賣房中介擔(dān)保合同范例

賣房中介擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項

1.乙方同意為甲方提供中介擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保甲方在簽訂本合同時，涉案房產(chǎn)已取得合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，不存在產(chǎn)權(quán)爭議、權(quán)屬瑕疵及其他法律障礙。

2.乙方承諾在甲方與買方簽訂買賣合同后，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方按時支付購房款。

3.若因甲方提供虛假信息、隱瞞涉案房產(chǎn)的真實情況或違反本合同約定導(dǎo)致買賣合同解除，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、擔(dān)保費用及支付方式

1.本合同擔(dān)保費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述擔(dān)保費用。

三、違約責(zé)任

1.若甲方提供虛假信息、隱瞞涉案房產(chǎn)的真實情況或違反本合同約定導(dǎo)致買賣合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保費用__________倍的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定提供中介擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保費用__________倍的違約金。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方與買方簽訂的買賣合同；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介擔(dān)保服務(wù)，丙方愿意提供額外擔(dān)保，以增強(qiáng)擔(dān)保力度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項

1.乙方同意為甲方提供中介擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保甲方在簽訂本合同時，涉案房產(chǎn)已取得合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，不存在產(chǎn)權(quán)爭議、權(quán)屬瑕疵及其他法律障礙。

2.丙方同意提供額外擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益，具體擔(dān)保方式和條件詳見附件。

3.乙方和丙方共同承諾在甲方與買方簽訂買賣合同后，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方按時支付購房款。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方提供不低于甲方購房款一定比例的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額及支付方式詳見附件。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方不損害其權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買賣合同順利履行。

2.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供擔(dān)保金或其他形式的擔(dān)保，以增加保障力度。

四、乙方法和丙方違約責(zé)任

1.若乙方和丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金__________倍的違約金。

2.若乙方和丙方在擔(dān)保期間泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方和丙方在擔(dān)保期間存在違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方法律責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證提供涉案房產(chǎn)的真實信息和合法產(chǎn)權(quán)證明，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.乙方和丙方提供的擔(dān)保金支付方式及金額；

2.丙方提供的擔(dān)保方式和條件；

3.甲方提供的涉案房產(chǎn)相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)擔(dān)保力度，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易信心，促進(jìn)買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

3.規(guī)范市場秩序，維護(hù)市場公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的議價能力，獲取更好的交易條件。

3.防范交易風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（購房人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房產(chǎn)中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方作為房產(chǎn)中介，為促成交易，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以保障交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項

1.乙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)為甲方提供涉案房產(chǎn)的介紹、咨詢和交易協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在支付購房款后，乙方能按照約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見附件。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，以核實房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對交易流程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時支付一定比例的中介服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見附件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份證明、財務(wù)狀況證明等。

3.乙方在交易過程中，有權(quán)對交易價格和交易條件進(jìn)行談判，以保障自身利益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、交易文件等必要資料。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，以了解房產(chǎn)的真實情況。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費__________倍的違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保服務(wù)費__________倍的違約金。

3.若甲方未按約定支付購房款或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.中介服務(wù)費支付方式及金額；

2.擔(dān)保服務(wù)費支付方式及金額；

3.涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________