居間合同范例版本

居間合同范例版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物的出售事宜委托甲方進(jìn)行居間服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方尋找有意購買標(biāo)的物的買方；

1.2甲方應(yīng)盡合理努力，及時將有意購買標(biāo)的物的買方信息提供給乙方；

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保標(biāo)的物順利過戶給買方。

第二條居間服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方在促成標(biāo)的物成交后，應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；

2.2居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價格的_____________%；

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物成交后五個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第三條居間服務(wù)期限

3.1本居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________年；

3.2居間服務(wù)期限自居間服務(wù)開始之日起至標(biāo)的物成交之日止。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)；

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付居間服務(wù)費(fèi)用；

4.3雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)居間服務(wù)合同的履行。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定的期限內(nèi)促成標(biāo)的物成交，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元；

5.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______________元；

5.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本居間合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本居間合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料；

2.甲方提供的有意購買標(biāo)的物的買方信息；

3.乙方與買方簽訂的買賣合同；

4.標(biāo)的物過戶手續(xù)等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物的出售事宜委托中介方進(jìn)行專業(yè)居間服務(wù)；

3.中介方接受乙方的委托，并承諾以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買標(biāo)的物的買方，并確保買方具備購買標(biāo)的物的資金實(shí)力和信譽(yù)；

1.2中介方應(yīng)盡合理努力，及時將有意購買標(biāo)的物的買方信息提供給甲方；

1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保標(biāo)的物順利過戶給甲方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1中介方應(yīng)確保標(biāo)的物信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并在居間服務(wù)過程中，對標(biāo)的物信息進(jìn)行持續(xù)跟蹤和更新；

2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確保甲方了解標(biāo)的物的實(shí)際情況；

2.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交易風(fēng)險評估，并提出合理建議，以保障甲方權(quán)益。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性；

3.2中介方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方；

3.3中介方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第四條乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極配合中介方的居間服務(wù)，提供標(biāo)的物相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

4.2乙方應(yīng)按照中介方的安排，與甲方進(jìn)行交易談判，不得擅自改變交易條件；

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付中介方居間服務(wù)費(fèi)用。

第五條居間服務(wù)費(fèi)用

5.1居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價格的_____________%，由乙方支付給中介方；

5.2甲方有權(quán)根據(jù)中介方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為______________元；

6.2若乙方提供的標(biāo)的物信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本居間合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本居間合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料；

2.中介方提供的有意購買標(biāo)的物的買方信息；

3.乙方與買方簽訂的買賣合同；

4.標(biāo)的物過戶手續(xù)等相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易雙方的信息對稱，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為甲方提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和風(fēng)險評估。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方的交易決策效率，降低交易成本；

3.為甲方創(chuàng)造更多的交易機(jī)會，增加投資收益。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

中介方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買家”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于_________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意向購買甲方項目中的住宅單元（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

3.甲方委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，以促進(jìn)項目銷售；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)銷售代理內(nèi)容

1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為代理方，負(fù)責(zé)為甲方推廣項目，尋找有意向購買房產(chǎn)的買家；

1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)盡合理努力，及時將有意向購買房產(chǎn)的買家信息提供給甲方；

1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶給買家。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在代理服務(wù)過程中，對房產(chǎn)信息進(jìn)行持續(xù)更新；

2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助乙方對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保乙方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況；

2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行交易風(fēng)險評估，并提出合理建議，以保障乙方權(quán)益。

第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任與權(quán)利

3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證代理服務(wù)的合法性、合規(guī)性；

3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方；

3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)在代理服務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第四條開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)

4.1開發(fā)商應(yīng)積極配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的代理服務(wù)，提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

4.2開發(fā)商應(yīng)按照房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的安排，與買家進(jìn)行交易談判，不得擅自改變交易條件；

4.3開發(fā)商應(yīng)按照約定的時間、方式支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代理服務(wù)費(fèi)用。

第五條代理服務(wù)費(fèi)用

5.1代理服務(wù)費(fèi)用為成交房產(chǎn)總價的_____________%，由開發(fā)商支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；

5.2買家有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量和效率，對代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第六條開發(fā)商違約及限制條款

6.1若開發(fā)商未能在約定的期限內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，開發(fā)商應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為______________元；

6.2若開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致買家遭受損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3若開發(fā)商違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本代理合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本代理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保交易公平、透明；

2.提高乙方在購房過程中的決策效率，降低交易風(fēng)險；

3.為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和交易指導(dǎo)，提升購房體驗(yàn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為開發(fā)商，在項目銷售過程中，