2024版房屋租賃期滿續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋用途2.1租賃房屋的合法用途2.2不得從事的經(jīng)營活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.使用規(guī)則及限制8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2糾紛管轄法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.3房屋面積：________平方米1.1.4房屋權(quán)屬證明：________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2.2承租方（乙方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.租賃房屋用途2.1租賃房屋的合法用途：居住2.2不得從事的經(jīng)營活動(dòng)：商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租期限：自租賃終止日期起____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)；5.2.2租賃期間，乙方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為；5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；5.3.2乙方應(yīng)將押金退還申請?zhí)峤唤o甲方；5.3.3甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修范圍：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；6.1.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修；6.1.3房屋及附屬設(shè)施的更換、改造；6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)；6.2.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；6.2.3房屋及附屬設(shè)施的更換、改造，雙方協(xié)商解決；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.3.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3.3房屋及附屬設(shè)施的更換、改造費(fèi)用，雙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的____倍；7.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)；7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：雙方協(xié)商確定是否投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.使用規(guī)則及限制8.1使用規(guī)則8.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸；8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意；8.1.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。8.2使用限制8.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得改變房屋用途；8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；8.3.2如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；8.3.3如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用規(guī)則或使用限制；9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.1.4乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；9.1.5乙方未按約定時(shí)間交還房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；9.2.2乙方違反使用規(guī)則或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；9.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.4乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；9.2.5乙方未按約定時(shí)間交還房屋的，應(yīng)支付逾期交還期間的租金。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____個(gè)月租金；9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.1.3變更內(nèi)容不損害他人合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請；10.3.2雙方在收到對方申請后____個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)；10.3.3雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________；11.2.2訴訟法院：________。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律法規(guī)；12.2糾紛管轄法院：________。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；13.2合同附件：________；13.3其他約定事項(xiàng)：________。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日；14.2簽署地點(diǎn)：________；14.3簽署人簽名蓋章：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，非合同雙方，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括：15.1.2.1合同雙方及其家庭成員、法定代表人或授權(quán)代表；15.1.2.2合同雙方的企業(yè)關(guān)聯(lián)方；15.1.2.3合同雙方已知的代理人或授權(quán)人。15.2第三方介入范圍15.2.1乙方在尋找租賃房屋時(shí)，可借助第三方中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2甲方在房屋出租過程中，可借助第三方進(jìn)行市場推廣或評估；15.2.3雙方在合同履行過程中，因爭議需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任；16.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；17.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租；18.1.2第三方有權(quán)獲取甲方支付的報(bào)酬；18.1.3第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房屋；18.2.2第三方有權(quán)獲取乙方支付的報(bào)酬；18.2.3第三方應(yīng)保守乙方個(gè)人信息。18.3第三方與其他各方：18.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；18.3.2第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；18.3.3第三方不得利用合同關(guān)系謀取非法利益。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除；19.2變更或解除第三方介入合同應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方；19.3變更或解除第三方介入合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入爭議解決20.1雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；21.2第三方介入費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；21.3第三方介入期間，合同雙方的合同責(zé)任不因第三方介入而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的權(quán)屬狀況。2.房屋租賃合同：本合同正本，用于證明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等，由雙方共同簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.付款憑證：包括租金支付憑證、押金退還憑證等，用以證明雙方的經(jīng)濟(jì)往來。6.第三方中介協(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)提供中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.乙方違反使用規(guī)則或使用限制：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方在租賃期間擅自拆除房屋承重墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中損壞房屋門窗，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未按約定時(shí)間交還房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期交還期間的租金。示例：若乙方逾期交還房屋一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的租金。6.甲方未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。7.甲方未按約定修復(fù)房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃期滿續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____________________日為租金支付日。4.4違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由維修責(zé)任方承擔(dān)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋押金7.1押金金額：租賃期間，承租方需支付押金人民幣____________________元。7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用及相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還承租方。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____________________日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更：在租賃期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同主體變更：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同主體。8.2合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行不當(dāng)裝修，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：____________________11.2其他約定事項(xiàng)二：____________________11.3其他約定事項(xiàng)三：____________________12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：參照第八條合同解除的相關(guān)規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的履行效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請時(shí)應(yīng)說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入目的和范圍，超出該范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過____________________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.對違反本合同的行為提出異議；d.根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；b.對甲乙雙方的信息保密；c.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；d.對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量要求權(quán)。b.第三方未能履行其義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量要求權(quán)。b.第三方未能履行其義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方對甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如前所述。b.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方各自的責(zé)任。20.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方完成其介入目的；c.雙方協(xié)商一致終止；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.2第三方介入期限：第三方介入期限不得超過____________________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋交接記錄詳細(xì)要求和說明：房屋交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方妥善保存。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、退還條件等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方妥善保存。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等，并由甲乙雙方妥善保存。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等，并由甲乙雙方妥善保存。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)d.未按約定退還押金e.未經(jīng)對方同意解除合同f.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的嚴(yán)重程度b.對對方造成的損失c.違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____________________%的滯納金。b.若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因房屋未提供造成的損失。c.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.若出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。全文完。2024版房屋租賃期滿續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及續(xù)租條件1.4租金及支付方式1.5押金及退還規(guī)定1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)1.8裝修及設(shè)施變更約定1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋位置：（具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋類型，如：公寓、別墅等）2.3房屋面積：（平方米）2.4房屋裝修情況：（裝修標(biāo)準(zhǔn)，如：簡裝、精裝等）2.5房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施）第三條租賃期限及續(xù)租條件3.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）年。3.2續(xù)租條件：在租賃期滿前，乙方有續(xù)租意向且無違約行為，甲方應(yīng)予以續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：（元/月）4.2支付方式：（如：每月支付、季度支付等）4.3支付時(shí)間：（具體日期）第五條押金及退還規(guī)定5.1押金金額：（元）5.2退還條件：（如：合同到期、房屋無損壞等）5.3退還時(shí)間：（具體日期）第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月（具體日期）繳納。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條裝修及設(shè)施變更約定8.1乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，如需裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須提前通知甲方，并承擔(dān)所有改動(dòng)費(fèi)用。8.3乙方不得擅自拆除、改裝或損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施，如需改動(dòng)，須提前通知甲方，并承擔(dān)所有改動(dòng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。9.3如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。11.3租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿后，如無續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司或其他任何非合同雙方當(dāng)事人的第三方主體。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，提供信息匹配、租賃咨詢、合同簽訂等服務(wù)。2.1.3法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事宜。2.1.4保險(xiǎn)公司：提供房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃雙方權(quán)益。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同約定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過合同總金額的5%。4.1.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定更具體的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)由各自承擔(dān)。5.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的正常權(quán)益。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響房屋租賃合同的效力。5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅作為合同雙方履行合同的輔段。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合