建筑頂部翻新協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑頂部翻新協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、翻新范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該建筑物頂部進(jìn)行整體翻新，包括拆除現(xiàn)有屋頂、清理垃圾、重新鋪設(shè)防水層、保溫層、隔熱層及屋面瓦等。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保翻新后的屋頂質(zhì)量符合要求。2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格把控，所使用的材料應(yīng)具備合格證書和檢測(cè)報(bào)告。2.3翻新完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付合同價(jià)款。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余_______%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。四、工期4.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為_______天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成部分工程價(jià)款的_______%。5.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（承包方）應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，以確保合同的合法性和有效性。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述建筑頂部翻新的范圍、內(nèi)容和要求，以避免施工過(guò)程中的糾紛。3.明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確翻新后的屋頂應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括防水、保溫、隔熱等功能。4.約定工期和違約責(zé)任：明確工期的具體要求，以及乙方未按約定完成施工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.明確合同價(jià)格和支付方式：詳細(xì)約定合同價(jià)款、付款節(jié)點(diǎn)及支付方式，確保雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同的雙方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.建筑頂部翻新：指對(duì)建筑物頂部進(jìn)行拆除、重建及改進(jìn)，以恢復(fù)或提升其功能和外觀的過(guò)程。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指翻新后的屋頂應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.工期：指合同約定的完成建筑頂部翻新工程的時(shí)間。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.遇雨季或極端天氣：補(bǔ)充條款：如遇雨季或極端天氣導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定合理的工期順延方案。2.設(shè)計(jì)變更：3.不可抗力：補(bǔ)充條款：因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)具體情況商定工期順延和費(fèi)用處理方案。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：補(bǔ)充條款：如乙方因原材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或提供合格材料。5.工程驗(yàn)收：補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表：1.甲方提供的建筑物頂部翻新設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。2.乙方提供的施工方案、材料