養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范例

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)務，乙方愿意承租上述土地。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質(zhì)：_________________________

4.土地用途：養(yǎng)殖業(yè)務

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每畝每年____元。

2.支付方式：乙方應于每年的____月____日前，向甲方支付當年的租金。

四、租賃費用及費用承擔

1.租賃費用：包括土地租金、稅費、水費、電費等。

2.費用承擔：甲方負責土地的維護和管理，乙方負責租賃期間的費用支付。

五、租賃土地的權(quán)益及義務

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的____%；

（2）甲方違反合同約定，擅自變更土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的____%；

（2）乙方違反合同約定，擅自變更土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金總額的____%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意承租上述土地，并同意丙方提供的擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質(zhì)：_________________________

4.土地用途：養(yǎng)殖業(yè)務

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每畝每年____元。

2.支付方式：乙方應于每年的____月____日前，向甲方支付當年的租金。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金及各項費用。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，承擔乙方未支付的全部租金及其他費用的支付責任。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地，不得擅自變更土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況，并對乙方違反合同約定的行為進行制止。

3.甲方在丙方未能履行擔保責任時，有權(quán)直接向丙方追償。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

六、乙方的義務與違約責任

1.乙方應按照合同約定支付租金及各項費用。

2.乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

4.乙方如違反合同約定，擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

七、丙方的責任

1.丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金補償，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護土地資源的合理利用，促進養(yǎng)殖業(yè)務的健康發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（使用者）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方希望使用該土地進行農(nóng)業(yè)種植，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地

4.土地用途：農(nóng)業(yè)種植

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每畝每年____元。

2.支付方式：乙方應于每年的____月____日前，向甲方支付當年的租金。

四、丙方融資責任

1.丙方負責為乙方提供融資，以支持乙方的農(nóng)業(yè)種植項目。

2.丙方應確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)種植。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)種植，并享有土地產(chǎn)生的收益。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對土地進行必要的改良和種植。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。

4.乙方在丙方融資支持下，有權(quán)獲得必要的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和設(shè)備。

六、甲方的義務與違約責任

1.甲方向乙方提供符合約定的土地，確保土地符合農(nóng)業(yè)種植要求。

2.甲方向乙方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。

3.若甲方未能履行上述義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

4.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或改變土地用途。

七、丙方的責任

1.丙方應按照合同約定，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠正常進行農(nóng)業(yè)種植。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為使用方，主導合同的目的是確保其農(nóng)業(yè)種植項目能夠順利進行，通過合同保障其合法權(quán)益，如土地使用權(quán)的穩(wěn)定、租金的