土地入股建設(shè)合同范例

土地入股建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方愿意以土地入股方式與甲方合作，共同投資建設(shè)__________項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1土地位于__________，土地證號為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3土地現(xiàn)狀：__________。

二、入股方式及建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方同意以土地入股方式參與建設(shè)項目，甲方同意接受乙方入股。

2.2建設(shè)項目主要包括__________、__________、__________等設(shè)施。

2.3建設(shè)項目總投資為__________元。

三、股權(quán)分配及權(quán)益

3.1甲方與乙方按照各自出資比例享有建設(shè)項目收益。

3.2甲方出資__________元，占股__________；乙方出資土地價值__________元，占股__________。

3.3甲方與乙方共同設(shè)立__________公司（以下簡稱“公司”），負(fù)責(zé)建設(shè)項目的投資、建設(shè)、運營、管理等工作。

四、投資義務(wù)及風(fēng)險承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)繳納土地出讓金、稅費等相關(guān)費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)繳納土地入股所需的評估費用。

4.3雙方共同承擔(dān)建設(shè)項目過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。

五、項目運營及收益分配

5.1建設(shè)項目建成后，由公司負(fù)責(zé)運營管理。

5.2建設(shè)項目運營產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

5.3項目運營期間，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時繳納土地出讓金、稅費等費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按時繳納土地入股所需評估費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.建設(shè)項目可行性研究報告

4.建設(shè)項目設(shè)計圖紙

5.建設(shè)項目施工合同

6.建設(shè)項目采購合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方愿意以土地入股方式與甲方合作，共同投資建設(shè)__________項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），丙方作為第三方投資主體，愿投入資金參與建設(shè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1土地位于__________，土地證號為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3土地現(xiàn)狀：__________。

二、入股方式及建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方同意以土地入股方式參與建設(shè)項目，甲方同意接受乙方入股。

2.2丙方同意以資金入股方式參與建設(shè)項目，甲方同意接受丙方入股。

2.3建設(shè)項目主要包括__________、__________、__________等設(shè)施。

2.4建設(shè)項目總投資為__________元。

三、股權(quán)分配及權(quán)益

3.1甲方出資__________元，占股__________；乙方出資土地價值__________元，占股__________；丙方出資__________元，占股__________。

3.2甲方作為控股股東，享有對公司的經(jīng)營管理權(quán)、決策權(quán)及收益分配優(yōu)先權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。

4.2甲方有權(quán)提名公司董事會成員，并享有董事會表決權(quán)。

4.3甲方有權(quán)對公司的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

4.4甲方應(yīng)按時繳納土地出讓金、稅費等相關(guān)費用。

4.5甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為股東，享有公司分紅權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按時繳納土地入股所需的評估費用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行項目建設(shè)和運營。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為股東，享有公司分紅權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

6.2丙方應(yīng)按時繳納投資款項。

6.3丙方應(yīng)遵守公司章程和相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時繳納土地出讓金、稅費等費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按時繳納土地入股所需評估費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丙方未按時繳納投資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，旨在引入資金，提高項目的投資能力，降低項目風(fēng)險。

9.2第三方介入，有助于優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)資源的優(yōu)勢互補。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為控股股東，主導(dǎo)項目的建設(shè)和運營，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.建設(shè)項目可行性研究報告

4.建設(shè)項目設(shè)計圖紙

5.建設(shè)項目施工合同

6.建設(shè)項目采購合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有先進(jìn)的技術(shù)和豐富的管理經(jīng)驗，甲乙雙方同意共同投資建設(shè)__________項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），丙方作為第三方投資主體，愿投入資金參與項目，以實現(xiàn)技術(shù)與管理優(yōu)勢的結(jié)合，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目投資及建設(shè)內(nèi)容

1.1乙方以其擁有的技術(shù)和管理團隊作為出資，甲方以資金出資，丙方以資金出資，共同投資建設(shè)項目。

1.2建設(shè)項目主要包括__________、__________、__________等設(shè)施。

1.3建設(shè)項目總投資為__________元。

二、股權(quán)分配及權(quán)益

2.1乙方出資__________元，占股__________；甲方出資__________元，占股__________；丙方出資__________元，占股__________。

2.2乙方作為技術(shù)和管理的主要提供方，享有對項目技術(shù)的最終決策權(quán)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方擁有項目技術(shù)和管理方面的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、管理團隊的組建和運營策略的制定。

3.2乙方有權(quán)參與項目的日常運營管理，并提出重大決策建議。

3.3乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)項目技術(shù)風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)更新、設(shè)備維護等。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方作為資金提供方，享有項目收益的分配權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按時足額繳納投資款項。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項目的建設(shè)和運營。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為資金投入方，享有項目收益的分配權(quán)。

5.2丙方應(yīng)按時足額繳納投資款項。

5.3丙方應(yīng)尊重乙方在技術(shù)和管理方面的主導(dǎo)地位。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時繳納投資款項的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金__________元。

6.2乙方未保證技術(shù)和管理服務(wù)的質(zhì)量，導(dǎo)致項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按時繳納投資款項的，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金__________元。

6.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方通過主導(dǎo)項目，能夠充分發(fā)揮其技術(shù)和管理優(yōu)勢，實現(xiàn)技術(shù)成果的商業(yè)化。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項目的技術(shù)先進(jìn)性和管理效率，提高項目成功率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)作用，有利于乙方集中資源于技術(shù)和管理，提高項目的核心競爭力。

9.2甲方作為