審批程序：出租方收到承租方的轉租申請后，應在____日內給予書面答復。同意轉租的，承租方應與新的承租方簽訂新的租賃合同，并將合同副本送交出租方備案。8.3轉租收益分配：轉租收益扣除相關稅費及出租方同意的費用后，剩余部分由原承租方和新的承租方按照原租賃合同約定的租金比例分配。九、違約責任及處理9.1違約行為認定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋或設施設備等。9.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內提供相關證明文件。10.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方遷出房屋、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：合同期滿、合同解除或因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議應提交至合同簽訂地或雙方約定的仲裁機構。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設施設備清單13.3附件三：其他相關文件十四、合同生效及修改14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何修改均不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。二、第三方介入情形2.1出租方和承租方在合同履行過程中，因房屋交易、評估、擔保等需要，可邀請第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍及合同約定確定。四、第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務的內容和范圍。4.2第三方不承擔因出租方或承租方違約行為導致的合同無法履行或損失。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1出租方和承租方應在合同中明確約定第三方的介入方式和介入時間。5.2第三方介入后，其服務費用應由出租方和承租方按約定分攤。5.3第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，維護出租方和承租方的合法權益。六、第三方介入時的合同修正6.1.1第三方介入的依據(jù)和程序；6.1.2第三方介入后的權利和義務；6.1.3第三方責任限額；6.1.4第三方介入費用及分攤方式。七、第三方權利7.1第三方在合同履行過程中的權利包括：7.1.1獲取合同履行所需的相關資料和證明；7.1.2依據(jù)合同約定提供服務；7.1.3對出租方和承租方的違約行為提出意見和建議。八、第三方義務8.1第三方在合同履行過程中的義務包括：8.1.1嚴格履行合同約定的服務內容和范圍；8.1.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；8.1.3遵守相關法律法規(guī)，維護出租方和承租方的合法權益。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與出租方的關系：第三方作為出租方的服務提供者，協(xié)助出租方完成合同履行過程中的相關事宜。9.2第三方與承租方的關系：第三方作為承租方的服務提供者，協(xié)助承租方完成合同履行過程中的相關事宜。9.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。十、第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，出租方和承租方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方在介入過程中，應積極配合出租方和承租方，確保合同順利履行。十一、第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結構、設施設備等信息，并由出租方和承租方簽字確認。說明：本清單作為租賃房屋的基本情況附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息，并由出租方和承租方簽字確認。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同內容應完整、準確，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同是房屋租賃關系的法律文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付憑證應清晰、完整，包含支付日期、金額等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，是雙方日后核對的重要依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為押金收取的有效證明，是雙方日后退還押金的重要依據(jù)。6.附件六：房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋及設施設備的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方服務的內容、費用、責任等。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證件復印件等。說明：本附件作為補充材料，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定：承租方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的修復費用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內部隔斷，應恢復原狀并承擔修復費用。3.違約行為：損壞房屋或設施設備責任認定：承租方損壞房屋或設施設備的，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租方損壞房屋門窗，應承擔修復費用。4.違約行為：擅自轉租房屋責任認定：承租方擅自轉租房屋的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋的，出租方有權要求承租方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未按約定將房屋用于居住用途，出租方有權要求承租方改正，并承擔損失。6.違約行為：逾期歸還房屋責任認定：租賃期滿后，承租方未按約定時間歸還房屋的，應承擔逾期歸還責任。示例：租賃期滿后，承租方逾期歸還房屋一個月，應支付相當于一個月租金的逾期歸還費用。全文完。2024修訂版：房屋租賃合同模板集1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護責任3.3房屋維修及費用承擔4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施及設備清單4.2設備使用及維護責任4.3設備維修及費用承擔5.乙方權利及義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.甲方權利及義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.房屋租賃合同的續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1其他權利義務11.2其他事項約定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況13.2附件二：附屬設施及設備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]；房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]；房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋權屬：[房屋權屬情況，如個人所有、公司所有等]；房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設施設備狀況等]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]；租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：[每月租金金額]元；押金：[押金金額]元。2.2租金支付方式租金支付時間：每月[具體日期]前；支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.3逾期支付處理逾期支付違約金：每月租金的[具體比例]；逾期支付處理方式：[逾期支付處理方式，如催告、訴訟等]。3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋原狀及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行破壞性裝修。3.2房屋維護責任乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3房屋維修及費用承擔（1）房屋自然老化、損壞或正常使用導致的維修費用，由乙方承擔；（2）因乙方原因導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔；（3）因不可抗力導致的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施及設備清單[列出房屋附屬設施及設備清單，包括但不限于：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等]。4.2設備使用及維護責任乙方應按照設備使用說明合理使用設備，并負責設備的日常維護和保養(yǎng)。4.3設備維修及費用承擔（1）設備自然老化、損壞或正常使用導致的維修費用，由乙方承擔；（2）因乙方原因導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔；（3）因不可抗力導致的設備損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。5.乙方權利及義務5.1乙方權利（1）在租賃期限內，乙方有權正常使用房屋及其附屬設施；（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；（3）乙方有權按照合同約定提前解除合同。5.2乙方義務（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及其附屬設施；（3）保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)；（4）按照約定時間支付租金。6.甲方權利及義務6.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定履行義務；（2）對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正；（3）在租賃期限屆滿時，收回房屋。6.2甲方義務（1）按照合同約定提供符合約定的房屋；（2）對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)；（3）在租賃期限內，不得隨意提高租金。8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更（1）租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。（2）租金的變更：因市場行情變化或房屋維修等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行適當調整。8.2合同解除a.乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]；b.乙方擅自改變房屋結構或用途；c.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；d.乙方有其他嚴重違約行為。a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用房屋。（3）雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.違約責任9.1乙方違約責任（1）逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）房屋損壞：乙方造成的房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.2甲方違約責任（1）未按約定提供房屋：甲方應賠償乙方因此造成的損失。（2）房屋不符合約定：甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提出解決爭議的請求。逾期未提出的，視為放棄權利。11.其他約定11.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃相關政策，共同維護租賃關系穩(wěn)定。11.2其他事項約定合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況詳細列出房屋的地址、面積、結構、裝修狀況、設施設備等信息。13.2附件二：附屬設施及設備清單詳細列出房屋內的附屬設施及設備的種類、品牌、數(shù)量、使用狀況等信息。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機構；b.房屋評估機構；c.房屋維修服務公司；d.法律服務機構；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務內容、專業(yè)能力和合同約定進行明確。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。a.第三方因過錯導致房屋損壞的賠償責任；b.第三方因提供服務導致甲乙雙方損失的賠償責任；c.第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責任、權利和義務進行充分協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確。3.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作進展、服務質量和費用支付等事項進行監(jiān)督和協(xié)調。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：a.按照合同約定和合作協(xié)議，享有收取服務費用的權利；b.享有甲乙雙方提供的相關資料和信息的查閱權；c.在其職責范圍內，享有對房屋及附屬設施進行檢查、維修和保養(yǎng)的權利。4.2第三方義務：a.按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責，確保服務質量；b.對甲乙雙方提供的相關資料和信息保密；c.在其職責范圍內，對房屋及附屬設施進行合理使用，不得造成損壞；d.及時向甲乙雙方報告工作進展和服務質量情況。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任；b.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與其他第三方的關系：a.第三方與其他第三方之間應相互尊重、公平競爭，不得相互詆毀或采取不正當競爭手段；b.第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a.第三方完成其約定的職責，經(jīng)甲乙雙方書面確認；b.合同約定的第三方介入期限屆滿；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理：a.第三方應向甲乙雙方提交工作報告，說明其工作情況和存在的問題；b.甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作報告，對房屋及附屬設施進行驗收；c.第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，退還甲乙雙方支付的費用。7.爭議解決7.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本修正條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本修正條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細列出房屋的地址、面積、結構、裝修狀況、設施設備等信息。包含房屋產(chǎn)權證明文件復印件。房屋租賃登記證明復印件。2.附件二：附屬設施及設備清單要求：列出房屋內的附屬設施及設備的種類、品牌、數(shù)量、使用狀況等信息。包含設備使用說明書和保修卡復印件。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明押金金額、收取日期、甲方收款人等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.附件五：維修記錄要求：記錄房屋及附屬設施維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務。包含第三方的資質證明和責任限額。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。包含仲裁或訴訟的相關信息。8.附件八：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方達成的一致意見和變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。擅自改變房屋結構或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改造。損壞房屋：乙方在使用過程中，造成房屋及附屬設施的損壞。違反房屋使用規(guī)定：乙方未遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金。擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞房屋：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。違反房屋使用規(guī)定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付一個月租金的違約金，并有權解除合同。乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應的損失。乙方在使用過程中，不慎造成空調損壞，乙方應承擔維修費用或賠償相應損失。全文完。2024修訂版：房屋租賃合同模板集2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.維修費用承擔6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途限制6.2.房屋裝修規(guī)定6.3.房屋安全使用7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除條款9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署日期13.合同附件清單13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據(jù)13.3.其他相關文件14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.逾期支付處理：_______5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任：_______5.2.承租方維修責任：_______5.3.維修費用承擔：_______6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途限制：_______6.2.房屋裝修規(guī)定：_______6.3.房屋安全使用：_______7.房屋押金7.1.押金金額：_______元7.2.押金退還條件：_______7.3.押金退還時間：_______8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付_______元違約金。8.1.2.出租方擅自提高租金，應向承租方支付_______元違約金。8.1.3.出租方未履行維修義務，應承擔相應維修費用。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應向出租方支付_______元違約金。8.2.3.承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。9.合同解除條款9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方均可不續(xù)約。9.1.2.出租方或承租方發(fā)生嚴重違約行為。9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。9.2.2.合同解除協(xié)議生效后，雙方應履行各自義務。9.3.合同解除后的處理9.3.1.租金結算：合同解除后，雙方按實際租住天數(shù)結算租金。9.3.2.房屋返還：承租方應將房屋完好無損地返還給出租方。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3.仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1._______仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、其他相關文件。11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署日期12.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。13.合同附件清單13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據(jù)13.3.其他相關文件：_______14.合同簽署地點14.1.本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、財務顧問、工程監(jiān)理等服務的機構或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應向甲乙雙方提交相關資質證明和授權文件。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中的相關條款應做如下調整：16.1.1.合同履行過程中，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。16.1.3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出整改意見。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方責任限額17.2.1.第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。17.2.2.如第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系18.1.1.第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，其與甲乙雙方之間為委托代理關系。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2.第三方與其他方的劃分18.2.1.第三方與出租方、承租方的關系18.2.1.1.第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關系。18.2.1.2.第三方在履行職責過程中，應維護出租方、承租