2024建房合作合同模板

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方擬建設(shè)房屋，乙方愿意提供建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)地點(diǎn)：____________________。1.2建設(shè)規(guī)模：____________________。1.3建設(shè)內(nèi)容：____________________。第二條合作方式2.1乙方承擔(dān)房屋建設(shè)的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。2.2甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付給乙方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供建設(shè)所需的各項(xiàng)資料和條件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)工程造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，如發(fā)生變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供建設(shè)所需的各項(xiàng)資料和條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。6.如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合同爭議的解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)資金并提供建設(shè)所需各項(xiàng)資料和條件的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)工作的當(dāng)事人，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.管轄權(quán)：指對特定案件具有審判權(quán)的法院。7.書面協(xié)商一致：指雙方通過書面形式達(dá)成一致意見。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)新建、改建、擴(kuò)建房屋的項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的建房合作。3.農(nóng)村集體土地上新建住房的合作協(xié)議。4.任何需要明確建設(shè)內(nèi)容、合作方式、價(jià)格、期限等條款的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：A.工程質(zhì)量保修條款：明確乙方對所建房屋的質(zhì)量保修期限、范圍、責(zé)任及保修費(fèi)用等。B.變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)格等進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。C.提前終止條款：明確在何種情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。D.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確建設(shè)過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)責(zé)任。E.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)條款：明確乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。F.爭議解決補(bǔ)充條款：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或特定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.甲方提供的規(guī)劃許可證復(fù)印件。3.甲方提供的施工許可證復(fù)印件。4.乙方提供的企業(yè)資質(zhì)證