三方停車場車位租賃協(xié)議范本2024年

合同編號(hào)：__________三方停車場車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（協(xié)助方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的停車場車位，且乙方需租賃車位用于停車，丙方作為甲乙雙方的協(xié)助方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車位情況1.1甲方同意將位于_______的停車場車位_______個(gè)提供給乙方使用。1.2車位編號(hào)為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占有車位，并按照甲方制定的停車場管理制度使用車位。4.2乙方應(yīng)保證車輛符合國家有關(guān)停車場的車輛尺寸要求，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及停車場管理制度。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。5.2甲方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保乙方能夠正常使用車位。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，并有權(quán)收取約定的協(xié)助費(fèi)用。6.2丙方應(yīng)按照約定向乙方交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.2如乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.3如甲方未按約定交付車位，或車位存在權(quán)利爭議的，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議，以免影響乙方正常使用車位。（2）車輛符合要求：乙方應(yīng)保證車輛符合國家有關(guān)停車場的車輛尺寸要求，不得占用他人車位，確保停車場正常秩序。（3）租金支付：乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。（4）違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)益的歸屬。2.租賃期限：指甲方同意將車位提供給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。5.違約責(zé)任：指各方不履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.法律途徑：指當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定通過法院訴訟解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，乙方是否需要按照正常租金支付？或者是否有優(yōu)惠？補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方停車費(fèi)可按正常租金的__%收取。2.車位維修：如果甲方需要對車位進(jìn)行維修，如何通知乙方以及如何安排乙方停車？補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行車位維修時(shí)，應(yīng)至少提前__天通知乙方，并盡可能為乙方安排臨時(shí)停車位。3.車輛類型變更：乙方是否可以更改車輛類型？如果更改，是否需要通知甲方？補(bǔ)充條款：乙方如需更改車輛類型，應(yīng)提前__天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更改。4.車位轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將車位轉(zhuǎn)租給他人？補(bǔ)充條款：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。5.車位轉(zhuǎn)讓：乙方是否可以將車位轉(zhuǎn)讓給他人？如果可以，如何處理轉(zhuǎn)讓手續(xù)？補(bǔ)