幼兒園臨時(shí)用地租賃合同

幼兒園臨時(shí)用地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就幼兒園臨時(shí)用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的土地，面積約為_________平方米，具體位置及邊界由雙方確認(rèn)。該土地用于乙方設(shè)立臨時(shí)幼兒園，滿足相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。若需延續(xù)租賃，雙方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，達(dá)成一致后可簽署書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)。3.租金支付的延遲超過____日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金的____%。第五條土地使用要求1.乙方承諾在租賃期間合理合法使用租賃土地，確保符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保臨時(shí)幼兒園的設(shè)施、設(shè)備及活動(dòng)場所安全、衛(wèi)生，防止對(duì)周邊環(huán)境造成影響。3.乙方在租賃期間，應(yīng)定期對(duì)土地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保使用安全。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定將土地交付給乙方使用；保證所出租土地的合法性和可使用性；在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得隨意終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；維護(hù)租賃土地的安全和整潔，確保不對(duì)他人及環(huán)境造成侵害；在租賃期間內(nèi)如需進(jìn)行土地改建、裝修等，需提前征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任1.如一方未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的____%。2.若因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除1.本合同的任何修改、變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方均可解除本合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商未果，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決爭議。第十條合同終止1.合同期滿后，若無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)清理租賃土地，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同約定，切實(shí)履行各自的義務(wù)。雙方在履行過程中如需增加或減少條款，須經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。特別事項(xiàng)可由雙方另行約定并附于本合同后。第十三條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如法律法規(guī)有變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條