2024年家庭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2024年家庭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3該房屋共有個(gè)戶口，甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出。二、買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方（賣(mài)方）姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（買(mǎi)方）姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆萬(wàn)元整）；（2）在年月日前，支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保證基本的水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施正常使用。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲乙雙方約定，在房屋過(guò)戶完成后，乙方支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。5.2如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：年月日在咱們這份2024年的家庭房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議里頭，咱們得把一些細(xì)節(jié)敲定了，畢竟這事兒關(guān)咱們雙方的大事兒，得小心翼翼的。你看，咱們這房子，坐落在市區(qū)街道號(hào)，這地兒交通便利，周邊設(shè)施齊全，學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)啥的都方便得很，將來(lái)您老了，在這兒養(yǎng)老肯定是舒服的。咱們這房子，結(jié)構(gòu)是，面積平方米，空間寬敞，利用率高。您看，這客廳，這臥室，這陽(yáng)臺(tái)，布局合理，裝修風(fēng)格也時(shí)尚大方，住著肯定舒心。而且，這房子所有權(quán)證號(hào)是，土地使用權(quán)證號(hào)是，這些都是齊全的，您放心。至于戶口的事兒，咱們也商量好了，甲方會(huì)在簽署協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，把戶口遷出來(lái)。這樣您那邊辦理手續(xù)也能順利一些。咱們也得說(shuō)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方的信息。甲方是，身份證號(hào)是，聯(lián)系電話是；乙方是，身份證號(hào)是，聯(lián)系電話是。將來(lái)聯(lián)系啥的，也知道找誰(shuí)。至于房款的事兒，咱們也商量好了，總共是人民幣萬(wàn)元整，乙方得在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣萬(wàn)元整。這定金是表示您買(mǎi)這房子的決心，支付后可就退不回來(lái)了哦。剩下的房款，乙方得按照咱們約定的方式支付。說(shuō)到房屋交付和過(guò)戶，甲方得在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，把房子交付給乙方。交付的時(shí)候，保證基本的水、電、燃?xì)馍兜恼Ｊ褂?。過(guò)戶手續(xù)得甲乙雙方一起配合，過(guò)戶費(fèi)用乙方承擔(dān)。等到過(guò)戶完成，乙方支付剩余的房款。要是誰(shuí)違約了，可得小心了，得支付違約金，違約金是交易價(jià)格的10%。比如甲方要是逾期交付，得支付逾期交付違約金，違約金是交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。乙方逾期付款也一樣。其它的，咱們也約定了，協(xié)議一式兩份，咱們各執(zhí)一份。協(xié)議簽字生效后，對(duì)咱們雙方都有法律約束力。如果有未盡事宜，咱們?cè)賲f(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：年月日咱們都簽了字，這房子的事兒就算定下來(lái)了，就是安心等待過(guò)戶，然后您就能入主新房，開(kāi)始新生活了。祝您在這兒住得開(kāi)心！重點(diǎn)：1.房屋基本信息：位置、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息：姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話。3.交易價(jià)格及支付方式：總價(jià)格、定金數(shù)額和支付時(shí)間、剩余房款的支付方式。4.房屋交付及過(guò)戶：交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：違約金的標(biāo)準(zhǔn)、逾期交付和逾期付款的違約金計(jì)算方式。難點(diǎn)：1.戶口遷移：需要在一定時(shí)間內(nèi)完成，以確保買(mǎi)方順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)：需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同配合完成，且過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.違約金計(jì)算：需要按照協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中涉及的房屋信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.