鞋材貨場租賃協(xié)議

鞋材貨場租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________鞋材貨場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的鞋材貨場租賃給乙方使用。貨場具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的鞋材貨場僅限于存放鞋材及相關(guān)物品，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鞋材貨場租賃合同2.租賃物設(shè)施使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)手冊4.租賃物改動(dòng)申請(qǐng)表5.租金支付憑證6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞或無法正常使用，視為違約。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，造成損壞或無法正常使用，視為違約。5.乙方未征得甲方書面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。6.甲方未按約定提供發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃物使用限制：乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)。4.合同變更解除：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.鞋材生產(chǎn)商租賃貨場存放原材料和