2024年城市小型建筑改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市小型建筑改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4質(zhì)量要求3.5安全要求4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2施工單位及資質(zhì)4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金支付方式5.4資金支付進(jìn)度6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)單位及資質(zhì)6.2設(shè)備供應(yīng)單位及資質(zhì)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料與設(shè)備交付及驗(yàn)收7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工階段劃分7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整及管理8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證體系8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.4責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除合同的情形13.2合同終止的情形13.3解除合同后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止時(shí)間14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（甲方）市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（乙方）市建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方：，法定代表人乙方：，法定代表人1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0乙方：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：12.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)小型建筑改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)小型建筑改造2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：1000平方米2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬元3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍包括小區(qū)內(nèi)10棟建筑的屋面、外墻、門窗等設(shè)施的改造3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑改造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行3.3改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目開工日期：2024年4月1日項(xiàng)目竣工日期：2024年10月31日3.4質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的建筑安全、美觀、實(shí)用3.5安全要求嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)市建筑設(shè)計(jì)研究院，具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)4.2施工單位及資質(zhì)市建筑工程有限公司，具有一級(jí)施工資質(zhì)4.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行5.投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬元5.2資金來源甲方自籌資金5.3資金支付方式分階段支付，具體支付方式詳見附件5.4資金支付進(jìn)度項(xiàng)目開工前支付30%，中期支付50%，項(xiàng)目竣工后支付20%6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)單位及資質(zhì)市建材有限公司，具有相關(guān)資質(zhì)6.2設(shè)備供應(yīng)單位及資質(zhì)市機(jī)械設(shè)備有限公司，具有相關(guān)資質(zhì)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料與設(shè)備質(zhì)量6.4材料與設(shè)備交付及驗(yàn)收材料與設(shè)備應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付，驗(yàn)收合格后方可使用7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工階段劃分設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、驗(yàn)收階段7.2施工進(jìn)度計(jì)劃具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件7.3進(jìn)度調(diào)整及管理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃.8.竣工驗(yàn)收與交付8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行。8.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的檢查。8.1.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的驗(yàn)收文件。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)派人參加驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等是否符合合同約定。8.2.3驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。8.4工程交付8.4.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方提供工程交付手續(xù)。8.4.2甲方應(yīng)在收到工程交付手續(xù)后10日內(nèi)辦理工程交接手續(xù)。652578.9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。652579.10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為市區(qū)。652580.11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。652581.12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止時(shí)間合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正652582.第三方介入概述12.1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.1.2第三方的選擇與授權(quán)甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁媸跈?quán)。652583.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利12.1.3第三方的職責(zé)12.1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。12.1.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。12.1.3.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.1.4第三方的權(quán)利12.1.4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。12.1.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。652584.第三方與其他各方的劃分說明12.1.5第三方與甲方的劃分12.1.5.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。12.1.5.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。12.1.6第三方與乙方的劃分12.1.6.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。12.1.6.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，不得妨礙第三方的工作。652585.第三方責(zé)任限額12.1.7第三方責(zé)任限額的約定12.1.7.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.7.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣100萬元。12.1.8責(zé)任限額的履行12.1.8.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即通知甲方或乙方。12.1.8.2甲方或乙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。6525.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1.9費(fèi)用承擔(dān)12.1.9.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。12.1.9.2如合同中未約定具體費(fèi)用，由甲方或乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。652587.第三方介入的合同解除12.1.10合同解除12.1.10.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。12.1.10.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652588.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.11爭(zhēng)議解決12.1.11.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有效證件的復(fù)印件。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。3.附件三：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、材料設(shè)備費(fèi)用等。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.附件九：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。10.附件十：工程結(jié)算書要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、金額、付款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若甲方應(yīng)在2024年4月30日支付工程款100萬元，但至5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金（100萬元×5‰×10天=5000元）。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若工程在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約行為：工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程進(jìn)度延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市小型建筑改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容2.5改造期限3.工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算3.2工程預(yù)算明細(xì)3.3支付方式3.4付款節(jié)點(diǎn)4.工程施工4.1施工進(jìn)度安排4.2施工人員及設(shè)備4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工質(zhì)量保證5.材料供應(yīng)5.1材料采購5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4改造內(nèi)容[具體改造項(xiàng)目及要求]2.5改造期限[合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止]3.工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算[工程總預(yù)算金額]3.2工程預(yù)算明細(xì)[列出各項(xiàng)工程預(yù)算及比例]3.3支付方式3.3.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件；3.3.2乙方應(yīng)按照甲方支付進(jìn)度提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票；3.4付款節(jié)點(diǎn)[列出具體的付款節(jié)點(diǎn)及金額]4.工程施工4.1施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]4.2施工人員及設(shè)備[列出施工人員資質(zhì)及設(shè)備清單]4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及要求]4.4施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)]5.材料供應(yīng)5.1材料采購[材料采購原則及方式]5.2材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)要求]5.3材料供應(yīng)時(shí)間[材料供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求]5.4材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]6.2驗(yàn)收程序[工程驗(yàn)收流程及要求]6.3驗(yàn)收時(shí)間[工程驗(yàn)收時(shí)間安排]6.4驗(yàn)收人員[驗(yàn)收人員名單及資質(zhì)]7.保修與維修7.1保修期限[保修期限及范圍]7.2保修范圍[保修范圍及具體內(nèi)容]7.3維修責(zé)任[維修責(zé)任及處理方式]7.4維修費(fèi)用[維修費(fèi)用承擔(dān)及支付方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的；8.1.2乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的；8.1.3乙方使用的材料不符合質(zhì)量要求的；8.1.4雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收責(zé)任的；8.1.5雙方未按照合同約定履行保修責(zé)任的；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的千分之五，累計(jì)不超過合同總金額的百分之十；8.2.3因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[如有約定仲裁程序，此處列出仲裁程序]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期工程款；10.1.3乙方開始施工；10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違約；10.3.2甲方嚴(yán)重違約；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙[附件名稱及編號(hào)]11.2施工方案[附件名稱及編號(hào)]11.3材料清單[附件名稱及編號(hào)]11.4其他附件[如有其他附件，此處列出附件名稱及編號(hào)]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務(wù)][乙方簽署人員姓名及職務(wù)]13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定；13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件；13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效；13.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同約定的事項(xiàng)需要第三方專業(yè)判斷或服務(wù)的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行的；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求；15.3.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；15.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程成本、效益進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的請(qǐng)求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；15.5.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入的，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分?jǐn)偅?5.6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅?6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方變更17.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；17.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖、各分區(qū)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備布置圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施、施工安全措施等，要求方案合理、可行。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，要求清單完整、準(zhǔn)確。附件說明：材料清單是采購和驗(yàn)收材料的重要依據(jù)，必須與實(shí)際使用情況相符。4.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況、已完成工程量、存在問題及解決方案等，要求報(bào)告及時(shí)、真實(shí)。附件說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，應(yīng)定期提交。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，要求報(bào)告真實(shí)、客觀。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。6.材料檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等，要求報(bào)告真實(shí)、有效。附件說明：材料檢測(cè)報(bào)告是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)。7.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等，要求變更單真實(shí)、合法。附件說明：工程變更單是調(diào)整工程內(nèi)容、進(jìn)度和費(fèi)用的重要文件。8.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款依據(jù)等，要求憑證真實(shí)、合法。附件說明：付款申請(qǐng)及憑證是甲方支付工程款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的千分之五，累計(jì)不超過合同總金額的百分之十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用的材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行驗(yàn)收責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行保修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年城市小型建筑改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6項(xiàng)目名稱1.7項(xiàng)目地址1.8項(xiàng)目規(guī)模1.9項(xiàng)目類型2.改造范圍及內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造要求3.改造進(jìn)度安排3.1改造工期3.2工程節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度計(jì)劃3.4進(jìn)度調(diào)整4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件5.5付款違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.5材料設(shè)備保管7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1合同簽訂雙方名稱13.2合同簽訂雙方簽字13.3合同簽訂雙方蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年城市小型建筑改造合同1.2合同編號(hào)：2024CG0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方法定代表人：1.5.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3甲方單位名稱：建筑有限公司1.5.4甲方單位注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.6項(xiàng)目名稱：小區(qū)建筑改造工程1.7項(xiàng)目地址：市區(qū)街道小區(qū)1.8項(xiàng)目規(guī)模：總面積5000平方米，改造建筑面積3000平方米1.9項(xiàng)目類型：住宅樓改造2.改造范圍及內(nèi)容2.1改造范圍：小區(qū)1號(hào)樓至3號(hào)樓2.2改造內(nèi)容：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)水電改造等2.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市住宅小區(qū)改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行2.4改造要求：確保改造后建筑物的結(jié)構(gòu)安全、功能完善、美觀大方3.改造進(jìn)度安排3.1改造工期：自合同簽訂之日起，6個(gè)月內(nèi)完成3.2工程節(jié)點(diǎn)：外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)水電改造等分階段完成3.3進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一3.4進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分階段驗(yàn)收，每個(gè)階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工4.3驗(yàn)收程序：由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)相關(guān)專家參與4.4驗(yàn)收不合格處理：對(duì)驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單和材料設(shè)備清單，總價(jià)為人民幣200萬元5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣20萬元5.2.2中期付款：外墻粉刷、屋面防水完成驗(yàn)收后支付人民幣60萬元5.2.3尾款：室內(nèi)水電改造完成驗(yàn)收后支付人民幣120萬元5.3付款節(jié)點(diǎn)：詳見附件一5.4付款條件：驗(yàn)收合格，且乙方提供合法發(fā)票5.5付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌：詳見附件三6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：詳見附件三6.4材料設(shè)備驗(yàn)收：由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用6.5材料設(shè)備保管：由乙方負(fù)責(zé)，確保材料設(shè)備安全、完好7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作7.2施工安全措施：詳見附件二7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作7.4環(huán)境保護(hù)措施：詳見附件二8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院判決生效。9.合同解除及終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同簽訂后，項(xiàng)目發(fā)生重大變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，視為合同終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。10.違約責(zé)任10.1.1逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；10.1.2逾期完成工程違約責(zé)任：逾期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)的千分之一支付違約金；10.1.3工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任：工程存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由此造成的損失由乙方承擔(dān)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，視為合同終止。11.3合同生效及終止日期：合同生效日期為2024年1月1日，合同終止日期為工程驗(yàn)收合格之日。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1合同簽訂雙方名稱：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：13.2合同簽訂雙方簽字：甲方法定代表人簽字；乙方法定代表人簽字13.3合同簽訂雙方蓋章：甲方單位蓋章；乙方單位蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。1.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決中，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。1.2.2監(jiān)理單位：在工程施工過程中，雙方同意引入監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3設(shè)計(jì)單位：在工程改造過程中，雙方同意引入設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂或履行過程中，雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的協(xié)議及程序2.1第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型；2.2.2雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體條款確定；3.1.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的10%。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方法定代表人：4.2乙方法定代表人：4.3.1雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故干擾或阻礙第三方的工作；4.3.2雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；4.3.3雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定