武漢購(gòu)房合同范例修訂

武漢購(gòu)房合同范例修訂第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除本合同。

（2）剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以__________方式支付給甲方。

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)政府部門提供甲方提供的房屋所有權(quán)證書、身份證等合法有效證件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）甲方在房屋交付過程中隱瞞房屋質(zhì)量問題或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除本合同。

（2）剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以__________方式支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為擔(dān)保金，以確保乙方履行購(gòu)房合同。

3.2若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，請(qǐng)求法院判決解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和實(shí)際損失。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方在房屋交付過程中應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金和實(shí)際損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下條款：

（1）按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款；

（2）不得擅自改變房屋用途；

（3）在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的購(gòu)房行為得到保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的損失。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。

8.2甲方通過合同約定，明確了乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋租金總額的__________%作為擔(dān)保金，以確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）愛護(hù)并合理使用房屋，不得造成房屋損壞；

（3）遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止租賃合同；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。

5.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的合理狀態(tài)；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在乙方租賃期滿后，按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境中生活。

7.2通過丙方的擔(dān)保，乙方在租賃過程中享有更可靠的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡雙方權(quán)益，避免