2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.使用及管理4.1租賃房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改建或裝修4.4房屋保險5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.提前解除合同6.1提前解除合同的條件6.2提前解除合同的違約金7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約金計算方式8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1房屋交付及驗收9.2房屋返還條件9.3房屋出租人及承租人信息9.4附件10.附件一：房屋圖片及設(shè)施清單10.1房屋外觀圖片10.2房屋內(nèi)部圖片10.3房屋設(shè)施清單11.附件二：租賃房屋周邊環(huán)境描述11.1周邊交通情況11.2周邊生活設(shè)施11.3周邊安全狀況12.附件三：租賃房屋租賃押金支付憑證12.1押金金額12.2押金支付日期12.3押金退還條件及時間13.附件四：租賃房屋租金支付憑證13.1租金支付憑證樣式13.2租金支付記錄14.附件五：租賃房屋維修記錄14.1維修項目14.2維修時間14.3維修費用第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋1.2房屋面積：具體面積根據(jù)實際房屋情況確定1.3房屋位置：具體地址根據(jù)實際房屋情況確定1.4房屋設(shè)施：包括但不限于水電、照明、門窗等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體日期根據(jù)雙方協(xié)商確定2.2租賃結(jié)束日期：具體日期根據(jù)雙方協(xié)商確定2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可提前一個月申請續(xù)約，續(xù)約次數(shù)和期限雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：具體金額根據(jù)實際房屋情況及市場行情確定3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第一個工作日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定。第四條使用及管理4.1租賃房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于非法活動及其他違反法律法規(guī)的行為4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施4.3房屋改建或裝修：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進(jìn)行改建或裝修4.4房屋保險：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否購買房屋保險，具體保險事宜雙方協(xié)商確定。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用5.3維修費用承擔(dān)：出租人和承租人根據(jù)實際情況協(xié)商確定維修費用的承擔(dān)方式。第六條提前解除合同6.1提前解除合同的條件：雙方協(xié)商一致，提前一個月通知對方6.2提前解除合同的違約金：雙方協(xié)商確定違約金的具體金額。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金7.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金7.3違約金計算方式：違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的違約金計算方式確定。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋交付及驗收：出租人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人，雙方進(jìn)行驗收，并在附件一中簽署房屋交付確認(rèn)書。9.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定和附件一中的清單將房屋及設(shè)施返還給出租人。9.3房屋出租人及承租人信息：出租人和承租人的身份信息、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息詳見附件三。9.4附件：本合同的附件包括房屋圖片及設(shè)施清單、周邊環(huán)境描述、租賃房屋租賃押金支付憑證、租金支付憑證、維修記錄等，具體內(nèi)容詳見附件一、二、三、四、五。第十條附件一：房屋圖片及設(shè)施清單10.1房屋外觀圖片：提供房屋外觀的清晰照片，以證明房屋的實際狀況。10.2房屋內(nèi)部圖片：提供房屋內(nèi)部的清晰照片，以證明房屋的實際狀況。10.3房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。第十一條附件二：租賃房屋周邊環(huán)境描述11.1周邊交通情況：詳細(xì)描述周邊道路、公共交通設(shè)施等情況，以便承租人了解居住地的交通狀況。11.2周邊生活設(shè)施：詳細(xì)描述周邊商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、教育設(shè)施等情況，以便承租人了解居住地的便利程度。11.3周邊安全狀況：詳細(xì)描述周邊治安狀況、消防設(shè)施等情況，以便承租人了解居住地的安全狀況。第十二條附件三：租賃房屋租賃押金支付憑證12.1押金金額：租賃押金的具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。12.2押金支付日期：租賃押金支付的日期根據(jù)雙方協(xié)商確定。12.3押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)承租人按照本合同約定和附件一中的清單返還房屋及設(shè)施后__個工作日內(nèi)退還租賃押金。第十三條附件四：租賃房屋租金支付憑證13.1租金支付憑證樣式：提供租金支付憑證的樣式，以便承租人按照要求進(jìn)行支付。13.2租金支付記錄：記錄承租人的租金支付情況，以方便雙方核對。第十四條附件五：租賃房屋維修記錄14.1維修項目：記錄房屋的維修項目，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。14.2維修時間：記錄房屋的維修時間，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。14.3維修費用：記錄房屋的維修費用，以便雙方了解房屋的維護(hù)費用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部照片以及詳細(xì)的設(shè)施清單。照片應(yīng)清晰、完整，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：租賃房屋周邊環(huán)境描述詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)描述周邊交通情況、生活設(shè)施和安全狀況，以便承租人了解居住地的便利程度和安全狀況。附件三：租賃房屋租賃押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括租賃押金的支付憑證樣式和記錄。支付憑證樣式應(yīng)明確租金支付的方式和金額，記錄應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間和金額。附件四：租賃房屋租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包括租金支付憑證的樣式和記錄。支付憑證樣式應(yīng)明確租金支付的方式和金額，記錄應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間和金額。附件五：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修項目、時間和費用。記錄應(yīng)清晰、完整，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的。3.承租人未按約定使用房屋或未妥善保管房屋及設(shè)施的。4.出租人未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的違約金計算方式確定。2.違約金計算方式應(yīng)明確違約金的比例或計算公式。示例說明：如果出租人未按約定時間交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金。違約金的金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的計算方式確定，例如按照租金金額的一定比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋：指符合我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用彩鋼板作為主要材料的房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，包括租賃開始日期和租賃