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文檔簡介
小鎮(zhèn)門面租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)門面,乙方有意承租該門面用于經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于__________的小鎮(zhèn)門面,租賃面積為__________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用,甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵,且符合租賃用途。
1.3租賃物用途:乙方承諾僅將租賃物用于__________,不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:甲方同意按月收取租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月,租金總額為人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
三、押金及費用
3.1押金:乙方需于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金,租賃期滿后,甲方無息退還押金。
3.2費用承擔(dān):租賃期間,下列費用由乙方承擔(dān):
(1)租賃物的維修、保養(yǎng)費用;
(2)租賃物使用的相關(guān)稅費;
(3)租賃物產(chǎn)生的其他費用。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)向乙方提供符合租賃用途的租賃物;
(2)保證租賃物權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵;
(3)不得干涉乙方正常經(jīng)營;
(4)按約定退還押金。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定支付租金;
(2)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途;
(3)保持租賃物的完好,承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費用;
(4)按時繳納相關(guān)稅費;
(5)遵守相關(guān)法律法規(guī)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供租賃物的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)未按約定退還押金的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變租賃物用途的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)逾期繳納相關(guān)稅費或其他費用的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方的身份證明復(fù)印件;
3.租賃物現(xiàn)場照片。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)門面,乙方有意承租該門面用于經(jīng)營,丙方作為乙方經(jīng)營項目的合作方,為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于__________的小鎮(zhèn)門面,租賃面積為__________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用,甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵,且符合租賃用途。
1.3租賃物用途:乙方承諾僅將租賃物用于__________,不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:甲方同意按月收取租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月,租金總額為人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
三、第三方丙方責(zé)任
3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi),與乙方共同經(jīng)營租賃物,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理;
(2)監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物;
(3)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議;
(4)確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)。
四、甲方的權(quán)益及權(quán)利
4.1甲方權(quán)益:
(1)租賃物在租賃期限內(nèi)的所有權(quán);
(2)租金收益;
(3)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)。
4.2甲方權(quán)利:
(1)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán);
(2)對乙方違約行為的追究權(quán);
(3)租賃期滿或乙方違約時,有權(quán)收回租賃物。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方違約:
(1)未按約定支付租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于滯納金、賠償損失等;
(2)擅自改變租賃物用途的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等;
(3)逾期繳納相關(guān)稅費或其他費用的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方限制:
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押;
(2)租賃期間,乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修;
(3)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方丙方的介入,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,保障甲方的權(quán)益,同時為乙方的經(jīng)營提供支持。
8.2第三方的責(zé)任和義務(wù),有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,降低甲方的風(fēng)險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于保障自身的權(quán)益。
9.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款,確保租賃物的安全和穩(wěn)定,維護(hù)自身的利益。
附件:
1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方的身份證明復(fù)印件;
3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.租賃物現(xiàn)場照片。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè),乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店鋪,丙方作為乙方餐飲品牌的合作方,為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)物業(yè),租賃面積為__________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:租賃物于本合同簽訂之日現(xiàn)狀交付乙方使用,甲方保證租賃物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵,且符合租賃用途。
1.3租賃物用途:乙方承諾僅將租賃物用于開設(shè)餐飲店鋪,不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:甲方同意按月收取租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月,租金總額為人民幣__________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的賬戶。
三、第三方丙方責(zé)任
3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi),與乙方共同經(jīng)營餐飲店鋪,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和宣傳;
(2)提供餐飲行業(yè)的相關(guān)咨詢和服務(wù);
(3)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保符合行業(yè)規(guī)范;
(4)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議。
四、乙方的權(quán)益及權(quán)利
4.1乙方權(quán)益:
(1)租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán);
(2)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略的自由;
(3)丙方提供的品牌支持和行業(yè)咨詢。
4.2乙方權(quán)利:
(1)要求甲方提供符合租賃用途的物業(yè);
(2)在租賃期內(nèi),對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造;
(3)要求甲方在約定時間內(nèi)維修租賃物出現(xiàn)的故障。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方違約:
(1)未按約定提供租賃物的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、延長租賃期限等;
(2)未按約定退還押金的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方限制:
(1)未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件;
(2)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營;
(3)甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為承租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于保障自身的經(jīng)營權(quán)益和市場靈活性。
8.2乙方通過引入第三方丙方,獲取品牌支持和行業(yè)資源,增強(qiáng)自身的市場競爭力。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為出租方,其權(quán)益通過合同條款得到保障,但主導(dǎo)地位的弱化有助于促進(jìn)雙方的和諧合作,避免不必要的糾紛。
9.2通過賦予
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