地基流轉(zhuǎn)合同范例

地基流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就地基流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基流轉(zhuǎn)范圍

1.1甲方同意將位于________________________的地基使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地基流轉(zhuǎn)范圍包括：________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同期限內(nèi)協(xié)商一致后，對流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行延長或縮短。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付地基流轉(zhuǎn)費用，具體金額為：人民幣____元整。

3.2地基流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，作為地基流轉(zhuǎn)費用的預(yù)付款；

（2）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，作為地基流轉(zhuǎn)費用的尾款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地基流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的地基使用權(quán)真實、有效；

（2）甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)及有關(guān)證明文件交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自收回地基使用權(quán)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付地基流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將地基流轉(zhuǎn)費用支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（4）乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付地基使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理地基流轉(zhuǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.2若乙方未按本合同約定支付地基流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.地基使用權(quán)證明文件；

2.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

第三方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基使用權(quán)，乙方有意向購買該地基使用權(quán)，丙方作為中介方，現(xiàn)三方就地基流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基流轉(zhuǎn)范圍

1.1甲方同意將位于________________________的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地基流轉(zhuǎn)范圍包括：________________________。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成地基流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同期限內(nèi)協(xié)商一致后，對流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行延長或縮短。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付地基流轉(zhuǎn)費用，具體金額為：人民幣____元整。

3.2地基流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，作為地基流轉(zhuǎn)費用的預(yù)付款；

（2）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，作為地基流轉(zhuǎn)費用的尾款。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付地基流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)合理使用地基；

（3）甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變地基用途；

（4）甲方有權(quán)要求乙方不得擅自將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地基流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的地基使用權(quán)真實、有效；

（2）甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)及有關(guān)證明文件交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自收回地基使用權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用地基；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付地基流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將地基流轉(zhuǎn)費用支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（4）乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為：人民幣____元整；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成地基流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決履行合同過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付地基流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.2若乙方擅自改變地基用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.3若乙方擅自將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在確保地基流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，確保了地基使用權(quán)的流轉(zhuǎn)安全，并為自身未來的土地開發(fā)創(chuàng)造了有利條件。乙方在享有地基使用權(quán)的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保證地基的合理使用。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，推動項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

第三方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為租賃中介，現(xiàn)三方就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍

1.1乙方同意租賃甲方位于________________________的土地，用于農(nóng)業(yè)開發(fā)。

1.2土地租賃范圍包括：________________________。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃的相關(guān)手續(xù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同期限內(nèi)協(xié)商一致后，對租賃期限進(jìn)行延長或縮短。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費用，具體金額為：人民幣____元整/年。

3.2土地租賃費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，作為租賃費用的預(yù)付款；

（2）租賃費用按年支付，每年在租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租賃費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證土地的適宜性和安全性。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地租賃費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地管理相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的適宜性和安全性；

（2）甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)證明文件交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，不得擅自收回土地。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為：人民幣____元整；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃的相關(guān)手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決履行合同過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付土地租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃土地的權(quán)益得到充分保障，通過明確的合同條款，乙方能夠確保在租賃期內(nèi)對土地