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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度雞舍用地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途5.2禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2信息安全12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.合同的附件13.1附件一:租賃標(biāo)的物清單13.2附件二:租金支付明細(xì)表13.3附件三:租賃用途說明14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體甲方名稱:X養(yǎng)殖有限公司注冊地址:省市縣路號(hào)聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X乙方名稱:X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址:省市縣路號(hào)聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的乙方租賃的標(biāo)的為甲方所有的雞舍用地,位于省市縣路號(hào),占地面積平方米。2.2租賃范圍乙方租賃的雞舍用地包括雞舍、飼料存放區(qū)、辦公區(qū)等配套設(shè)施,以及甲方提供的其他相關(guān)資源。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效,租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為一年,自租賃開始日期起算,租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬元整),其中包括雞舍用地租賃費(fèi)用及配套設(shè)施使用費(fèi)用。4.2租金支付方式乙方采取按月支付租金的方式,每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間乙方于2024年1月5日前支付首月租金,后續(xù)每月5日前支付當(dāng)月租金。5.租賃用途及禁止事項(xiàng)5.1租賃用途乙方租賃雞舍用地的用途為從事蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù),不得擅自改變租賃用途。5.2禁止事項(xiàng)乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃用地及配套設(shè)施用于違法用途,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用,不得在租賃用地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃用地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng),確保租賃用地及配套設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃用地內(nèi)的蛋雞養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng),確保養(yǎng)殖設(shè)施的正常運(yùn)行。第二部分:(待補(bǔ)充)8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求,應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同。8.2解除條件在租賃期限內(nèi),任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需解除合同,必須提前三個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃用地或配套設(shè)施,或延遲提供,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的10%。9.2承租方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金,或延遲支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同的變更、解除或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃用地,并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不對周邊環(huán)境造成污染。12.2信息安全乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料,不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的技術(shù)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.合同的附件13.1附件一:租賃標(biāo)的物清單13.2附件二:租金支付明細(xì)表13.3附件三:租賃用途說明14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同備案日期本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出雞舍用地及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如:雞舍一座,面積平方米,結(jié)構(gòu)飼料存放區(qū)一間,面積平方米,設(shè)備辦公區(qū)一間,面積平方米,設(shè)施附件二:租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。例如:租金每月支付,每月5日前支付當(dāng)月租金租金金額為人民幣萬元整支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬附件三:租賃用途說明詳細(xì)描述乙方的租賃用途及禁止事項(xiàng)。例如:租賃用途為蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)禁止事項(xiàng)包括不得改變租賃用途、不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行違法建設(shè)等說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定提供租賃用地或配套設(shè)施,延遲提供違約金為租金的10%,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。示例:如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃用地及配套設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定支付租金,延遲支付違約金為租金的10%,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例:如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的10%。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃雙方及合同主體出租方:指擁有租賃用地及配套設(shè)施的一方承租方:指租賃租賃用地及配套設(shè)施的一方2.租賃標(biāo)的及范圍租賃標(biāo)的:指租賃用地及配套設(shè)施租賃范圍:指租賃用地及配套設(shè)施的使用的具體范圍3.租賃期限租賃開始日期:指合同生效后的第一天租賃結(jié)束日期:指租賃開始日期起算滿租賃期限的一天4.租金及支付方式租金:指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用租金支付方式:指乙方支付租金的具體方式租金支付時(shí)間:指乙方支付租金的具體時(shí)間5.租賃用途及禁止事項(xiàng)租賃用途:指乙方租賃租賃用地及配套設(shè)施的具體用途禁止事項(xiàng):指乙方在租賃期間內(nèi)不得從事的行為6.維修與保養(yǎng)維修:指對租賃用地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)保養(yǎng):指對租賃用地及配套設(shè)施進(jìn)行定期的檢查和護(hù)理7.保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn):指為租賃用地及配套設(shè)施進(jìn)行的保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任:指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.合同的變更與解除變更:指對合同條款的修改和調(diào)整解除:指合同的提前終止9.違約責(zé)任違約:指違反合同約定的一方違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任10.爭議解決方式爭議:指合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛爭議解決方式:指解決糾紛的具體方法和程序11.合同的生效、變更與終止生

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