2024年公共設施管理承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權代表2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述2.2協(xié)議范圍詳細說明3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期3.3協(xié)議延期條件及程序4.承包方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務4.3承包方責任5.管理費用及支付方式5.1管理費用計算方法5.2管理費用支付方式5.3支付時間及期限6.工作內容及標準6.1工作內容詳細說明6.2工作標準及要求6.3工作進度安排7.質量保證7.1質量保證措施7.2質量檢查及驗收程序7.3質量責任及處理8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任8.3安全事故處理9.檢查與監(jiān)督9.1雙方檢查權9.2雙方監(jiān)督權9.3檢查及監(jiān)督程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜的補充14.2本合同附件14.3本合同解釋權及法律適用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市公共設施管理服務中心乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：第二條協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述本協(xié)議標的為甲方管理的公共設施，包括但不限于公園、廣場、道路、綠化帶等。2.2協(xié)議范圍詳細說明乙方負責上述公共設施的日常維護、保養(yǎng)、綠化、清潔等工作，確保公共設施的正常運行和美觀。第三條協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。3.3協(xié)議延期條件及程序在協(xié)議到期前三個月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽訂延期協(xié)議，延期期限不超過兩年。第四條承包方權利與義務4.1承包方權利4.1.1乙方有權根據本協(xié)議約定，收取管理費用。4.1.2乙方有權根據實際情況，調整工作計劃。4.2承包方義務4.2.1乙方應按照本協(xié)議約定，履行公共設施的管理和維護工作。4.2.2乙方應保證公共設施的正常運行和美觀，確保用戶安全。4.3承包方責任4.3.1乙方對公共設施損壞、安全事故等承擔賠償責任。4.3.2乙方應積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。第五條管理費用及支付方式5.1管理費用計算方法管理費用按月計算，以公共設施面積和收費標準為依據。5.2管理費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到費用清單后的十個工作日內支付。5.3支付時間及期限支付時間為每月的15日，支付期限為一個工作日。第六條工作內容及標準6.1工作內容詳細說明6.1.1乙方負責公共設施的日常清潔、綠化、保養(yǎng)等工作。6.1.2乙方負責公共設施的維修和更換。6.1.3乙方負責公共設施的安全檢查和應急處理。6.2工作標準及要求6.2.1工作標準應達到甲方規(guī)定的要求。6.2.2工作質量應符合行業(yè)標準。6.3工作進度安排6.3.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的工作計劃，并報送甲方審核。6.3.2乙方應確保按計劃完成各項工作。第一部分：合同如下：第七條質量保證7.1質量保證措施7.1.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保公共設施管理工作的質量。7.1.2乙方應定期對員工進行專業(yè)技能培訓，提高服務質量。7.2質量檢查及驗收程序7.2.1甲方定期對乙方的工作進行檢查，檢查內容包括但不限于工作進度、工作質量、安全狀況等。7.2.2乙方應在規(guī)定的時間內對甲方提出的整改意見進行整改，并提交整改報告。7.3質量責任及處理7.3.1乙方對因自身原因造成的工作質量問題承擔全部責任。7.3.2甲方有權要求乙方對不合格工作進行返工或賠償。第八條安全管理8.1安全管理制度8.1.1乙方應制定安全管理制度，確保公共設施安全。8.1.2乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。8.2安全責任8.2.1乙方對公共設施的安全負責，確保設施安全無隱患。8.2.2乙方應建立健全安全事故應急預案，及時處理安全事故。8.3安全事故處理8.3.1乙方應在事故發(fā)生后立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2乙方應在規(guī)定時間內向甲方報告事故情況，并提交事故處理報告。第九條檢查與監(jiān)督9.1雙方檢查權甲方有權對乙方的工作進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。9.2雙方監(jiān)督權雙方均有權對對方的違約行為進行監(jiān)督，并要求對方改正。9.3檢查及監(jiān)督程序9.3.1雙方應定期進行工作檢查和監(jiān)督，檢查內容包括但不限于工作質量、安全狀況等。9.3.2雙方應相互通報檢查結果，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。第十條違約責任10.1承包方違約責任10.1.1乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。10.1.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。10.2.2甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方解除合同，應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算管理費用和賠償損失。12.3.2雙方應相互歸還所提供的設施和物品。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并相互歸還所提供的設施和物品。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件14.2.1公共設施清單14.2.2管理費用標準14.2.3安全管理制度14.2.4爭議解決規(guī)則14.3本合同解釋權及法律適用本合同的解釋權歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1專業(yè)服務機構：如會計師事務所、律師事務所、審計事務所等。1.2.2咨詢機構：如項目管理咨詢、技術咨詢、市場調研等。1.2.3監(jiān)理機構：如工程監(jiān)理、質量監(jiān)理等。1.2.4評估機構：如資產評估、環(huán)境評估等。1.2.5仲裁機構：如行業(yè)協(xié)會、仲裁委員會等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2介入第三方應具備相應的資質和經驗。2.1.3介入第三方的工作內容應符合本合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2.3第三方根據委托協(xié)議開展工作，并向雙方報告工作進展。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照委托協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔法律責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。3.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額本合同中，第三方對甲乙雙方或對公共設施造成的損失，其責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。4.2責任限額的調整如因法律法規(guī)變化或市場行情變動，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.2第三方與乙方的劃分5.3第三方與其他第三方的劃分如多個第三方參與同一項目，各方應明確各自的職責和權限，避免責任重疊或責任缺失。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。6.2第三方介入費用的支付第三方介入費用按委托協(xié)議約定支付，支付方式為預付或按實際發(fā)生費用支付。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入期限第三方介入期限由雙方在委托協(xié)議中約定，一般為項目實施期限的50%。7.2第三方介入期限的延長如因特殊原因，需要延長第三方介入期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1項目實施完畢，第三方職責履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方根據委托協(xié)議履行完畢職責后，向雙方提交終止報告。8.2.2雙方確認第三方終止報告后，辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入的成果第三方介入的成果包括但不限于報告、建議、評估結果等，雙方應妥善保存。9.2第三方介入的后續(xù)處理9.2.1第三方介入的成果應作為甲乙方履行本合同的依據。9.2.2第三方介入的成果如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設施清單詳細要求：列明甲方管理的所有公共設施的名稱、位置、面積、設施狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方管理的公共設施范圍。2.管理費用標準詳細要求：包括收費標準、計算方法、支付方式等。說明：此標準作為合同附件，用于明確雙方管理費用的計算和支付。3.安全管理制度詳細要求：包括安全責任、安全措施、應急預案等。說明：此制度作為合同附件，用于明確雙方在安全管理方面的責任和義務。4.爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.第三方介入委托協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。6.工作計劃及進度表詳細要求：包括各項工作內容的開始和結束時間、預期成果等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方工作進度和預期成果。7.質量檢查及驗收報告詳細要求：包括檢查時間、檢查內容、檢查結果、整改措施等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄雙方質量檢查及驗收情況。8.安全事故報告及處理意見詳細要求：包括事故時間、地點、原因、處理措施等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄雙方安全事故的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工作內容責任認定標準：乙方未按照合同約定的時間完成工作內容，導致甲方利益受損。示例說明：乙方未按合同約定時間完成公共設施的清潔工作，導致公共設施衛(wèi)生狀況惡化。2.違約行為：乙方未達到工作質量標準責任認定標準：乙方提供的服務質量未達到合同約定的標準，影響甲方利益。示例說明：乙方提供的綠化服務未達到合同約定的標準，導致公共設施綠化效果不佳。3.違約行為：甲方未按時支付管理費用責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間支付管理費用，影響乙方利益。示例說明：甲方未按合同約定時間支付一個月的管理費用，導致乙方工作經費緊張。4.違約行為：第三方提供的服務未達到預期效果責任認定標準：第三方提供的服務未達到委托協(xié)議約定的效果，影響甲乙雙方利益。示例說明：第三方提供的咨詢意見未幫助甲方解決實際問題，導致甲方損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：一方泄露另一方商業(yè)秘密，給另一方造成損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)信息，導致甲方利益受損。全文完。2024年公共設施管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及聯(lián)系方式1.2甲方名稱及聯(lián)系方式1.3協(xié)議簽訂日期2.公共設施管理范圍及內容2.1管理范圍2.2管理內容3.服務期限3.1服務期限起止時間3.2服務期限延長及終止條件4.質量要求與標準4.1服務質量要求4.2管理標準5.費用及支付方式5.1費用計算方式5.2支付方式及時間6.資金管理及使用6.1資金管理制度6.2資金使用范圍7.人員配備及培訓7.1人員配備要求7.2培訓計劃及要求8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.2環(huán)境保護要求9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1承包方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：公共設施管理服務內容明細表12.2附件二：人員配備及培訓計劃12.3附件三：安全生產與環(huán)境保護措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數及效力14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：公共設施管理有限公司1.3甲方名稱：市政設施管理局1.5協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日2.公共設施管理范圍及內容市政道路、橋梁、隧道城市綠地、公園、廣場公共廁所、停車場照明設施、標識標牌2.2管理內容：包括設施維護、保養(yǎng)、清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡查等。3.服務期限3.1服務期限起止時間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2服務期限延長及終止條件：在合同期滿前三個月，如雙方同意并簽訂補充協(xié)議，服務期限可延長。4.質量要求與標準4.1服務質量要求：嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行，確保公共設施運行正常，滿足市民需求。4.2管理標準：參照《城市公共設施管理規(guī)定》和《城市公共設施維護保養(yǎng)標準》執(zhí)行。5.費用及支付方式5.1費用計算方式：根據公共設施的管理面積及服務內容，按照雙方協(xié)商確定的價格標準計算。5.2支付方式及時間：每月底前，甲方將上月費用支付至承包方指定賬戶。6.資金管理及使用6.1資金管理制度：嚴格按照國家財務管理制度和合同約定進行資金管理。6.2資金使用范圍：僅限于公共設施的管理、維護、保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等方面，不得挪作他用。7.人員配備及培訓7.1人員配備要求：承包方應配備足夠數量的專業(yè)管理人員和操作人員，確保服務質量和效率。7.2培訓計劃及要求：每年對全體人員進行不少于一次的專業(yè)培訓，提高服務技能和安全意識。8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求：承包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，定期進行安全檢查，確保公共設施安全運行。8.2環(huán)境保護要求：在公共設施管理過程中，承包方應采取有效措施，減少噪音、粉塵、廢水等污染，保護環(huán)境。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調整、公共設施重大變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同內容。甲方未按時足額支付費用；承包方未能滿足合同約定的服務質量；雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1承包方違約責任：如承包方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，承包方應承擔相應的賠償責任。10.2甲方違約責任：如甲方未按時支付費用或提供必要條件，導致承包方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內，如雙方未能達成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：公共設施管理服務內容明細表12.2附件二：人員配備及培訓計劃12.3附件三：安全生產與環(huán)境保護措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知送達方式：雙方之間的通知、函件等應通過書面形式，以掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達。14.2合同份數及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3爭議解決地點：本合同履行過程中產生的爭議，如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指為甲方提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、維修等服務的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在提高公共設施管理的專業(yè)性和效率，確保合同履行符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方選擇與委托16.1甲方有權根據合同履行需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務合同。16.2乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方與第三方在服務合同中約定。17.2甲方應要求第三方在提供服務前，購買相應的責任保險，以保障合同履行過程中的風險。18.第三方權利與義務18.1第三方享有根據服務合同約定，獨立開展業(yè)務的權利。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)標準，確保服務質量。18.3第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告，并對服務過程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，如需與乙方協(xié)調，乙方應予以配合。19.3第三方與公眾：第三方在提供服務過程中，應遵守公共秩序，確保不損害公眾利益。20.第三方介入時的額外條款20.1甲方在引入第三方介入前，應征求乙方的意見，并取得乙方的同意。20.2第三方介入后，如對合同履行產生影響，雙方應協(xié)商調整合同內容。20.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議處理21.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方之間產生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1如合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同。22.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入期間，如需修改本合同相關條款，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2第三方介入期間，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設施管理服務內容明細表要求：詳細列明公共設施的種類、數量、維護保養(yǎng)標準、服務周期等。說明：本附件作