房屋買賣定金支付規(guī)定

房屋買賣定金支付規(guī)定合同編號：__________房屋買賣定金支付規(guī)定合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條定金支付1.2乙方支付定金后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，并按照約定的時間和方式進行房屋交易。1.3定金支付后，乙方如按照本合同約定履行完畢全部購買義務(wù)的，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將定金抵作房價，退還乙方。1.4如乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。如甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。第二條定金支付的憑證2.1乙方支付定金時，應(yīng)向甲方出具定金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條或者定金收據(jù)，作為定金已支付的憑證。第三條定金支付的風險提示3.1乙方支付定金后，應(yīng)按照本合同約定履行購買義務(wù)。如乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。3.2甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。3.3本合同簽訂后，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е路课萁灰谉o法繼續(xù)進行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。第四條其他4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.定金支付憑證3.定金收條或收據(jù)4.房屋所有權(quán)證明5.買方身份證明6.賣方身份證明7.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行購買義務(wù)，包括但不限于未按時支付定金、未按約定時間支付房款等。2.甲方未按照合同約定履行出售義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、房屋實際狀況與約定不符等。3.雙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)進行。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買方在簽訂合同后向賣方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。4.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付定金：提醒乙方盡快支付定金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。2.甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔逾期交付的違約責任，按約定支付違約金或賠償乙方損失。3.房屋實際狀況與約定不符：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如返還已支付的定金、房款，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)進行：雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方達成房屋買賣意向，準備簽署合同。2.雙方簽訂房屋買賣合同，買方支付定金。