濟(jì)南期房購(gòu)房合同范例

濟(jì)南期房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付甲方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式：__________。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付使用之日起__________個(gè)月內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款的__________%作為違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）標(biāo)的物平面圖

（2）標(biāo)的物配套設(shè)施清單

（3）甲乙雙方身份證明文件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付甲方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方合同條款的履行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定代為履行乙方的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以履行擔(dān)保職責(zé)。

3.5丙方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物的其他權(quán)利不承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的時(shí)間取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的條件要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款的__________%作為違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入合同，有助于提高合同的履約率，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)增加多種利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。

10.3甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付甲方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方合同條款的履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定代為履行甲方的義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以履行擔(dān)保職責(zé)。

3.5丙方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物的其他權(quán)利不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，并在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照約定的條件提供售后服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的條件要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)按照約定的用途和條件提供標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通