商鋪個人過戶合同范例

商鋪個人過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪建筑面積：__________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)類型：__________

5.商鋪土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并取得該商鋪所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

四、交付及占用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起，享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為確保乙方的付款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪建筑面積：__________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)類型：__________

5.商鋪土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并取得該商鋪所有權(quán)。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將款項支付至甲方指定賬戶。

四、交付及占用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起，享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔保責任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以保障丙方權(quán)益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方在未取得商鋪所有權(quán)前，不得擅自進行任何形式的使用、處分或租賃。

3.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得改變商鋪用途。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保轉(zhuǎn)讓款的及時支付和甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到迅速的賠償，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)益保障，確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，以及在丙方擔保下的權(quán)益保障，有效地維護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪建筑面積：__________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)類型：__________

5.商鋪土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并取得該商鋪所有權(quán)。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將款項支付至甲方指定賬戶。

四、交付及占用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起，享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔保責任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以保障丙方權(quán)益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商鋪所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪不存在任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對商鋪進行必要的監(jiān)管。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞商鋪存在瑕疵或法律糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)益保障，確保在交易過程中能夠得到充分的尊重和保護。乙方通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制