工程承包合同的簽訂流程

工程承包合同的簽訂流程本合同目錄一覽1.承包商的資質確認1.1承包商的基本信息1.2承包商的資質證書1.3承包商的業(yè)績和經(jīng)驗2.工程項目的描述2.1工程名稱和地點2.2工程的規(guī)模和范圍2.3工程的目標和要求3.合同的價格和支付方式3.1合同的總價3.2支付的進度和比例3.3支付的方式和時間4.工程進度和交工日期4.1工程的具體進度計劃4.2交工日期的確定和延遲的處理5.工程的質量標準和保證5.1工程的質量標準5.2承包商的保證措施和責任6.安全施工和環(huán)境保護6.1承包商的安全施工措施6.2承包商的環(huán)境保護措施7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任8.1承包商的違約行為和責任8.2發(fā)包方的違約行為和責任9.爭議解決的方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向法院提起訴訟10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限12.合同的轉讓和分包12.1合同轉讓的條件和程序12.2承包商的分包行為和限制13.合同的附加條款13.1附加條款的定義和范圍13.2附加條款的制定和修改程序14.其他事項14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條承包商的資質確認1.1承包商的基本信息承包商的全稱：X工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照編號：法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2承包商的資質證書（1）建筑工程施工總承包資質證書（2）ISO9001質量管理體系認證證書（3）ISO14001環(huán)境管理體系認證證書（4）職業(yè)健康安全管理體系認證證書1.3承包商的業(yè)績和經(jīng)驗（1）近三年內完成類似工程項目個，具體情況見附件一。（2）具有豐富的工程施工管理經(jīng)驗和專業(yè)技術人員。第二條工程項目的描述2.1工程名稱和地點工程名稱：X建設項目工程地點：省市區(qū)路號2.2工程的規(guī)模和范圍工程規(guī)模：平方米工程范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程的目標和要求工程目標：按照合同約定，確保工程質量、安全、進度和投資控制達到預期目標。工程要求：遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保工程質量合格。第三條合同的價格和支付方式3.1合同的總價合同總價：人民幣萬元（大寫：X元整）3.2支付的進度和比例支付進度和比例：（1）工程開工后一個月內支付合同價的30%。（2）工程進度達到50%時支付合同價的30%。（3）工程竣工驗收合格后支付合同價的20%。（4）剩余的10%作為質量保證金，工程保修期滿后支付。3.3支付的方式和時間支付方式：銀行轉賬支付時間：按照上述支付進度和比例，在合同約定的時間內完成支付。第四條工程進度和交工日期4.1工程的具體進度計劃工程進度計劃詳見附件二。4.2交工日期的確定和延遲的處理交工日期：工程按照進度計劃順利完成，并通過竣工驗收合格的時間。如因承包商原因導致工程延遲，承包商應承擔相應的違約責任。第五條工程的質量標準和保證5.1工程的質量標準工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級。5.2承包商的保證措施和責任承包商應制定并落實質量保證措施，對工程質量承擔全權責任。如發(fā)生質量問題，承包商應及時修復并承擔相應責任。第六條安全施工和環(huán)境保護6.1承包商的安全施工措施承包商應制定并落實安全施工措施，確保工程施工過程中的安全。6.2承包商的環(huán)境保護措施承包商應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。第八條違約責任8.1承包商的違約行為和責任（1）如承包商未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。（2）如承包商違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的修復責任和違約金。8.2發(fā)包方的違約行為和責任（1）如發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金計算方式同8.1。（2）如發(fā)包方違反合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決的方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極履行合同，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.3向法院提起訴訟如仲裁結果仍無法解決問題，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)。（2）雙方同意提前終止合同，且完成相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息、市場信息等非公開信息。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十二條合同的轉讓和分包12.1合同轉讓的條件和程序（1）如雙方同意轉讓合同，需簽訂書面轉讓協(xié)議，并征得對方的同意。（2）轉讓不得改變合同的基本權利和義務。12.2承包商的分包行為和限制承包商不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方，除非經(jīng)發(fā)包方同意。第十三條合同的附加條款13.1附加條款的定義和范圍附加條款指合同履行過程中雙方根據(jù)實際情況需要制定的補充條款。13.2附加條款的制定和修改程序雙方可通過書面形式制定或修改附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他條款（1）如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項，雙方應友好協(xié)商解決。（2）合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況和處理2.1第三方介入的情況（1）第三方要求參與合同履行。（2）第三方對合同履行造成影響。（3）其他雙方認為需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的處理（1）雙方應積極與第三方溝通，尋求解決方案。（2）如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的確定（1）第三方對合同履行造成的損失，由第三方承擔責任。（2）第三方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額（1）第三方承擔的責任限額不超過其對合同履行的實際收益。（2）如第三方介入導致合同變更或終止，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙方的合同義務。4.2第三方與中介方的關系如合同中涉及中介方，第三方與中介方亦為獨立的合同關系，第三方不承擔中介方的合同義務。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2第三方介入導致合同終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定辦理結算手續(xù)。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約行為和責任（1）如第三方未按約定履行義務，應承擔違約責任。（2）如第三方故意或過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。6.2甲乙方的違約行為和責任（1）如甲方未按約定履行義務，應承擔違約責任。（2）如乙方未按約定履行義務，應承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議解決如第三方介入導致雙方產(chǎn)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權向法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方之間的爭議解決如第三方與中介方或其他第三方產(chǎn)生爭議，第三方應自行解決。如解決不成，第三方有權向法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款雙方可根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，對第三方介入的相關事項進行補充和修改。8.2附加條款的制定和修改程序附加條款的制定和修改，需雙方簽字蓋章后生效。如附加條款與本合同沖突，以附加條款為準。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方的告知義務甲方應在合同簽訂前告知乙方第三方可能介入的情況。如甲方未履行告知義務，應承擔相應的責任。9.2第三方的中告知義務如第三方介入，第三方應及時告知甲乙方。如第三方未履行告知義務，第三方應承擔相應的責任。第十條第三方介入后的合同履行10.1雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。10.2第三方應按照本合同及附加條款約定的義務履行。10.3本合同的履行、變更、終止等，不受第三方介入的影響。第十一條第三方介入的合同解除11.1雙方協(xié)商解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2法律規(guī)定解除如法律規(guī)定第三方介入導致合同解除，雙方應按照法律規(guī)定辦理。第十二條第三方介入的合同轉讓12.1合同轉讓的條件和程序如雙方同意轉讓合同，需簽訂書面轉讓協(xié)議，并征得第三方的同意。12.2轉讓不得改變合同的基本權利和義務。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。13.2甲方和乙方違約賠償如甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的詳細描述附件二：承包商的資質證書復印件附件三：發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：合同價款支付證明附件五：工程進度計劃附件六：工程質量標準和要求附件七：安全施工和環(huán)境保護措施附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同轉讓協(xié)議附件十三：分包協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任認定（1）未能按照合同約定完成工程：承包商應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。示例：如果承包商未能在約定的時間內完成工程，導致工程延期，則應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。（2）違反合同約定的質量標準：承包商應承擔修復責任，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例：如果承包商完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，則承包商應負責修復，并承擔修復過程中產(chǎn)生的費用。2.發(fā)包方違約行為及責任認定（1）未能按照合同約定支付工程款：發(fā)包方應支付違約金，違約金計算方式同承包商違約行為。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時間內支付工程款，導致工程無法正常進行，則應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。（2）違反合同約定的其他義務：發(fā)包方應承擔相應的違約責任。示例：如果發(fā)包方未能履行合同約定