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文檔簡介

2024年度商務(wù)場地租賃合同對公版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條簽署人14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人第一部分:合同如下:第一條租賃場地1.1場地位置:甲方將其位于市區(qū)街道號的場地租賃給乙方使用。1.2場地面積:租賃場地總面積為平方米。1.3場地用途:乙方租賃場地用于(具體用途)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期:乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的X個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額:乙方應(yīng)在簽署合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件:租賃期滿后,乙方按照本合同約定將場地完好無損地退還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理,確保場地符合租賃用途的要求。5.2承租方維修責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的自身設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理,確保其正常使用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任:乙方應(yīng)自行購買并維持必要的保險,包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等,以保障其在租賃期間因使用場地而可能發(fā)生的損失。6.2出租方保險責(zé)任:甲方應(yīng)購買并維持必要的保險,包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等,以保障租賃場地及設(shè)施的安全。第七條合同變更7.1合同變更條件:甲乙雙方同意,如因特殊情況需要變更合同,可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序:甲乙雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽署后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除8.1合同解除條件:(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同;(3)乙方未按約定使用租賃場地,甲方有權(quán)解除本合同;(4)乙方違反本合同其他約定,甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序:(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議;(2)甲方解除本合同的,應(yīng)提前X個月書面通知乙方;(3)乙方解除本合同的,應(yīng)提前X個月書面通知甲方;(4)合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將場地完好無損地退還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定提供租賃場地的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整;(2)甲方未按約定維護(hù)租賃場地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用;(3)甲方未按約定解除本合同的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。9.2承租方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整;(2)乙方未按約定使用租賃場地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)乙方未按約定解除本合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點:本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款:本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加條款,包括但不限于租賃場地的具體使用要求、禁止行為等。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件:甲乙雙方可簽訂附件,對租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)說明,附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期:本合同于2024年X月X日簽署。第十四條簽署人14.1出租方簽署人:(甲方簽署人姓名)14.2承租方簽署人:(乙方簽署人姓名)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖,包括場地的尺寸、布局、可用區(qū)域等信息,以便乙方明確場地的具體使用范圍。附件二:設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備,包括數(shù)量、型號、性能參數(shù)等詳細(xì)信息,以便乙方了解并合理使用這些設(shè)施和設(shè)備。附件三:附加條款詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包含租賃場地的具體使用要求、禁止行為、特殊規(guī)定等內(nèi)容,以細(xì)化本合同的條款,確保乙方在使用場地時遵守相關(guān)規(guī)定。附件四:保險條款詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司要求等,以及甲方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司要求等。附件五:維修責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任劃分,包括但不限于維修的范圍、維修的時間表、維修的費用承擔(dān)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為列表:1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地3.甲方未按約定提供租賃場地4.甲方未按約定維護(hù)租賃場地5.甲方未按約定解除本合同6.乙方未按約定支付押金7.乙方未按約定退還租賃場地8.乙方未按約定購買并維持保險9.甲方未購買并維持必要保險10.雙方未按約定協(xié)商解除本合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)支付給對方合同金額一定比例的違約金,具體比例在本合同附件中明確規(guī)定。2.損害賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同解除:嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除,具體解除條件和程序在本合同中明確規(guī)定。示例說明:若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)按照附件中規(guī)定的違約金比例要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付租金。若乙方未按約定使用租賃場地,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并按照附件中規(guī)定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞列表:1.甲方:指本合同中提供租賃場地的出租方。2.乙方:指本合同中租賃租賃場地的承租方。3.租賃場地:指本合同中甲方提供給乙方使用的場地。4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的,用于保證乙方履行合同義務(wù)的貨幣擔(dān)保。6.維修責(zé)任:指本合同中甲方和乙方對租賃場地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理責(zé)任。7.保

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