2024年度建筑工程分包合同條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合同條件本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程類型及規(guī)模2.3工程合同工期3.分包工程內(nèi)容及范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程范圍3.3分包工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項及支付方式4.1工程款項總額4.2工程款項支付方式4.3預(yù)付款、進度款及結(jié)算款的支付比例5.材料供應(yīng)及驗收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3材料保管責(zé)任6.工程進度管理6.1工程進度計劃6.2進度檢查與調(diào)整6.3遲期違約責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理責(zé)任7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任追究9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護措施10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任11.2違約賠償計算方法11.3違約糾紛解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的工程結(jié)算13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他事項處理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方：名稱、法定代表人、注冊資本、住所地1.1.2總包方：名稱、法定代表人、注冊資本、住所地1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)街道號1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.1.2工程地點：市區(qū)街道2.2工程類型及規(guī)模2.2.1工程類型：住宅及配套設(shè)施工程2.2.2工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括棟住宅樓及配套設(shè)施2.3工程合同工期2.3.1合同工期：自2024年X月X日至2025年X月X日3.分包工程內(nèi)容及范圍3.1分包工程內(nèi)容3.1.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等3.1.2裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗、衛(wèi)浴等3.2分包工程范圍3.2.1分包方負責(zé)住宅小區(qū)土建及裝飾裝修工程的施工3.2.2分包工程范圍包括但不限于上述內(nèi)容3.3分包工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1分包工程量以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)3.3.2分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范4.工程款項及支付方式4.1工程款項總額4.1.1工程款項總額為人民幣萬元整4.2工程款項支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付工程總額的10%4.2.2進度款：根據(jù)工程進度每月支付工程總額的20%4.2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后30天內(nèi)支付剩余款項4.3預(yù)付款、進度款及結(jié)算款的支付比例4.3.1預(yù)付款比例為10%4.3.2進度款比例為20%4.3.3結(jié)算款比例為70%5.材料供應(yīng)及驗收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.1.1分包方負責(zé)提供工程所需的全部材料5.1.2總包方負責(zé)提供部分特殊材料的供應(yīng)5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1材料驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范5.2.2驗收程序：材料進場前應(yīng)進行抽樣檢驗，合格后方可使用5.3材料保管責(zé)任5.3.1分包方負責(zé)材料的保管，確保材料質(zhì)量及安全6.工程進度管理6.1工程進度計劃6.1.1分包方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細的工程進度計劃6.1.2進度計劃應(yīng)包括各階段的主要工程內(nèi)容及時間節(jié)點6.2進度檢查與調(diào)整6.2.1總包方應(yīng)定期檢查工程進度，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決6.2.2如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃6.3遲期違約責(zé)任6.3.1如分包方未按合同約定完成工程，每延誤一天應(yīng)向總包方支付元違約金8.工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理責(zé)任8.1.1分包方對分包工程的施工質(zhì)量負全部責(zé)任8.1.2總包方對分包工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和管理8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序8.2.1分包工程應(yīng)達到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2驗收程序：施工過程中每完成一個分項工程，分包方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報總包方驗收8.3質(zhì)量問題處理8.3.1出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)立即停工整改8.3.2整改完成后，經(jīng)總包方驗收合格后方可繼續(xù)施工9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1分包方負責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工安全9.1.2總包方對分包工程的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和管理9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、現(xiàn)場管理等9.2.2總包方應(yīng)定期檢查分包方的安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況9.3事故處理及責(zé)任追究9.3.1發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即上報，并采取措施控制事故擴大9.3.2事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定追究10.環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護責(zé)任10.1.1分包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)10.1.2分包方應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響10.2文明施工要求10.2.1分包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得亂堆亂放10.2.2分包方應(yīng)合理安排施工時間，減少噪音和粉塵污染10.3環(huán)境保護措施10.3.1分包方應(yīng)采取有效措施處理施工垃圾和廢水11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對方11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方11.3.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形及違約責(zé)任12.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量問題等12.1.2違約責(zé)任按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行12.2違約賠償計算方法12.2.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失12.3違約糾紛解決方式12.3.1雙方協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請和相關(guān)證據(jù)13.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁程序進行審理14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、補充協(xié)議等14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同事項的原因包括但不限于：項目監(jiān)督管理、工程質(zhì)量檢測、設(shè)計變更、技術(shù)咨詢、保險理賠等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失兩部分。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償，第三方不得以甲乙雙方之間的合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.1第三方提出介入請求，并提供相關(guān)資質(zhì)證明材料；5.1.2甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)，并在X天內(nèi)作出是否同意介入的決定；5.1.3雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；6.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價；6.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求整改。6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：6.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3對工作中了解到的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不因本合同的存在而改變。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴格按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.3第三方與其他各方（如監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議執(zhí)行，與本合同無關(guān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入合同事項，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在X天內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改。8.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入合同事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入合同事項，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)處理。10.2第三方介入合同事項解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在X天內(nèi)簽訂解除協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細、準(zhǔn)確、規(guī)范，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)包含工程總體布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾裝修等所有施工細節(jié)。2.工程量清單要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范編制，詳細列出工程項目的工程量。說明：工程量清單是工程款項結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.合同補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂，明確合同變更或補充內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是對合同原有條款的補充或變更，具有同等法律效力。4.材料設(shè)備清單要求：詳細列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料供應(yīng)和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備符合工程要求。5.施工進度計劃要求：明確工程各階段的時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，應(yīng)定期更新。6.質(zhì)量保證書要求：明確分包方對工程質(zhì)量的責(zé)任和質(zhì)量保證措施。說明：質(zhì)量保證書是對工程質(zhì)量承諾的書面文件，應(yīng)確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)保證書要求：明確分包方對安全生產(chǎn)的責(zé)任和安全保證措施。說明：安全生產(chǎn)保證書是對安全生產(chǎn)承諾的書面文件，應(yīng)確保施工安全。8.環(huán)境保護保證書要求：明確分包方對環(huán)境保護的責(zé)任和保護措施。說明：環(huán)境保護保證書是對環(huán)境保護承諾的書面文件，應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保要求。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是對爭議解決機制的約定，應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是對第三方介入事項的約定，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計算，每天支付元違約金。示例說明：若分包方未按合同約定時間支付進度款，每逾期一天，應(yīng)向總包方支付元違約金。2.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按延誤天數(shù)計算，每天支付元違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例說明：若分包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向總包方支付元違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對不合格部分進行返工、修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。示例說明：若分包方施工的工程質(zhì)量不合格，需進行返工、修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，追究事故責(zé)任，賠償受害者損失。示例說明：若分包方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任，并賠償受害者損失。5.違約行為：環(huán)境保護違規(guī)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，追究環(huán)境保護違規(guī)責(zé)任，賠償環(huán)境污染損失。示例說明：若分包方在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任，并賠償環(huán)境污染損失。6.違約行為：合同解除責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程分包合同條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及地址1.2總承包單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工期安排3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分階段付款比例3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進度要求5.1進度計劃5.2進度調(diào)整程序5.3遲期違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2文明施工要求6.3安全生產(chǎn)事故處理7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.人力資源與管理8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員管理責(zé)任9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)服務(wù)費用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式11.3仲裁機構(gòu)選擇12.合同終止與結(jié)算12.1合同終止條件12.2結(jié)算程序12.3結(jié)算依據(jù)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3總承包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4總承包單位地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程內(nèi)容：土建、裝飾裝修、安裝工程等2.5工期安排：自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣壹仟萬元整3.2分階段付款比例：工程量達到約定節(jié)點后，按實際完成工程量的一定比例支付3.3付款時間節(jié)點：每個付款節(jié)點為工程量達到約定比例后的30日內(nèi)3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起兩年5.工程進度要求5.1進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度調(diào)整程序：因不可抗力或合同約定原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃5.3遲期違約責(zé)任：每延誤一天，分包單位應(yīng)向總承包單位支付相當(dāng)于合同總價1‰的違約金6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理6.2文明施工要求：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，分包單位應(yīng)立即采取措施，并按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)安全生產(chǎn)事故處理程序進行處理7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備清單：詳見附件二《材料設(shè)備清單》7.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：材料設(shè)備由分包單位負責(zé)采購、運輸、保管和使用7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)進行8.人力資源與管理8.1人員配置要求：分包單位應(yīng)按照合同約定和工程需要，配備充足的技術(shù)、施工、管理、質(zhì)量、安全等人員8.2人員培訓(xùn)與考核：分包單位應(yīng)對施工人員進行專業(yè)技能和安全教育培訓(xùn)，并定期進行考核8.3人員管理責(zé)任：分包單位應(yīng)對施工人員進行有效管理，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：總承包單位提供必要的工程技術(shù)支持，包括圖紙會審、技術(shù)交底等9.2技術(shù)支持方式：通過現(xiàn)場指導(dǎo)、遠程通訊等方式進行9.3技術(shù)服務(wù)費用：技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價內(nèi)，不另行計算10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議10.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為、合同目的無法實現(xiàn)等情形，任何一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算和清算11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.3仲裁機構(gòu)選擇：省市仲裁委員會12.合同終止與結(jié)算12.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗收合格，或者合同約定的解除條件成就12.2結(jié)算程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，結(jié)算完成后辦理工程款支付手續(xù)12.3結(jié)算依據(jù)：國家及地方現(xiàn)行相關(guān)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：人員配置表13.4附件四：材料設(shè)備清單13.5附件五：工程進度計劃表14.合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案14.3合同備案機構(gòu)：省市建設(shè)行政主管部門第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1咨詢服務(wù)：為合同雙方提供項目策劃、設(shè)計優(yōu)化、施工管理等方面的咨詢服務(wù)。3.2監(jiān)理服務(wù)：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。3.3檢測服務(wù)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。3.4鑒定服務(wù)：對工程質(zhì)量、安全事故等進行鑒定。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險評估確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。6.甲乙雙方額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)；6.1.2約定第三方介入的費用及支付方式；6.1.3規(guī)定第三方介入的時間節(jié)點和實施流程；6.1.4明確第三方介入過程中的信息保密義務(wù)；6.1.5約定第三方介入的爭議解決方式。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方對工程質(zhì)量和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。9.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于任何非法目的。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計量方法、合同價格等信息。工程量清單作為合同附件，是計算工程款和結(jié)算的重要依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含工程的設(shè)計要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。技術(shù)規(guī)范作為合同附件，是指導(dǎo)工程實施和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：人員配置表詳細要求和說明：人員配置表應(yīng)詳細列明項目所需各類人員（如技術(shù)負責(zé)人、施工人員、管理人員等）的姓名、崗位、資質(zhì)、職責(zé)等信息。人員配置表作為合同附件，是確保項目順利進行的重要保障。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列明工程所需各類材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。材料設(shè)備清單作為合同附件，是材料設(shè)備采購和驗收的重要依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應(yīng)詳細列明各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工期、關(guān)鍵節(jié)點等信息。工程進度計劃表作為合同附件，是監(jiān)控工程進度和調(diào)整計劃的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更記錄詳細要求和說明：合同變更記錄應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。合同變更記錄作為合同附件，是合同履行過程中變更事項的重要依據(jù)。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程項目的驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。驗收報告作為合同附件，是工程驗收的重要依據(jù)。8.附件八：結(jié)算報告詳細要求和說明：結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄工程項目的結(jié)算時間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等信息。結(jié)算報告作為合同附件，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；1.2甲乙雙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；1.3甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.4甲乙雙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；1.5甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取補救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定工程進度為3個月，但實際完成時間為4個月，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.2分包單位未按合同約定提供符合要求的材料，導(dǎo)致工程延誤，分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償工程延誤造成的損失；3.3總承包單位未按合同約定支付工程款，分包單位可要求支付工程款及相應(yīng)利息；3.4工程質(zhì)量不達標(biāo)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。2024年度建筑工程分包合同條件2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1分包方2.2總承包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間5.工程進度與期限5.1工程進度計劃5.2工程期限5.3遲工責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料質(zhì)量要求8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3安全責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“分包方”指在本合同中承擔(dān)分包工程的施工單位。1.1.2“總承包方”指在本合同中承擔(dān)總承包工程的施工單位。1.1.3“工程”指本合同約定的分包工程。1.1.4“合同金額”指本合同約定的工程總價款。1.1.5“支付方式”指本合同約定的工程款項支付方式。1.1.6“工程進度計劃”指本合同約定的工程進度安排。1.1.7“工程期限”指本合同約定的工程完成期限。1.1.8“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的工程質(zhì)量要求。1.1.9“材料”指本合同約定的工程所需材料。1.1.10“不可抗力”指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條合同主體2.1分包方2.1.1分包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并取得有效的營業(yè)執(zhí)照。2.1.2分包方應(yīng)承諾在本合同約定的工程范圍內(nèi)，按照合同要求完成分包工程。2.2總承包方2.2.1總承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并取得有效的營業(yè)執(zhí)照。2.2.2總承包方應(yīng)負責(zé)對分包工程的管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。第三條工程概況3.1工程名稱本合同約定的分包工程名稱為：工程。3.2工程地點本合同約定的分包工程地點為：。3.3工程規(guī)模本合同約定的分包工程規(guī)模為：。3.4工程內(nèi)容本合同約定的分包工程內(nèi)容包括：。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同約定的合同金額為人民幣元。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，分包方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)證明材料，總承包方應(yīng)在收到材料后五個工作日內(nèi)支付合同金額的20%作為預(yù)付款。4.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，分包方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)證明材料，總承包方應(yīng)在收到材料后五個工作日內(nèi)支付已完工程量的相應(yīng)款項。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，分包方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)證明材料，總承包方應(yīng)在收到材料后十個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第五條工程進度與期限5.1工程進度計劃本合同約定的工程進度計劃為：。5.2工程期限本合同約定的工程期限為：自合同簽訂之日起天。5.3遲工責(zé)任若分包方未按合同約定的工程期限完成工程，每延遲一日，應(yīng)向總承包方支付合同金額的1%作為違約金。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：。6.2質(zhì)量檢驗6.2.1工程施工過程中，分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。6.2.2總承包方有權(quán)對分包工程進行監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量責(zé)任若分包工程存在質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負責(zé)進行修復(fù)。第八條材料供應(yīng)8.1材料清單本合同約定的材料清單如下：8.1.1主要材料：鋼筋、水泥、沙子、石子等。8.1.2附屬材料：門窗、管道、電線、電纜等。8.1.3特種材料：防腐材料、保溫材料等。8.2材料供應(yīng)責(zé)任8.2.1分包方負責(zé)按照合同約定采購和供應(yīng)工程所需的材料。8.2.2分包方應(yīng)確保所供應(yīng)材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料質(zhì)量要求8.3.1所供應(yīng)材料必須具備國家規(guī)定的質(zhì)量認證和合格證明。8.3.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全9.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。9.1.2分包方應(yīng)制定施工安全措施，并落實安全責(zé)任。9.2環(huán)境保護9.2.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，并保持整潔。9.3安全責(zé)任9.3.1分包方對施工安全負直接責(zé)任，對因施工安全導(dǎo)致的事故承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。11.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1雙方應(yīng)在合同解除前十個工作日通知對方。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失計算。第十三條合同解除與終止13.1合同解除（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止13.2.1合同解除后，合同終止。13.3合同終止條件13.3.1合同解除條件成就時，合同終止。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：1.2.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)；1.2.2質(zhì)量監(jiān)督與檢測；1.2.3進度控制與協(xié)調(diào)；1.2.4環(huán)境保護與安全監(jiān)督；1.2.5合同管理與服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同金額的5%。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)