二零二四年度建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目目標(biāo)3.1項目目標(biāo)描述3.2項目預(yù)期成果3.3項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項目進(jìn)度安排4.1項目總體進(jìn)度計劃4.2各階段進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度調(diào)整程序5.項目費用管理5.1費用預(yù)算5.2費用支付方式5.3費用變更及調(diào)整6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任與處罰7.項目安全管理7.1安全管理制度7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.項目合同管理8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同爭議解決9.項目溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2溝通協(xié)調(diào)頻率9.3信息共享與保密10.項目變更管理10.1變更申請與審批10.2變更實施與監(jiān)督10.3變更費用及進(jìn)度調(diào)整11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2驗收組織與參與11.3驗收結(jié)果處理12.項目交付12.1項目交付條件12.2項目交付程序12.3交付文件與資料13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4項目類型住宅樓、商業(yè)配套及地下車庫3.項目目標(biāo)3.1項目目標(biāo)描述確保項目按期完成，工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，安全、文明施工，實現(xiàn)綠色環(huán)保施工。3.2項目預(yù)期成果交付使用合格的住宅小區(qū)，滿足居民生活需求。3.3項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.項目進(jìn)度安排4.1項目總體進(jìn)度計劃項目開工日期：2024年3月1日，竣工日期：2025年12月31日。4.2各階段進(jìn)度計劃土建工程：2024年3月1日至2024年8月31日；裝飾裝修工程：2024年9月1日至2024年11月30日；配套設(shè)施工程：2024年12月1日至2025年3月31日；綠化工程：2025年4月1日至2025年6月30日；竣工驗收：2025年7月1日至2025年8月31日。4.3進(jìn)度調(diào)整程序如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計劃，并書面確認(rèn)。5.項目費用管理5.1費用預(yù)算項目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2費用支付方式雙方約定按照合同進(jìn)度支付工程款，支付比例為：土建工程30%，裝飾裝修工程30%，配套設(shè)施工程20%，綠化工程10%，竣工驗收10%。5.3費用變更及調(diào)整因設(shè)計變更、工程量增減等因素導(dǎo)致費用變更的，雙方應(yīng)按實際發(fā)生費用調(diào)整預(yù)算，并書面確認(rèn)。6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗收，確保每道工序、每個分項工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量責(zé)任與處罰甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.項目合同管理8.1合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.項目溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目日常溝通與協(xié)調(diào)工作。9.2溝通協(xié)調(diào)頻率每周至少召開一次項目協(xié)調(diào)會議，特殊情況可隨時召開。9.3信息共享與保密雙方應(yīng)保證項目信息的及時、準(zhǔn)確傳遞，并對項目信息保密。10.項目變更管理10.1變更申請與審批任何項目變更，均需由乙方提出變更申請，經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后實施。10.2變更實施與監(jiān)督變更實施過程中，乙方應(yīng)確保變更質(zhì)量，甲方有權(quán)對變更進(jìn)行監(jiān)督。10.3變更費用及進(jìn)度調(diào)整變更引起的費用增加和進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序項目驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。11.2驗收組織與參與驗收組織由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合驗收工作。11.3驗收結(jié)果處理驗收合格，雙方簽署驗收報告；驗收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。12.項目交付12.1項目交付條件項目達(dá)到竣工驗收合格，且所有合同約定的交付條件均滿足。12.2項目交付程序甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行驗收。12.3交付文件與資料交付文件包括但不限于：竣工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量保證書等。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：未按時完成工作、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付費用等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同終止與解除14.1合同終止條件合同期滿且項目完成交付，合同自然終止。14.2合同解除程序如需解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商處理合同終止后的事宜。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人或自然人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，但需提前通知對方，并征得對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求，甲方或乙方應(yīng)予以考慮。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作內(nèi)容，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作內(nèi)容，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，造成甲方或乙方損失的，每項責(zé)任限額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`，每項責(zé)任限額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。20.第三方責(zé)任保險20.1第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，其保險金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。20.2保險責(zé)任范圍第三方責(zé)任保險應(yīng)涵蓋因第三方自身原因造成的損失，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8.3條約定解決。23.第三方介入的終止23.1終止條件第三方介入結(jié)束后，如無特殊情況，合同終止。23.2終止程序第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同附件合同變更協(xié)議合同終止協(xié)議2.項目文件項目立項批準(zhǔn)文件項目設(shè)計文件項目施工圖紙項目驗收報告3.費用管理文件費用預(yù)算表費用支付憑證費用變更申請表費用結(jié)算報告4.質(zhì)量管理文件質(zhì)量管理體系文件質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量驗收報告質(zhì)量事故報告5.安全管理文件安全管理制度安全防護(hù)措施安全事故報告安全教育培訓(xùn)記錄6.溝通協(xié)調(diào)文件項目協(xié)調(diào)會議紀(jì)要信息共享記錄保密協(xié)議7.變更管理文件變更申請表變更審批表變更實施記錄變更結(jié)算報告8.第三方介入文件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任保險單9.其他文件甲方和乙方相關(guān)證明文件法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付費用未按時提供項目所需資料未按合同約定進(jìn)行項目驗收違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為未按時完成項目工作工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。甲方未按時提供項目所需資料，每延遲一日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。甲方未按合同約定進(jìn)行項目驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時完成項目工作，每延遲一日，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在2024年3月1日支付第一筆工程款，但甲方于3月10日才支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2024年6月30日完成土建工程，但實際完成時間為7月15日，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目管理職責(zé)3.1管理方職責(zé)3.2協(xié)調(diào)方職責(zé)3.3雙方共同職責(zé)4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.3項目延期處理5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.項目安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.項目合同管理7.1合同簽訂與履行7.2合同變更與解除7.3合同爭議解決8.項目費用管理8.1費用構(gòu)成8.2費用結(jié)算與支付8.3費用變更與調(diào)整9.項目信息管理9.1信息收集與整理9.2信息共享與交流9.3信息保密10.項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機制10.3溝通協(xié)調(diào)記錄11.項目驗收與移交11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3移交手續(xù)12.項目檔案管理12.1檔案收集與整理12.2檔案保管與使用12.3檔案銷毀13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點項目地點：[具體項目地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目工期項目工期：自合同生效之日起至[具體竣工日期]3.項目管理職責(zé)3.1管理方職責(zé)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施、協(xié)調(diào)控制和監(jiān)督執(zhí)行。3.2協(xié)調(diào)方職責(zé)協(xié)調(diào)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。3.3雙方共同職責(zé)雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求。4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃管理方應(yīng)根據(jù)項目需求編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整雙方應(yīng)定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整。4.3項目延期處理如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂延期協(xié)議。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢查與驗收管理方應(yīng)組織質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；驗收時應(yīng)邀請相關(guān)方參與。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時上報，并采取措施進(jìn)行整改。6.項目安全管理6.1安全責(zé)任雙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2安全措施項目應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定報告相關(guān)部門。7.項目合同管理7.1合同簽訂與履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更與解除如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.3合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.項目費用管理8.1費用構(gòu)成項目費用包括但不限于：設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等。8.2費用結(jié)算與支付費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式執(zhí)行，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3費用變更與調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更調(diào)整。9.項目信息管理9.1信息收集與整理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理項目相關(guān)信息，并定期向甲方報告。9.2信息共享與交流雙方應(yīng)建立信息共享平臺，確保項目相關(guān)信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。9.3信息保密雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和項目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。10.2協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項目實施過程中的問題。10.3溝通協(xié)調(diào)記錄所有溝通協(xié)調(diào)記錄應(yīng)完整保存，作為合同履行的依據(jù)。11.項目驗收與移交11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。11.2驗收程序項目驗收應(yīng)在工程完工后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行，由雙方共同組織。11.3移交手續(xù)驗收合格后，乙方應(yīng)將項目及相關(guān)資料移交給甲方。12.項目檔案管理12.1檔案收集與整理雙方應(yīng)按合同約定收集、整理項目檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。12.2檔案保管與使用檔案應(yīng)妥善保管，未經(jīng)允許不得隨意使用。12.3檔案銷毀檔案達(dá)到法定保管期限后，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行銷毀。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按約定完成工作、違反保密協(xié)議等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。14.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與項目實施、管理、咨詢或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險、優(yōu)化資源配置等。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決項目實施中問題的第三方。16.3服務(wù)方服務(wù)方是指為合同雙方提供具體服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對合同雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整如因項目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于：提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。19.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照協(xié)議約定提供必要的條件和配合。20.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：第三方責(zé)任、費用、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與原合同約定的爭議解決方式一致。22.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循原合同約定的爭議解決程序。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)與原合同約定的終止條件一致。23.2終止程序合同終止程序應(yīng)遵循原合同約定的終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃詳細(xì)說明項目的整體管理策略、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。2.項目合同包括與所有供應(yīng)商、承包商、分包商簽訂的合同副本。3.設(shè)計文件包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。4.施工圖紙包括施工圖、施工說明、施工變更通知等。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)列出項目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。6.質(zhì)量檢驗報告包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗報告。7.安全生產(chǎn)記錄包括安全事故報告、安全檢查記錄、安全培訓(xùn)記錄等。8.項目進(jìn)度報告包括項目進(jìn)度更新、關(guān)鍵節(jié)點完成情況等。9.項目費用報告包括項目費用支出、費用變更、費用結(jié)算等。10.項目溝通記錄包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話記錄等。11.第三方介入?yún)f(xié)議包括與第三方簽訂的任何協(xié)議、合同或備忘錄。12.項目驗收報告包括項目驗收的詳細(xì)記錄和結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時完成工作；b.工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.違反合同規(guī)定，造成損失；d.未按約定支付費用；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.賠償損失；ii.支付違約金；iii.承擔(dān)合同規(guī)定的其他責(zé)任；b.如雙方協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簡要示例說明：違約行為示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。責(zé)任認(rèn)定示例：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目進(jìn)度2.6項目投資3.項目管理內(nèi)容3.1項目前期策劃3.2項目招標(biāo)與合同簽訂3.3項目施工組織設(shè)計3.4項目現(xiàn)場管理3.5項目進(jìn)度管理3.6項目成本管理3.7項目質(zhì)量管理3.8項目安全管理3.9項目環(huán)境保護(hù)4.項目協(xié)調(diào)工作4.1與政府部門協(xié)調(diào)4.2與業(yè)主協(xié)調(diào)4.3與設(shè)計單位協(xié)調(diào)4.4與施工單位協(xié)調(diào)4.5與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)4.6與供應(yīng)商協(xié)調(diào)4.7與其他相關(guān)方協(xié)調(diào)5.項目質(zhì)量管理要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量整改與返工6.項目安全管理要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)制度6.3安全生產(chǎn)措施6.4安全生產(chǎn)檢查與整改7.項目進(jìn)度管理要求7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度延誤與索賠8.項目成本管理要求8.1成本預(yù)算8.2成本控制8.3成本調(diào)整8.4成本超支與索賠9.項目合同管理要求9.1合同條款解釋9.2合同變更與解除9.3合同履行與驗收9.4合同糾紛解決10.項目信息管理要求10.1項目信息收集10.2項目信息整理10.3項目信息存儲10.4項目信息共享11.項目檔案管理要求11.1檔案分類與編號11.2檔案收集與整理11.3檔案歸檔與保管11.4檔案利用與銷毀12.項目驗收與移交12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗收程序12.3驗收報告12.4移交手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米，地上層，地下層2.4項目類型住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫2.5項目進(jìn)度預(yù)計開工日期：2024年3月1日，預(yù)計竣工日期：2026年3月1日2.6項目投資總投資：人民幣億元3.項目管理內(nèi)容3.1項目前期策劃乙方負(fù)責(zé)項目的前期策劃工作，包括但不限于市場調(diào)研、可行性分析、方案設(shè)計等。3.2項目招標(biāo)與合同簽訂乙方負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過程組織、評標(biāo)、合同簽訂等。3.3項目施工組織設(shè)計乙方根據(jù)項目特點和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保施工安全和質(zhì)量。3.4項目現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理工作，包括現(xiàn)場布置、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、環(huán)境保護(hù)等。3.5項目進(jìn)度管理乙方制定合理的進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。如進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6項目成本管理乙方負(fù)責(zé)項目成本的控制工作，包括成本預(yù)算、成本核算、成本分析等。3.7項目質(zhì)量管理乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項目質(zhì)量達(dá)到要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.8項目安全管理乙方負(fù)責(zé)項目的安全管理工作，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。3.9項目環(huán)境保護(hù)乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。4.項目協(xié)調(diào)工作4.1與政府部門協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與政府部門溝通，辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。4.2與業(yè)主協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，了解業(yè)主需求，及時解決業(yè)主提出的問題。4.3與設(shè)計單位協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與設(shè)計單位溝通，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。4.4與施工單位協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與施工單位協(xié)調(diào)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.5與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的有效實施。4.6與供應(yīng)商協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保材料、設(shè)備供應(yīng)及時、質(zhì)量合格。4.7與其他相關(guān)方協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與其他相關(guān)方協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。5.項目質(zhì)量管理要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2質(zhì)量控制措施乙方采取有效的質(zhì)量控制措施，確保項目質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4質(zhì)量整改與返工如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如需返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.項目安全管理要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對項目安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保項目施工安全。6.2安全生產(chǎn)制度乙方建立健全安全生產(chǎn)制度，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。6.3安全生產(chǎn)措施乙方采取有效安全生產(chǎn)措施，預(yù)防安全事故發(fā)生。6.4安全生產(chǎn)檢查與整改乙方定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.項目成本管理要求8.1成本預(yù)算乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括材料、人工、機械、管理及其他費用。8.2成本控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制項目成本，確保實際成本不超過預(yù)算。8.3成本調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е鲁杀绢A(yù)算發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并調(diào)整預(yù)算。8.4成本超支與索賠如項目成本超支，乙方應(yīng)在超支發(fā)生后30日內(nèi)向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，乙方可按實際情況進(jìn)行索賠。9.項目合同管理要求9.1合同條款解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同簽訂時的背景、目的和常識進(jìn)行解釋。9.2合同變更與解除如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并遵循法定程序。9.3合同履行與驗收雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，項目完工后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。9.4合同糾紛解決合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.項目信息管理要求10.1項目信息收集乙方應(yīng)收集項目相關(guān)信息，包括設(shè)計變更、材料價格、進(jìn)度計劃等。10.2項目信息整理乙方應(yīng)整理項目信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。10.3項目信息存儲乙方應(yīng)建立項目信息存儲系統(tǒng)，確保信息的安全性和可追溯性。10.4項目信息共享乙方應(yīng)定期向甲方提供項目信息，確保雙方對項目狀況有共同的認(rèn)識。11.項目檔案管理要求11.1檔案分類與編號項目檔案應(yīng)按類別、時間等進(jìn)行分類和編號。11.2檔案收集與整理乙方應(yīng)收集項目檔案，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。11.3檔案歸檔與保管項目檔案應(yīng)在項目完成后30日內(nèi)歸檔，并由乙方負(fù)責(zé)保管。11.4檔案利用與銷毀檔案利用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，檔案銷毀應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照法定程序進(jìn)行。12.項目驗收與移交12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。12.2驗收程序項目驗收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收。12.3驗收報告驗收完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)給予答復(fù)。12.4移交手續(xù)項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理項目移交手續(xù)，包括圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備等。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：逾期交付、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故、成本超支等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。14.2合同終止條件包括但不限于：項目完成、合同履行完畢等。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與項目管理的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高項目管理效率，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方一致同意，在必要時引入第三方參與項目管理。16.2引入方式第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后引入。16.3引入合同第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任按時提供專業(yè)意見、報告和監(jiān)督；保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對項目管理的意見和建議被采納時，獲得相應(yīng)的認(rèn)可和獎勵。18.