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文檔簡介

合同編號:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一條教室基本情況1.1甲方出租的教室位于_______,教室面積為_______平方米。1.2甲方保證教室內(nèi)的設(shè)施完整、功能正常,包括但不限于燈光、空調(diào)、通風、多媒體設(shè)備等。第二條租用期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方確認,本合同租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.2乙方支付租金的方式為每學期支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.3乙方應(yīng)在每學期開始前七個工作日內(nèi)支付租金。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃之日起享有教室使用權(quán),使用權(quán)限于_______(教學、培訓、會議等)。4.2乙方不得將教室用于違法活動、危險活動及可能導致教室損壞的其他活動。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將教室使用權(quán)讓與第三方。如有違反,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對教室進行日常維修及保養(yǎng),確保教室設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當導致教室設(shè)施損壞的,乙方負責修復及承擔相關(guān)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理教室保險,并將保險復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。7.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將教室交還給甲方,并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。8.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______代表(簽字):_______代表(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.教室使用權(quán)的具體用途必須在合同中明確,確保乙方的使用符合合同約定。2.租金支付方式和時間應(yīng)明確,避免乙方延遲支付租金。3.乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將教室使用權(quán)讓與第三方的行為應(yīng)嚴格禁止,以防止乙方不當獲利或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)。4.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的正常使用,及時進行維修和保養(yǎng)。5.乙方應(yīng)辦理教室保險,以保障在使用過程中可能發(fā)生的風險。6.任何一方要求變更或解除合同時,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),避免違約行為的發(fā)生。解決辦法:1.雙方在簽訂合同時,應(yīng)仔細閱讀合同條款,確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。2.雙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟,尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有教室并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃教室并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同的有效期限,包括起始時間和終止時間。4.租金:指承租方為使用教室而支付給出租方的費用。5.使用權(quán):指承租方在租賃期限內(nèi)對教室的使用權(quán)利。6.違約金:指一方違約時,應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險:指乙方為教室投保的保險,以保障在使用過程中可能發(fā)生的風險。8.爭議解決:指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.教育機構(gòu)租用教室給學員上課:補充條款:甲方應(yīng)確保教室在租賃期間保持安靜,不影響乙方的教學活動。同時,甲方應(yīng)提供必要的學習設(shè)備,如黑板、講臺等。2.企業(yè)租用教室進行培訓:補充條款:甲方應(yīng)提供投影儀、白板等培訓所需的設(shè)備。甲方應(yīng)保證教室的網(wǎng)絡(luò)暢通,以便乙方進行線上培訓。3.會議或研討會:補充條款:甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置教室,提供會議所需的家具和設(shè)備,如會議桌、椅子、音響等。4.私人活動(如生日派對、婚禮籌備等):補充條款:甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間使

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