2024年度建筑工程項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3材料與設(shè)備供應(yīng)5.4安全生產(chǎn)與環(huán)保第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門6.3工程變更處理6.4保障承包方合法權(quán)益第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（全稱），地址：_______________1.2承包方名稱及地址乙方：（全稱），地址：_______________1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍本項(xiàng)目是指位于________的________工程，包括但不限于：____________。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方約定，由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，可以按照________的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款為合同總價(jià)的________%，支付時(shí)間為本合同簽訂后________日內(nèi)；進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的________%進(jìn)行，每________個(gè)月支付一次。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為________年________月________日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為________年________月________日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)于每月________日前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照_____________進(jìn)行。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家________標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工組織與管理，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的________資格，并對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料與設(shè)備符合________標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)與環(huán)保。第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的________，確保工程正常進(jìn)行。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)________等政府部門，為工程的順利進(jìn)行提供支持。6.3工程變更處理如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行變更處理。6.4保障承包方合法權(quán)益甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的________等內(nèi)容。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為乙方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約行為甲方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇________解決爭(zhēng)議。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由________方承擔(dān)。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限為________年。11.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用________法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇________解決爭(zhēng)議。第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙附件二：施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范附件三：技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文和________文版本具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同約定的工程實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提供材料和設(shè)備等方面。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，并對(duì)其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成的損失的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的支付。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門的支持。3.3第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條：第三方違約的處理5.1如第三方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方的行為損害了甲乙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，扣除第三方相應(yīng)的款項(xiàng)，或解除與第三方的合同。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的債務(wù)和責(zé)任。6.2第三方應(yīng)直接與甲方、乙方溝通，并承擔(dān)因溝通不暢造成的損失。6.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。7.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障第三方在履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的安全事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第八條：第三方介入的變更8.1如甲方、乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。8.2甲方、乙方應(yīng)在變更第三方前，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合同，并提交給對(duì)方審查。8.3變更第三方不影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條：第三方介入的終止9.1第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方因違約、侵權(quán)等原因被解除合同的，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。9.3第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條：第三方介入后的善后處理10.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)的結(jié)算手續(xù)。10.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因終止第三方介入而產(chǎn)生的善后事宜。10.3甲方、乙方應(yīng)扣除第三方因終止介入而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：其他相關(guān)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件的說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件的說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果乙方提供的材料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的________%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如________等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)